2021-09-17 16:36:02
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十一条本协议一式份。那么房层买卖协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。那么小区人防工程车位能买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。那么房屋买卖协议书（样本）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库钥匙，由乙方检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库权属证明和收据后，车库所有权归乙方。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿2000元人民币。未尽事宜，由双方协商解决。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。那么车库买卖合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：原被告双方提供的许多证据都可以证明被告购买的商品房带地下车库,现就本案的焦点问题发表以下代理意见：一、关于原告(反诉人)与被告(被反诉人)双方签订的商品房买卖合同效力问题,本代理人认为，原被告双方签订的商品房买卖合同合法有效，双方当事人均应严格遵守执行，任何一方无权擅自变更、解除或违背合同约定,如果原告强调诉争商品房原先报批时就没有地下车库，那原告为什么在2007年*月*日签订商品房买卖合同时，还是以地下车库形式与被告签订合同。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。那么车库买卖合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。因此，法律规定当事人通过协商，在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。对此，约定违约金的最高比例也应为违约部分运量应计运费的10%。《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。如一份购销合同的货款总值为5万元，违约金为1万元。那么地面车库买卖合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积，而产权证的面积是建筑面积而非套内面积，建筑面积等于套内面积加上公摊面积。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。那么二手房买卖面积包含公摊吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权；买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。那么买卖车库合同咋写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：１、买卖双方共同向公证处提出公证申请。５、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。６、公证员对交易的各个相关环节进行调查。７、公证员出具车库买卖合同公证书。公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，车库权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是车库实际交付的时间。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。４、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。那么车库买卖合同公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：买车库合同丢了的处理办法：预售登记前可以与开发商重新签订；预售登记后、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。那么车库买卖合同协议书丢了还能出售吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：甲方出卖人乙方买受人年月日2、法律依据民法典第四百七十条合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定一般包括下列条款一当事人的姓名或者名称和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限、地点和方式七违约责任八解决争议的方法,2、买方税契税评估价3车库买卖的话双方当事人都是需要缴纳税费的,二、车库买卖要交多少税费车库是非居住性质房产按税局评估通过要交的税种及过户税费计算方法如下1、卖方税（1）营业税评估价原价5.5（2）土地增值税评估价原价30至60,一、车库出售怎么写买卖合同1、车库买卖合同甲方出卖人住址身份证号乙方买受人住址身份证号经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议（1）甲方自愿将其名下位于号车库实测建筑面积平方米出售给乙方,如有可能办理产权证甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续产权归乙方所有办理产权证及过户费由乙方承担甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权,（3）甲方在年月日前将上述车库交付乙方使用。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。那么房屋买卖协议应该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。那么广州房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：要区分两种情况分别对待。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。那么小区立体车位买卖合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
通过熟人介绍给对方供货，但货款迟迟要不回来！由于未签订合同，对方不承认买卖合同关系！是非自有公论，公道自在人心，天用律师收集有力证据，还当事人一个公道，成功要回货款！
承接的惠民工程经济适用房项目，原开发商资金紧张导致车库和底商烂尾，我方当事人承接项目后顺利验收完工，对方却不按约支付工程款 律师介入后，在法院的主持下组织双方当事人现场勘验对账，最终调解成功回500余万工程款并获得优先受偿权👍🏻
5年前，因为买卖苗木、草坪产生的纠纷，委托人一直幻想对方会主动给钱，无奈幻想终究为幻想😅 委托人下定决心让律师帮助他时，提了一个需求：“必须一定性要回”，今天，我们团队终于可以无比自豪的说不负重托了🤗🤗🤗
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