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买房之前交钱！房产商开给我的收据丢失了
2021-09-17 16:36:02
120人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，开发商怎么说呢？
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2021-09-17 16:36:02
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:49:35
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，开发商怎么说呢？
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司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的
姚平律师
北京市元甲律师事务所
司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的
内容：司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的丢失的可以找原机构进行补开就可以了。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》。综上所述，当事人申请司法鉴定程序的过程中，是有接下来的几个阶段的，一是向司法鉴定的申请，二是决定和委托，三是受理，这三个阶段是至关重要的。而且，在司法鉴定的申请中，需要提交正确的材料，并且审核之后，才能顺利的做鉴定。那么司法鉴定的收据丢了怎么办,申请鉴定程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.071064人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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交了首付只拿到收据不给购房合同怎么办
许瑞林律师
交了首付只拿到收据不给购房合同怎么办
内容：交了首付只拿到收据不给购房合同怎么办要求签订购房合同并且给购房合同。交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金--付首付--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。那么交了首付只拿到收据不给购房合同怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07531人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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收据原件丢失,复印件有法律效力吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
收据原件丢失,复印件有法律效力吗
内容：如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。第六十一条对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人应当出示证据的原件或者原物。判断手写的收据有没有法律效力，要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析，只要出具收据的人有相应的民事行为能力和民事责任能力、收据的内容合法，并由出具收据的人亲自签名确认，这份证据就有法律效力，这与是否是手写或打印是没有任何关系的。那么收据原件丢失,复印件有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07209人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买房出资证明有哪些，如何收集买房出资的证据？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
买房出资证明有哪些，如何收集买房出资的证据？
内容：根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。至于如何收集以上买房出资的证据，也得视具体情况而定。即使不会搜集出资证明，最起码您在看的时候，明白该收集哪些证据，这也是一点贡献吧。那么买房出资证明有哪些，如何收集买房出资的证据？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11796人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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交完契税后下一步手续，买房以后交完钱有什么手续
周春花律师
北京市元甲律师事务所
交完契税后下一步手续，买房以后交完钱有什么手续
内容：也有部分人是拿到的开发商提供的收据或者银行缴费凭证，等贷款办理成功后和开发商换取发票,第三：购房合同合同是指网签合同，在交首付后就会去银行办理面签贷款，同时开始办理网签备案，等网签合同出来后就可以申请贷款,第一：首付款发票贷款买房的朋友们，在交完首付后，就会拿到首付款发票,第二：全款购房发票如果是全款买房，那就一定要拿好全款的发票而不是收据，办理房产证时需要购房发票的,第五：契税发票办理房产证需要提供契税发票，所以一定要保管好,其实一般买房子交完钱之后，你的手里会有这些发票和合同，有房和没房的朋友都看看。
周春花律师2023.01.1394人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答根据您的表述是有很大希望可以退还的，1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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买房的定金能不能退？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买房的定金能不能退？
内容：它是定金的一个主要效力，是指当事人一方违约时，定金罚则发生效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金,第三点，如果在合同中约定了可以退定金的情况，这种时候就是不想买了想退定金，只要符合条款是可以依据认购书或者是合同去把定金退了,买房的定金能不能退,案例： 某地一个小伙子看中一套40年产权的公寓，交了七八万块定金，拿到了收据和购房意向书等材料，回到家里，其妻子一看，上面的产权年限只剩下20多年（是开发商没有及时开发，把地块捂了十几年，这才建公寓，对外售卖）。
张芸律师2023.07.11671人收看 -
张芸律师
主任律师
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答这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，房东就应该退押金给。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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夫妻买房出资证明有哪些，如何收集夫妻买房出资证据
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻买房出资证明有哪些，如何收集夫妻买房出资证据
内容：具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如发现配偶有转移的迹象时，应立即采取措施，如提起诉讼等。那么夫妻买房出资证明有哪些，如何收集夫妻买房出资证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11617人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答发票丢失了可以补的，只要拿出医疗保险卡就可以了。中国的基本医疗保险制度实行社会统筹与个人账户相结合的模式。基本医疗保险基金原则上实行地市级统筹。基本医疗保险覆盖城镇所有用人单位及其职工；所有企业、国家行政机关、事业单位和其他单位及其职工必须履行缴纳基本医疗保险费的义务。目前，用人单位的缴费比例为工资总额的6%左右，个人缴费比例为本人工资的2%。单位缴纳的基本医疗保险费一部分用于建立统筹基金，一部分划入个人账户；个人缴纳的基本医疗保险费计入个人账户。《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》 第八十二条 基本医疗服务费用主要由基本医疗保险基金和个人支付。国家依法多渠道筹集基本医疗保险基金，逐步完善基本医疗保险可持续筹资和保障水平调整机制。公民有依法参加基本医疗保险的权利和义务。用人单位和职工按照国家规定缴纳职工基本医疗保险费。城乡居民按照规定缴纳城乡居民基本医疗保险费。
