中介差价一直拖着不补怎么办

2021-09-17 16:35:57
60人收看
大律云律师团 律师
在线咨询
擅长领域:交通事故
  • 你好,具体情况是怎样的?建议保留相关的证据。
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>
律师介绍
大律云律师团
2024-06-01 11:47:13
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
  • 律师回复中...
  • 转卖游戏装备赚差价被起诉,倒卖游戏装备是否合法

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    转卖游戏装备赚差价被起诉,倒卖游戏装备是否合法

    内容:转卖游戏装备赚差价被封号起诉怎么办

    杨一凡律师
    2023.04.1457人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 中介与买家恶意串通,骗取卖家定金

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    中介与买家恶意串通,骗取卖家定金

    内容:三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言,当意识到可能存在欺诈行为时,首先应该做的是收集所有相关的证据,包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金,属于涉嫌违法行为,买家可以通过以下方式对此进行处罚:1.报案:如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况,您应该及时报案,将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣,并在中介的推荐下支付了定金,与张先生签订了房屋买卖合同。

    邢颖律师
    2024.03.15844人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 委托中介售房需要注意哪些问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    委托中介售房需要注意哪些问题

    内容:委托中介售房需要注意哪些问题1、明确房屋价格很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价而是任凭中介做主中介报价多少便是多少但其实中介的报价大多都不是真实价格。如果你在委托中介的过程中表现出自己十分急于卖房那中介就很可能借此机会给你施加压力比如告诉你要降价否则房子无法出售实际上他们只不过是为了“吃”更多的差价而已。一旦办理委托公证这也就意味着你将自己所有的权利都交给了中介这样就为中介耍花招提供了方便之后若出现问题你都只能自己承担后果。

    许瑞林律师
    2022.02.22685人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 房屋麦面中介方能否赚取差价利益

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房屋麦面中介方能否赚取差价利益

    内容:因认为中介公司赚取差价,买房人邵先生将北京一房地产经纪有限公司告上法院,要求其双倍退赔房屋差价款共计7万元,并返还多收的代理费等费用。邵先生向法院起诉称,2004年11月25日,邵先生与房产中介签订了一份购房委托合同,购买位于朝阳区福怡苑的一套房屋。合同约定房屋价格是48.5万元。但房产中介仅向董先生支付了45万元卖房款。庭上,卖房人董先生作证称,当初卖房时一直没跟买家见过面,直到事后偶然的机会两人认识,才知道房产中介从中吃了3.5万元的差价。房产中介的代理人则表示,在董先生和他们签订的房屋委托代卖协议中规定,房产中介可代理溢价出售,溢价部分归中大恒基所有。那么房屋麦面中介方能否赚取差价利益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.2981人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 不可以了。
  • 中介合同纠纷裁判规则

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    中介合同纠纷裁判规则

    内容:中介合同纠纷裁判规则:在建设工程领域,许多项目是通过第三方介绍等使得建筑企业(承包人)与建设方(发包人)相识,最后签订了《建设工程施工合同》,第三方要收取一定比例的“介绍费”。建设公司与介绍人之间会因介绍费形成纠纷,此类纠纷属于中介合同纠纷。

    李孟阳律师
    2023.06.0136人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 房产中介公司格式合同欺诈怎样处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房产中介公司格式合同欺诈怎样处理

    内容:如果象这个案例中所遇到的情况,中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家,那至少要多长一个心眼,让中介将合同复印一份,再叫中介盖个章,并写明“此复印件与原件一致”,这样就不担心中介私自修改合同了。一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理,同时还要注意保留相关的证据,以便通过法院要求中介公司返还差价。个别中介公司的业务员为谋取私利,私自接受业务,收取佣金也不开正规发票,这样,一旦出了问题,中介公司也可以不承担相应的责任。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。那么房产中介公司格式合同欺诈怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.24609人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 各级工商行政管理机关负责对经纪人进行监督管理。《经纪人管理办法》 第十八条 经纪人不得有下列行为:(一)未经登记注册擅自开展经纪活动;(二)超越经核准的经营范围从事经纪活动;(三)对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项;(四)伪造、涂改交易文件和凭证;(五)违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求,泄露委托人的商业秘密;(六)利用虚假信息,诱人签订合同,骗取中介费;(七)采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益;(八)通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务;(九)对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传;(十)参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品;(十一)法律法规禁止的其他行为。
  • 黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决

    内容:中介拖欠工资报警有用吗中介拖欠工资报警,警察会调解,但建议采用以下方法讨要工资:与中介协商;向劳动行政部门投诉;向调解组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;直接向人民法院请求支付令;对劳动仲裁裁决不服,向人民法院提起诉讼;其他。

