律师介绍
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答不包含。按照解除劳动合同前12个月(不满12个月的按照实际月数)的劳动者本人月平均应发工资算,不扣社保、不扣个人所得税。五险一金是以工资作为缴费基数。经济补偿金属于补偿性质,不属于劳动报酬,不计入工资总额内。因此,经济补偿金不计入五险一金的缴费基数。《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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施工单位竣工资料包括哪些内容
冯清琴律师
北京天用律师事务所
施工单位竣工资料包括哪些内容
内容:这些资料记录了项目从立项到竣工各个阶段的情况和实际施工情况,对于项目的管理、验收和结算具有重要作用,四、施工技术资料竣工资料中必须包括与该项目相关的施工技术资料,包括施工方案、工程质量验收记录、质量问题整改报告等,施工单位竣工资料是指在一个项目完工、验收后,由施工单位按照合同和相关规定编制和提交的全部资料,用以记录、反映工程项目从立项到竣工各阶段的情况和实际施工情况,是一个项目竣工后最终必须提交的重要文件,这些资料记录了项目的实际施工情况,包括施工工艺、施工过程中遇到的问题以及解决方法等,对于项目质量控制具有重要参考价值,综上所述,施工单位竣工资料的内容非常丰富和详细,包括基本资料、合同文件、设计文件、施工技术资料、进度管理资料、安全记录资料以及财务资料等,这些资料记录了项目的安全管理情况,包括安全制度、安全生产措施、事故处理等,对于项目管理和安全评估具有重要参考价值。
冯清琴律师2023.12.111060人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答有,只要签订了劳动合同,用人单位都要为劳动者办理社会保险。用人单位与劳动者共同缴纳社会保险,保障劳动者的合法权益,用人单位为劳动者缴纳相应的五险一金,是用人单位的一种法定义务。《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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职工社保包括医保吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
职工社保包括医保吗
内容:《社会保险法》第二条规定,国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利,五险是职工社保才有的,包括:医疗保险、养老保险、生育保险、失业保险、工伤保险,一、职工社保包括医保吗,以上社会保险制度由国家建立,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利,居民社保只有医疗保险和养老保险这2种,社保即社会保险,根据社会保险法的规定,社保包括了医保的。
李维律师2021.12.07631人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答五险一金包括养老、医疗、失业、工伤和生育保险这五种保险项目,另外还有公积金,其中,前面的五种保险项目就是常说的社保。社会保险法有明确规定,用人单位必须为劳动者缴纳社会保险。因此,企业必须为职工缴纳的五险一金项目是社保,社会保障是国家的强制保障,一方面用人单位需要依法依规与员工签订劳动合同,另一方面员工也要增强维权意识,注意合同中是否有不合法规之处。一旦发现问题,可携带合同向当地人社机构的劳动监察部门举报。《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
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五险一金怎么交,一个月要交多少钱
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
五险一金怎么交,一个月要交多少钱
内容:五险一金是国家强制性的,以个人上年度月平均工资为基数,公司和个人按照一定的比例进行缴纳,因此每个人五险一金并不相同。除此之外,各地可能略有不同。五险包括:养老保险: 个人交纳8%,单位交纳22%;医疗保险: 个人交纳2%,单位交纳10%;失业保险: 个人交纳1%,单位交纳2%;工伤保险、生育保险: 只由用人单位交纳,个人无需缴纳。一金包括:住房公积金: 个人和单位按相同比例交纳,比例为5一12%,由用人单位确定。那么五险一金怎么交,一个月要交多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.11139人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答年薪是否包括五险一金,要看当地的社保与公积金缴费政策,有没有将五险一金缴费纳入职工工资计算范围。年薪具体包括:基本工资,岗位津贴,补助,绩效考核,各种福利,年终奖以及年底分红等。有些地方也包括企业为个人交的五险一金。年薪构成内容有:年度固定工资。年度效益工资。长期效益奖励以及社会保险。企业除了按正常标准为经营者缴纳这些费用外,还可以从长期激励的角度出发,为经营者缴纳补充养老保险金等额外福利。年薪,是指年度固定工资。年度固定工资是经营者的保底收入,它不与企业业绩挂钩,而主要根据经营者个人能力、社会消费水平和企业的经营难度等确定。《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条 社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
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伤残鉴定赔偿包括医疗费吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
伤残鉴定赔偿包括医疗费吗
内容:伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,3、伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,伤残赔偿金有哪些赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,伤残鉴定赔偿包含什么费用赔偿项目:通常包括残疾赔偿金、医疗费用、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费等,2、伤残赔偿金项目主要包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食费、营养费等,行为人造成受害人人身损害的,应当赔受害人偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
杨一凡律师2024.01.23880人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答五险包括:养老保险,失业保险,工伤保险,生育保险,医疗保险。《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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债权包括什么,债权包括什么权利
邢颖律师
北京天用律师事务所
债权包括什么,债权包括什么权利
内容:是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利,债权和债务一起共同构成债的内容,债权与物权相对应,成为财产权的重要组成部分,债权的概念1、债权是民法概念,债权与债务相对,债权是债权人所拥有的债的权利,主体特定,属于相对权,财产权,它的客体可以是物,也可以是特定的履行行为,债权包括什么权利1、债权是指债权人享有的向债务人索取债务履行的权利,债权人是有权利向债务人要求偿还债务的人,而债务人是欠债的人。
邢颖律师2023.11.24857人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。职工因疾病、负伤、生育时,由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的社会保险。如中国的公费医疗、劳保医疗。中国职工的医疗费用由国家、单位和个人共同负担,以减轻企业负担,避免浪费。发生保险责任事故需要进行治疗是按比例付保险金。《中华人民共和国社会保险法》 第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
