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您好我想咨询下关于离婚的就是现在双方同意离婚但是涉及到房子还有很多贷款问题
2022-07-02 21:22:20
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刘晓红 律师
擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
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协商处理，协商不成可以委托专业律师提起诉讼。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2022-07-02 21:22:20
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律师介绍
刘晓红
2024-07-26 12:58:15
刘晓红律师，硕士学历法学专业；电话：18310026816；执业证号：11101201511566017；目前就任于北京市元甲律师事务所；刘晓红律师擅长合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、机动车交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷等领域。
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离婚房子如何分配过户
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子如何分配过户
内容：(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。税类：1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。那么离婚房子如何分配过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.1387人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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婚前房子全款离婚怎么分
吴梦云律师
北京天用律师事务所
婚前房子全款离婚怎么分
内容：涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。即婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产。加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。关于婚前房子全款离婚怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11112人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
内容：对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况：若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。
孔孟廷律师2024.01.12619人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚房产分割过程涉及的费用有哪些
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产分割过程涉及的费用有哪些
内容：夫妻双方其中一人全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。一方婚前按揭购房并拿到房产证，婚后共同还贷，房子离婚后归属付款一方。父母出钱为子女买房，房产和婚后财产无关，房产属于出资方。父母付首付，子女还贷款，房子登记成子女的户名，房子归属出资方。离婚房产分割问题相当复杂，根据房屋购买时间、出资人、产权人、取得房产证的时间等条件的不同有不同的划分方式，响应的离婚房产分割费用也有较大差异。有需求的网友建议咨询专业律师的意见。那么离婚房产分割过程涉及的费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11488人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
许瑞林律师
离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗
内容：离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗1离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。2即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续将房产过户到孩子名下也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的请求变更或撤销财产分割协议的如未发现存在欺诈胁迫等情形不受支持。据此规定如离婚协议中已经明确房子归孩子所有只要不存在欺诈胁迫等违法情形是双方真实意思表示就具有法律效力不能反悔。离婚协议中的一方在离婚后又对将房产过户给孩子的约定反悔并不涉及第三方保护。那么离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.02714人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房子在小孩名下离婚了怎样判
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子在小孩名下离婚了怎样判
内容：夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。关于房子在小孩名下离婚了怎样判的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.1176人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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在我国离婚房子怎样办过户手续
任冰峰律师
北京天用律师事务所
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。
任冰峰律师2023.10.24641人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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离婚时农村房子怎样处理?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚时农村房子怎样处理?
内容：涉及到宅基地审批有其他家庭成员，在离婚案件中对房屋及宅基地不作处理，告知当事人另案单独处理；（二）以农村宅基地和地上建筑物相分离处理的原则。稳妥处理好农村居民离婚、分家析产、遗产继承等涉房涉地民事案件，维护社会和谐稳定。那么离婚时农村房子怎样处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.16811人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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在房子里安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
在房子里安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗
内容：在自己房子安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗在自己房子安装摄像头拍到的出轨录像它的证据来源是合法的。首先证据需要具备三性即合法性真实性关联性。文中其中主要涉及到的问题就是合法性。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据不能作为评定案件事实的依据。如果在自己家取证不存在此种问题。那么在房子里安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.03147人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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被起诉离婚了房子可以不卖吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
被起诉离婚了房子可以不卖吗
内容：离婚应当将财产问题处理好，对于房产，不管是离婚后归谁，卖不卖并没有强制的规定，也没有说一定要也约定必须要卖掉，这个全看个人的意愿处理，想卖就卖。２．当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。案件受理费只是诉讼费的一种，是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。那么被起诉离婚了房子可以不卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.14988人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚涉及的财产包括哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
离婚涉及的财产包括哪些
内容：离婚涉及的财产包括哪些婚姻法及其司法解释规定了婚姻关系当事人的、婚后财产的划分哪些是婚前财产哪些是婚后财产。而对于男方来讲如果男方父母在结婚前为男方买的物品如果没有特别的约定就是男方的个人财产。至于婚后财产就是结婚后男女双方在共同生活期间购置的财产。对于买彩票中奖所得的款项也属于夫妻共同财产在离婚时另方有权利分割。因为每个人的生活方式、生活条件不同在离婚时涉及到的财产有可能还有很多比如按揭贷款购买的房子、汽车消费贷款等等。至于离婚财产个人财产、夫妻共同财产的认定财产的具体分割事宜在以后的章节中还要详细的讲述。那么离婚涉及的财产包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08352人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在自己房子安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
在自己房子安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗
内容：在自己房子安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗在自己房子安装摄像头拍到的出轨录像它的证据来源是合法的。首先证据需要具备性即合法性、真实性、关联性。文中其中主要涉及到的问题就是合法性。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据不能作为评定案件事实的依据。如果在自己家取证不存在此种问题。那么在自己房子安装摄像头拍到老婆出轨的录像,离婚证据来源合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09911人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
内容：一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.01716人收看 -
赵金保律师
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抵押的房子离婚时怎么判
邢颖律师
北京天用律师事务所
抵押的房子离婚时怎么判
内容：抵押的房子离婚时怎么判离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。7离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押的操作如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。双方用共同财产以父母名义买房产权登记在一方父母名下的房子的产权属于父母离婚时不属于夫妻财产不能分割只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。那么抵押的房子离婚时怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.02483人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚房子怎么分
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚房子怎么分
内容：离婚房子怎么分婚姻法解释(三)涉及到房产处理的条文有5条在此一一解读如下。夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方但没有办理房产过户手续离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与另一方主张继续履行赠与合同请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。夫妻财产约定因其强烈的身份性不应适用赠与合同有关撤销权的规定任意行使撤销权将使夫妻财产约定变成一纸空文故夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续离婚时法院可以判决房产归受赠方所有对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。那么离婚房子怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01855人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿，其中，精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 218评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去，开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 264评论 -
法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 419评论 -
第一次起诉离婚，法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据，需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷，一案一策，为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 593评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的咨询指导。林艳英 929评论 -
我们希望你幸福，也时刻维护你的权益！第一次起诉，达成当事人想离婚的诉求，争取到孩子抚养权、燕郊房产，各自财产归各自所有。轻声告别过去，愿彼此都能在生活的宽广道路上，遇见更好的自己！
张芸 964评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 610评论