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邮件丢失如何赔偿？
段建国律师
北京天用律师事务所
邮件丢失如何赔偿？
内容：（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的按照实际损失赔偿但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍,挂号信件丢失、损毁的按照所收取资费的三倍予以赔偿。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失或者未履行前款规定义务的无权援用上述（一）、（二）的规定限制赔偿责任。给据邮件是指邮政企业在收寄时向寄件人出具收据投递时由收件人签收的邮件。
段建国律师2022.03.03347人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好，这是可以协商的，如果确实因为自己的原因不能贷款，那是可以要回定金的，请问你们当时是怎么约定的呢？目前开发商的态度是怎样的呢？你这边可以跟我说说详细情况，我会尽可能帮助你。
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邮件丢失邮政企业赔吗？
李维律师
北京市元甲律师事务所
邮件丢失邮政企业赔吗？
内容：邮件的损失是指邮件丢失、损毁或者内件短少。用户交寄给据邮件后对国内邮件可以自交寄之日起一年内持收据向邮政企业查询对国际邮件可以自交寄之日起一百八十日内持收据向邮政企业查询。用户在该规定的查询期限内未向邮政企业查询又未提出赔偿要求的邮政企业不再承担赔偿责任。查询国际邮件或者查询国务院邮政管理部门规定的边远地区的邮件的邮政企业应当自用户查询之日起六十日内将查询结果告知用户,查询其他邮件的邮政企业应当自用户查询之日起三十日内将查询结果告知用户。查复期满未查到邮件的邮政企业应当依照中华人民共和国邮政法第四十七条的规定予以赔偿。
李维律师2022.03.03198人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答您好，除非中介代理公司层面书面签字盖章承诺，不然只是经纪人个人的承诺是不靠谱的。所以一定要在留电话姓名报备到访售楼处之前，就和中介代理约定好，再让他报备然后去线下售楼处看房。
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男方婚前全款买房加女方名字有效力吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
男方婚前全款买房加女方名字有效力吗
内容：婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需要将收据拿出来，女方就没有权利分房子。关于男方婚前全款买房加女方名字有效力吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11838人收看 -
龙珊律师
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容：租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的，可以要求出租人退定金，如果不退的，是属于合同纠纷，协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07268人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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收据丢失证明怎么写,需要登报吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
收据丢失证明怎么写,需要登报吗
内容：申请人如不慎将收件收据遗失，可由登记申请人出具声明，而并无必要由当事人登报声明作废。值得注意的一点是：遗失声明一定要由登记申请人亲自出具，并将此项声明归人该户档案，以备日后查考。本公司现声明，上述收据作废，该收据所产生的任何权责均与贵司无关。那么收据丢失证明怎么写,需要登报吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07309人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借条丢失了要怎么补救_借条遗失后有哪些补救措施
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借条丢失了要怎么补救_借条遗失后有哪些补救措施
内容：损害赔偿是最主要的侵权责任承担方式。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。此时债权人往往会失去胜诉权。在上述证据难以取得且债务人不知道借条已丢失的情况下可故意扩大诉讼标的。
张旭律师2022.05.067788人收看 -
崔玉君律师
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欠条丢失证明怎么写
周春花律师
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欠条丢失证明怎么写
内容：欠条丢失证明怎么写欠条遗失证明模板于年之前向借款人民币3万元，现发现该欠条遗失。所欠款项已全部还清，遗失的欠条，自某年起不再具有任何效力，任何人不得据此主张债权。如有证明人或担保人要让他签上名，但要写明是证明人还是担保人，以免发生纠纷。法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，将承担败诉的风险。还款时还款人要注意收回欠条，或共同销毁欠条。如果出借人声称欠条丢失或损坏，还款人应要求出借人出具收据，还款人应妥善保存收据。那么欠条丢失证明怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07849人收看 -
张旭律师
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欠条丢失原件后是否会输掉官司
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
欠条丢失原件后是否会输掉官司
内容：欠条丢失原件后是否会输掉官司欠条丢失原件后不一定会输掉官司，只要有能够证明借贷法律关系存在的证据，官司就不会轻易输掉。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。那么欠条丢失原件后是否会输掉官司。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07236人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 342评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 290评论 -
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 192评论 -
/马上开始/7月25日18:00，婚姻家事专题讲座线上开展！婚前买房，离婚时如何分割？如何争取子女抚养权？如何化解情感危机？如何进行财富规划？主任律师帮您解决婚姻家事各类难题！王熙 371评论 -
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。宋官骐｜元甲律所 6评论 -
老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。
北京市元甲律师事务所 926评论 -
【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】 收集对方出轨的证据，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据，一般应当注意搜集以下关键证据： 1、“保证书”、“悔过书”等，婚外情调查突然被曝光，一方无奈之下写下保证书、悔过书等表示悔改，这是婚外情的关键证据; 2、如果男方有嫖娼行为，通常情况下会有警方介入，警方的笔录将会成为重要证据; 3、如单位查实职工的婚外情后，有时会对其生活作风问题作出处理，作出处理的书面材料也是一类重要证据; 4、双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件等均应先予以公证防止证据丢失，再提交法院为宜; 5、照片、录音录像等，但这里要提醒各位当事人，此类证据一定要采取合法的方式取得，否则将无法作为证据使用姚平 528评论