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律师费用包括诉讼费吗,律师费包含在诉讼费用中吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
律师费用包括诉讼费吗,律师费包含在诉讼费用中吗
内容:虽然律师费用有可能包括诉讼费用,但具体是否包括还需要根据合同约定来确定,其中一个最常见的问题就是:律师费用是否包括诉讼费用,那么,律师费用中是否包括诉讼费用呢,因此,委托人在与律师签订合同之前,应该明确询问律师律师费用中是否包括诉讼费用的问题,而诉讼费用则是指在诉讼过程中需要支付的各项费用,包括法院立案费、律师代理费、鉴定费、取证费、调查费等等,律师费用是由委托人支付给律师的报酬,而诉讼费用是指在诉讼过程中需要支付的各项费用。
郭铭芝律师2023.12.29518人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答包含。根据社会保险法的规定五险主要有养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险,而且法律明确规定职工应当参加生育保险,且生育保险还是由用人单位按照国家规定来给职工缴纳生育保险,所以在五险一金中是包含生育保险的。《中华人民社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第五十三条 职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。第五十四条 用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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劳动合同法规定五险一金是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同法规定五险一金是什么
内容:五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,及住房公积金。“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳”项目,法律上应当即为必须,同时缴纳也表现出这是一项义务。那么劳动合同法规定五险一金是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.111020人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答不包括。给银行提供的收入证明是除去五险一金之后的工资。 所谓的收入证明,是说你的一种收入能力,这种收入能力不计算个人所得税,只按照公司给你核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。《中华人民共和国劳动法》第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。第四十七条 用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
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建设工程合同纠纷包括哪些,建设工程合同纠纷该如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同纠纷包括哪些,建设工程合同纠纷该如何处理
内容:根据建设合同纠纷的类型,最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等,这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,工程合同纠纷包括以下这些纠纷:(1)建设工程勘察合同纠纷,建设工程施工合同纠纷包括建设工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷。
李孟阳律师2023.11.17374人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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债权关系,债权关系包括哪五种
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权关系,债权关系包括哪五种
内容:债权关系包括哪五种1、法律主观:债权关系是指权利人可以请求特定义务人为或者不为一定行为的权利义务关系,具体包括合同之债、侵权之债、无因管理之债、以及不当得利之债等,4、属于债权债务关系的情况主要包括:不当得利,主要包括侵权行为之债、不当得利之债、无因管理之债及缔约过失之债,2、债权包括合同债权、因侵权行为发生的债权、无因管理的债权、以及不当得利的债权等,(2)侵权行为之债,债权关系也可分为法定之债和意定之债。
翁玉素律师2023.11.24352人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答不包括。平均工资,是一项反映工资总体水平的指标,指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。《国家统计局关于工资总额组成的规定》 第十一条 下列各项不列入工资总额的范围:(一)根据国务院发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金;(二)有关劳动保险和职工福利方面的各项费用;(三)有关离休、退休、退职人员待遇的各项支出;(四)劳动保护的各项支出;(五)稿费、讲课费及其他专门工作报酬;(六)出差伙食补助费、误餐补助、调动工作的旅费和安家费;(七)对自带工具、牲畜来企业工作职工所支付的工具、牲畜等的补偿费用;(八)实行租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入;(九)对购买本企业股票和债券的职工所支付的股息(包括股金分红)和利息;(十)劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费等;(十一)因录用临时工而在工资以外向提供劳动力单位支付的手续费或管理费;(十二)支付给家庭工人的加工费和按加工订货办法支付给承包单位的发包费用;(十三)支付给参加企业劳动的在校学生的补贴;(十四)计划生育独生子女补贴。
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诉讼请求包括哪些(诉讼请求包括哪些内容)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
诉讼请求包括哪些(诉讼请求包括哪些内容)
内容:一、诉讼请求的构成要件 民事法律行为的成立着眼于民事行为因符合法律构成要素,而在法律上视为一种客观存在,2,《 民事诉讼法 》规定: 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,(2)被告个人信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
吴梦云律师2024.01.17988人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答不包括。平均工资不包括五险一金,平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额,表明一定时期职工工资收入的高低程度,是反映职工工资水平的主要指标。根据现行统计制度,工资总额是本单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。《中华人民共和国劳动合同法》 第六十二条 用工单位应当履行下列义务:(一)执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;(三)支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇;(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;(五)连续用工的,实行正常的工资调整机制。用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
