2021-12-13 18:09:41
106人收看
这个是可以的，前提要有身份证（户口本也行）另外酒店入住与退房也有相关规定。 酒店入住和退房时间 ，按国家酒店规定入住时间：14:00-次日12:00为一个入住周期。平时预订房间：保留时间至当天下午18:00，超过时间，酒店方可取消客人预订，而房间另售。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
律师介绍
内容：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的,行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程。
陈宗琼律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
张芸律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律主观：作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买,租赁合同未到期,租户是否需要写放弃优先购买权承诺书,若租户放弃优先购买权，认可根据 租赁合同 继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商,根据《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利,承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。
李楠楠律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：破产清算顺序在债权人前面的是破产费用、共益债务、有优先受偿权的欠付工程款、应先于担保债权优先受偿的职工债权有财产担保的债权、职工债权税款及其他劳动保险费用、其他债权,3、抵押担保债权和职工权益谁优先清偿 在保企业破产清算中，职工的工资具有优先受偿性，所以清偿完清算费用、共同债务和职工工资福利待遇后，有剩余财产的，才分配担保债权,法律客观：《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
张旭律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。根据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。１、退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。那么国家规定的退房违约金标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：酒店违反规定在房间内安装摄像头，有偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私行为的，处5日以下拘留或者500元以下罚款，情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款,酒店房间安装摄像头偷拍住客的行为属侵犯他人隐私权，如果实施人用来向受害者索要钱财，则构成了敲诈勒索罪,安装人员涉嫌违法犯罪，如果没有抓到可以要求酒店赔偿，因为酒店有确保安全的义务,在酒店意外受伤，赔偿责任的主体以及赔偿标准如下：1、如果是因为酒店没有尽到安全保障义务，如保洁人员拖地时，没有在明显位置张贴&ldquo。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：但如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的，所以，大家在买房交首付时，一定要注意明确退房条件,如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任,3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房,第2步：15日内办好退房手续：购房者发出退房通知的15天内，开发商应将所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在跟开发商购房之后，还没有等到开发商交房有些购房者由于各种原因就想要退房了。购房者已经购买了房屋之后又要跟开发商退房的话，对于开发商来说肯定是不太好的，甚至有些开发商担心承担法律责任。那么退房开发商最怕什么呢？
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：《 民法典 》规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定，承租人在租赁合同期限届满后，享有以同等条件优先承租的权利。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：综上所述，实际施工人在工程款支付中享有工程款优先权是被法律明确规定和保障的,一、工程款优先权的概念和法律依据工程款优先权，即实际施工人在工程款支付中享有的优先受偿权利,具体包括：1. 业主支付工程款时，应当将一定比例的款项用于预留实际施工人的工资和福利，确保实际施工人在工程款支付中获得应有的受偿权利,4. 实际施工人必须符合相关法律法规关于工程款优先权受偿的规定,2. 支付工程款的银行应当与实际施工人签订银行账户支付协议，确保实际施工人在工程款支付过程中获得应有的优先受偿权利,3. 监理单位应当对工程款支付过程进行监督，并及时向相关部门报告和投诉实际施工人的工资和福利待遇未支付的情况。
任冰峰律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定，同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿,我国《民法典》第四百五十六条：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，职工债权应当在破产财产中得到优先支付,根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，国家税收债权应当在破产财产中得到优先清偿,本文将从法律角度分析，如何在企业破产时，依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，从破产财产中优先拨付一定的款项，以保证债权人的利益不受损害,二、从破产财产中优先拨付的款项在企业破产时，为了保障债权人的利益，应当从破产财产中优先拨付以下款项：1、破产费用：包括破产管理费用、审计费用、法律服务费用等。
郭铭芝律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
吴梦云律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：以上就是关于开发商延期交房可以退房吗，以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容，如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况，那么可以按照以上方式来进行处理，不管是开发商还是购房者，都不希望出现延期交房的情况，所以在发生延期交房的情况之后，开发商也只能尽快处理，而购房者却可以追究开发商的责任，可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候，购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了，此时购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同，但是提起诉讼的时候需要一定的证据，购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如采取录像文字记录等形式保留。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：承包人享有未竣工工程价款优先受偿权的条件为未竣工的建设工程质量合格，并未要求以承包人对建设工程未竣工不存在过错为前提条件,如承包人的原因导致工程未竣工造成损失时，发包人可以依法要求承包人承担相应的民事责任，而不影响承包人工程价款优先受偿权的享有,建设工程价款优先受偿权所保护的范围系投入或者物化到建设工程中、对建设工程所产生增值部分的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，在发包人欠付工程款的情况下，施工人由于无法取回其&lsquo。
林艳英律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
开庭当天调解，客户发来的好评[强]，表扬调解率达70%以上的翁律师，不光有清晰的逻辑思维，每次都有胸有成竹的谈判技巧。再难的案件都会先设计多套调解方案，不厌其烦的在庭前做好调解工作，庭上节约时间，早日帮助委托人解决问题，这也是我们婚姻家事团队的服务宗旨，所有的案件谈判优先[玫瑰]。
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
承接的惠民工程经济适用房项目，原开发商资金紧张导致车库和底商烂尾，我方当事人承接项目后顺利验收完工，对方却不按约支付工程款 律师介入后，在法院的主持下组织双方当事人现场勘验对账，最终调解成功回500余万工程款并获得优先受偿权👍🏻
建筑工程律师：建设工程价款优先受偿杈
.png)
