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婆婆单位的房子，是我父母出资的，现在要办大红本，怎么这套房就能是我的独自的房
2021-09-17 16:36:03
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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怎么证明是你父母出资？
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我也要问>
2021-09-17 16:36:03
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:48:18
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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15万卖掉价值70万的房子为何被判刑
杨一凡律师
北京天用律师事务所
15万卖掉价值70万的房子为何被判刑
内容：15万卖掉价值70万的房子为何被判刑以明显不合理的低价转让财产，致使人民法院判决无法执行，其行为已构成拒不执行判决罪。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。那么15万卖掉价值70万的房子为何被判刑。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07245人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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给别人担保房子被保全了怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
给别人担保房子被保全了怎么办
内容：给别人担保房子被保全了怎么办如果办理过房产抵押担保并取得房产抵押他项权证书的，担保人的房产被其他人财产保全的，不影响抵押权人的权利，抵押权人通常还是有优先权。该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。如果由这些单位法人、社会团体法人作担保，会因不合主体资格而导致担保合同无效，这点在订立担保合同时应多加注意。那么给别人担保房子被保全了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.08517人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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民法典中房产抵押客户不还钱最后房子怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典中房产抵押客户不还钱最后房子怎么处理
内容：二、申请房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。那么民法典中房产抵押客户不还钱最后房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07181人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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房子签订认购书可以转让吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房子签订认购书可以转让吗
内容：一方拒绝履行的对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人拒绝报告或者虚假报告的人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。那么房子签订认购书可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.04.264173人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁
邢颖律师
北京天用律师事务所
子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁
内容：子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁形成了借名买房的法律关系属于子女的财产。借名买房须有书面协议或正式说明律师提出因房改时有些单位只允许原承租人购买或者用长辈的工龄优惠较多所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间没有书面约定在认定是否存在借名买房法律关系时借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款不能因为子女给父母出资买房了就简单的认定为借名买房。否则只是子女长期占有、使用父母的房子想认定借名买房比较困难。那么子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10162人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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抵押的房子能卖吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押的房子能卖吗
内容：在实践中，抵押的房子是不能卖的，如果要卖，必须在偿清贷款后，将抵押注销后才能卖。如果抵押人、抵押权人是个人的，则都要上交本人身份证复印件，如果抵押人、抵押权人是单位的，企业提供营业执照复印件，其他单位提供组织机构代码证等复印件。那么抵押的房子能卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10357人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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如何做房子遗嘱律师见证
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
如何做房子遗嘱律师见证
内容：如何做房子遗嘱律师见证(一)已经有遗嘱的1、与委托人签订协议、与立遗嘱人签订协议并留下委托人、立遗嘱人的身份证明、财产证明复印件2、审查委托人提交的遗嘱3、为委托人作调查笔录4、去见立遗嘱人并为其作笔录5、为代书人、见证人做笔录6、回到单位做见证书一式三份交给委托人一份律师所备案两份。审查立遗嘱人的身份证、财产所有权证等5、律师见证当时立遗嘱也要为委托人、立遗嘱人作调查笔录。须注意的是见证遗嘱生效前遗嘱卷宗不得对外借阅见证律师亦不得对外透露遗嘱内容律师见证遗嘱生效前非经遗嘱人要求并履行法定程序不得撤销或者变更律师见证遗嘱。那么如何做房子遗嘱律师见证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10767人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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老赖找不到,就剩一个房子怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
老赖找不到,就剩一个房子怎么办
内容：申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。那么老赖找不到,就剩一个房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07317人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答怎么证明是你父母出资？
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婆婆的房子离婚能分吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婆婆的房子离婚能分吗
内容：因此离婚时不能分割。但是如果在离婚的时候，可以证明婆婆的房子自己出资购买了，可能将该项房产作为一般债权进行处理。当然，如果婆婆愿意将自己的房产按照一定的比例分配给儿媳的话，法院予以支持。那么婆婆的房子离婚能分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.15597人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖，因为该房产归夫妻双方共有；其中有一半是死者的遗产，只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承；而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人，对于该部分房产应按照法定继承进行分割，所以如果您婆婆无父无母无其他子女，该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
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已交房没入住房子需要交纳物业费吗？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
已交房没入住房子需要交纳物业费吗？
内容：1．已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。２、如果房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房，都应当交纳物业管理费。现实交房中，收费主体经常出现混乱，物业公司往往介入交房收费工作，一旦楼盘在交付时发生收费纠纷，有些开发商不分具体情况，一律都交由物业公司出面处理，出现了收费主体不清、乱收费的情况，大家要多注意。那么已交房没入住房子需要交纳物业费吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09232人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
内容：面对高房价，不少人在购买新房时选择贷款，但到期当事人没有偿还贷款的，起诉后房屋可能会被强制执行，那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗？无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。超过3个月仍未还款，银行会依法催收到期欠款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09208人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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离婚房子分配后一方不愿意走怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子分配后一方不愿意走怎么办
内容：被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。那么离婚房子分配后一方不愿意走怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11296人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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民间借贷房产抵押房子会被执行吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷房产抵押房子会被执行吗
内容：《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。那么民间借贷房产抵押房子会被执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07533人收看 -
于海明律师
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答您名下有财产的话，如果对方起诉是指可以强制执行的
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工程款单位（工程款单位房子是什么意思）
陈宗琼律师
工程款单位（工程款单位房子是什么意思）
内容：工程款支付流程一般为施工单位在工程结算时开具建筑业统一发票，到建设单位结算工程款,工程款拖欠诉讼的有效期间为三年，自债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,不予征收土地增值税的行为主要包括两种：①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与&ldquo,法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼,参考资料来源：百度百科-土地增值税国家单位拖欠工程款不给怎么办一、拖欠工程款不还怎么办。
陈宗琼律师2023.03.06224人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
元甲交通律师 584评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 123评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！王熙 787评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！元甲交通律师 526评论
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上班途中发生交通事故死亡，但用工单位不承认存在劳动关系，不配合办理工伤程序，怎么办？元甲律所专业处理，劳动仲裁委已成功确认劳动关系，赔偿事宜正在顺利进行中！元甲交通律师 743评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 913评论 -
代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
元甲交通律师 53评论