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社会保险是五险一金吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
社会保险是五险一金吗
内容:社会保险通常包括五险一金,即养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险和住房公积金,意外伤害保险可以为参保人提供额外的意外伤害保障,除了五险一金之外,社会保险还可以包括其他类型的保险,医疗保险是指为参保人提供医疗保障,包括门诊、住院和重大疾病治疗,例如,补充医疗保险可以为参保人提供更全面的医疗保障,商业保险可以为参保人提供更全面的人身意外伤害保障。
王学瑞律师2023.06.16118人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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应收账款的债务人分析具体包括
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
应收账款的债务人分析具体包括
内容:对于应收账款分析,应主要从哪几个方面进行1、应收账款分析包括以下内容:与上期相比应收账款增加了多少,应收账款回收天数,应收账款周转率,应收账款账龄分析、坏账准备计提及坏账核销等,2、对应收账款的分析应从几个方面进行:从应收账款比例看企业资产质量,应收账款这种东西,一方面会导致企业的资金被占用,使企业的资金没有回流,另一方面又存在要不来钱、直接计提坏账准备的窘境,应收账款分析包括以下内容:与上期相比应收账款增加了多少,应收账款回收天数,应收账款周转率,应收账款账龄分析、坏账准备计提及坏账核销等。
刘晓红律师2023.11.16918人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答底薪一般是不包含五险一金的,但是也有的公司会将五险一金直接扣除再发给职员。《关于工资总额组成的规定》 第四条 工资总额由下列六个部分组成:1、计时工资;2、计件工资;3、奖金;4、津贴和补贴;5、加班加点工资;6、特殊情况下支付的工资。
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债权请求权包括哪些,债权请求权包括哪些形式
陈宗琼律师
债权请求权包括哪些,债权请求权包括哪些形式
内容:6、物权上的请求权包括确认所有权,排除妨碍请求权,返还原物请求权,恢复原状请求权,物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,请求权有哪些1、物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,占有保护请求权,主要包括在占有受到侵害的情况下,而使占有人享有的占有返还请求权,妨碍排除请求权,消除危险请求权。
陈宗琼律师2023.11.30597人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答具体包括有个人养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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交通事故误工费赔偿包含五险一金吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
交通事故误工费赔偿包含五险一金吗
内容:误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容,并提供相关政府部门出具的证明文件。正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定,凭鉴定文书确定误工时间。那么交通事故误工费赔偿包含五险一金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.04979人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答最低工资标准是包含五险一金的。 最低工资是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。按照国家及本市有关规定,职工个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金,均鮑括在最低工资中,由用人单位代扣代缴。《最低工资规定》第五条 最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。第六条 确定和调整月最低工资标准,应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。确定和调整小时最低工资标准,应在颁布的月最低工资标准的基础上,考虑单位应缴纳的基本养老保险费和基本医疗保险费因素,同时还应适当考虑非全日制劳动者在工作稳定性、劳动条件和劳动强度、福利等方面与全日制就业人员之间的差异。月最低工资标准和小时最低工资标准具体测算方法见附件。
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实现债权的费用包括哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
实现债权的费用包括哪些
内容:出借人实现债权的费用包括但不限于律师费、误工费、交通费,诉讼费等由借款人承担所表明的意思是,一旦发生欠款未偿还的情况,债权人为了讨回欠款所产生的律师费、误工费、交通费等费用,由借款人承担,实现债权的费用法律规定是指债务人除主债务之外还应当支付利息和费用,当其给付不足以清偿全部债务时,并且当事人没有约定的人民法院应当按照下列顺序抵充:实现债权的有关费用,实现债权的费用法律规定债务人主动清偿债务,然而没有主动清偿,债权人为了实现其本应当由债务人主动清偿的债权而产生的合理费用就应当由债务人承担,此外相应损失和利息也应当由债务人承担。
林艳英律师2024.01.29908人收看 -
龙珊律师
主任律师
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温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。北京市元甲律师事务所 418评论
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温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。元甲婚姻家事 477评论
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自2024年1月29日施行《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》,判决包括调解书、支付令。
姚平 273评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 932评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 570评论 -
欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 455评论 -
无证驾驶三轮车被撞责任划分: 1、根据各个地区规定的不同,三轮电动车不得载人。发现三轮电动车载2人(含电动车驾驶员2人)以上的,路面执勤民警将现场制止、纠正。核查驾驶员的驾驶资格、车辆来源,对驾驶员有涉嫌无驾驶资格驾驶等交通违法行为的,可以依法扣留车辆; 2、对扣留的车辆送交有鉴定资质的单位进行鉴定,如属机动车,对驾驶员无驾驶资格的,按照未取得机动车驾驶证驾驶其他机动车进行处罚(处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留); 3、对电动三轮车、三轮摩托车非法营运的处罚措施。相关法律法规虽然没有明确规定适用于哪种车辆的营运,但从该条例排除对公交车和出租车的适用规定可知,其适用范围应当包括除公交车和出租车以外的所有机动车辆。因此,草案规定,对电动三轮车、三轮摩托车的非法营运行为,依照相关法律法规处罚。
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