    赵金保律师
    2022.05.081614人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 中介公司骗租纠纷案

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    中介公司骗租纠纷案

    内容:中介公司骗租房屋一案代理词代理词尊敬的审判员:我是北京xxx律师事务所于律师,现接受本案原告李淑琴(化名)的委托,发表以下代理意见,望法官采纳:第一,北京市房屋租赁合同可以证明袁建衡(化名)作为丁冬冬(化名)的保证人与丁冬冬(化名)一起欺骗了原告李淑琴(化名)。也就是说丁冬冬(化名)根本就不是在转租房屋,而是在和袁建衡(化名)联合起来为中昌鼎盛(化名)骗得一套房源,让中昌鼎盛(化名)从中赚取房屋租金差价谋利。那么中介公司骗租纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.22276人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理

    内容:做临时工中介不给工资怎么办做临时工中介不给工资的,当事人可以向劳动局监察大队进行投诉。之后劳动局监察大队确认情况后,会由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬,限期不支付的,会作出相应的处理。

    刘晓红律师
    2022.05.087254人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 揭秘二手房中介炒房内幕

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    揭秘二手房中介炒房内幕

    内容:房产中介干两年,身家超过500万,却说赚中介费发不了财记者揭开房产中介“炒房”秘笈在2010年1月1日~3月16日宁波新增房产中介130多家,同比去年的77户,增加了70%。花了几天时间做工作,某房产中介负责人陈胜(化名)终于肯对记者开口说出其中奥秘了,从他的亲身经历中,我们不妨看看二手房中介炒房的冰山一角。财富滚雪球两年房中介 身家500万“宁波起码有30%以上的中小二手房中介,加入到了炒房的行列,助推了宁波的房价。”陈胜说,中介一直是二手房交易最主要的渠道,拥有独一无二的信息优势,这是中介获得差价的基础。那么揭秘二手房中介炒房内幕。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.29204人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 中介吃差价是违法的,所以可以起诉要求中介返还或者赔偿。吃差价的这种方式即中介盈利的方式,如果在已经支付了中介费的情况下,中介还这样做的话,严重的情况下是可以进行起诉的,但是如果没有支付中介费的话,那么这部分差价其实也就是中介的中介费,中介看似在这场交易中没有付出什么但事实上中介在这次交易中花费了大量的时间和精力,支付中介费是非常应该的。《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;2、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;3、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;4、泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;5、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;6、改变房屋内部结构分割出租;7、侵占、挪用房地产交易资金;8、承购、承租自己提供经纪服务的房屋;9、为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;10、法律、法规禁止的其他行为。
  • 二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房交易纠纷解决 中介吃差价大揭秘

    内容:房屋成交时,邵先生需支付3500元的佣钱,但该中介公司以业主不交任何费用为由,让邵先生再把佣钱提高,说如此中介公司办事体才能更黾勉。承办按揭手续,邵先生支付了3000元给该中介公司,中介也承诺按发票把其余的钱退给他,但是该中介公司没有按原约定奉还余款。记者调查得知,实则邵先生只是无数二手房售卖中的受害者之一。邵先生把自家的遭遇发到论坛上后,很多网民回帖表示同情,对中介从业成员及该行业都萌生不宠信感。二手房交易也不甘落后,与此同时,因无良中介的违规行径萌生的纠纷也呈上涨趋势。那么二手房交易纠纷解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.29406人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 中介吃房屋差价的行为是违法的。依照我国民事法律的相关规定,中介人促成合同成立的,中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
  • 中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字

    内容:中介合同是否需要经纪人签字中介合同是需要经纪人签字的,但是一般情形下这种中介合同会要求中介公司盖章,因为中介公司需要具备相关的资质。

    邢颖律师
    2022.05.063890人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,您说。
  • 二手房买卖没有成交中介费会退吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房买卖没有成交中介费会退吗

    内容:对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,《中华人民共和国民法典》第五百一十条,的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

    王熙律师
    2022.05.064191人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 遇房产中介合同欺诈怎么维权

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    遇房产中介合同欺诈怎么维权

    内容:如果象这个案例中所遇到的情况,中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家,那至少要多长一个心眼,让中介将合同复印一份,再叫中介盖个章,并写明“此复印件与原件一致”,这样就不担心中介私自修改合同了。一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理,同时还要注意保留相关的证据,以便通过法院要求中介公司返还差价。遇到这种情况,一定看清楚所签订的协议,弄清楚意向金在什么情况下转变成定金,搞清交付定金后双方的责任,以免误入“定金陷阱”。那么遇房产中介合同欺诈怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.24513人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,具体情况是怎样的?建议保留相关的证据。