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购买房屋被抵押，如何保全资产
2021-09-17 16:36:06
96人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，抵押人是你自己吗？保全资产的办法就是按期清偿债务
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:36:06
96人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:46:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答按照合同约定条款处理。《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？
内容：一、房屋主管部门代管的房屋；二、拆除产权不明确的房屋；三、拆除有产权纠纷的房屋，在规定期限内纠纷未解决的四、拆除设有抵押权的房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在规定的期限内达不成抵押协议的；五、依法行政强制拆迁时，应由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全公证；六、其他需进行证据保全公证的。那么通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28524人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答办理房屋产权证，先要勘测中心勘测建筑面积，然后带好相关发票确定权属，如：建筑工程合同，工程决算资料，审定单等到房产登记中心办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以 出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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债务人需要对抵押物资产保全吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债务人需要对抵押物资产保全吗
内容：债务人需要对抵押物资产保全吗债务人是不需要对抵押物资产进行保全的债务人清偿债务后抵押的资产自然会被解除抵押抵押的资产归债务人所有。前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出由人民法院记录附卷并由申请人签名、盖章。诉前保全的申请时间是在起诉以前诉讼程序尚未开始诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前执行开始后不能申请诉讼保全。那么债务人需要对抵押物资产保全吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.30311人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答如果您已经保全了，那么是不能再进行买卖的
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民法典中如何申请保全债务人的房屋
周春花律师
北京市元甲律师事务所
民法典中如何申请保全债务人的房屋
内容：债权人要保全债务人房屋的需要写申请书并且准备相关证据材料然后向人民法院提出申请。最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定第一条当事人、利害关系人申请财产保全应当向人民法院提交申请书并提供相关证据材料。但是人民法院一般很少以职权裁定财产保全因为根据国家赔偿法的规定人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的应当由人民法院依法承担赔偿责任。人民法院依据申请人的申请在采取诉讼中财产保全措施前可以责令申请人提供担保。那么民法典中如何申请保全债务人的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.30235人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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夫妻一方申请对配偶财产保全怎样确定担保数额
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方申请对配偶财产保全怎样确定担保数额
内容：法院立案庭立案后，申请人即可向法院提出书面的要求进行财产保全的申请。财产保全费用由法院审核确定，但最高不超过5000元。有些法院可能还会要求申请人预交一定数额的外地出差差旅费。同时，在申请财产保全时，需要提交适当的担保，如果是房产担保，保全金额高于房屋登记价格的，需要进行评估。(六)保全工作完成后，申请人应及时签收保全相关财产的清单和保全告知书。
于海明律师2022.04.03617人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答1、公证机关应当通知被拆迁人到场，被拆迁人如果拒不到场的，公证员应当在笔录中加以记明，并由记录人签名或者盖章2、实施强制拆迁房屋中有物品的，公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记、分类造册，并记录上述活动的时间、地点，交给2名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人如果拒绝签名的，公证员应在记录中记明。《房屋拆迁证据保全公证细则》第二条 房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，以确保其真实性和证明力的活动。第三条 本细则适用于《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部门的；拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的；拆除设有抵押权的房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的；以及其他房屋拆迁证据保全的公证事项。
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申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料
王学瑞律师
北京天用律师事务所
申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料
内容：申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆迁证据保全公证细则》第六条申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：（一）身份证明；申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明；被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明；（二）资格证明；拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明；接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书；被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明；（三）拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部那么申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28395人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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如何申请财产保全
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
如何申请财产保全
内容：如何申请财产保全？当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。
刘晓红律师2023.05.0834人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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连带责任保证公司资产是否能保全
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
连带责任保证公司资产是否能保全
内容：申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。(三)一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。(四)连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。那么连带责任保证公司资产是否能保全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.081061人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答这个是可以保全和执行房屋的。
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民法典中债务人易损资产如何保全
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民法典中债务人易损资产如何保全
内容：由人民法院指定被执行人保管的财产如果继续使用对该财产的价值无重大影响可以允许被执行人继续使用由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的保管人不得使用。人民法院接受申请并裁定保全的申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。那么民法典中债务人易损资产如何保全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.30428人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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预防债务人转移资产最有效的方法就是财产保全
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
预防债务人转移资产最有效的方法就是财产保全
内容：因为所有的资产进行了转移藏匿，这会导致债主拿着胜诉判决书，却一点钱也讨不到，这种情况不在少数，所以催天下小编就为大家提供了一个最有效的方法之一：财产保全。申请财产保全有的两种方法，1、传统方式:申请保全时，通常法院都会让申请人提供保全担保。在保全过程中，如果因保全错误给被申请人造成了损失，申请人是要给予相应赔偿的，这保全担保也是为了此时的赔偿。法院接受保全申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。但复议期间不会停止裁定的执行。以上是通过法律程序来保障预防债务人转移资产最有效的方法。那么预防债务人转移资产最有效的方法就是财产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09945人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答房屋拆迁证据保全公证申请人可以是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。房屋拆迁证据保全公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖。申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：(一)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;(四)实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;(五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二) 提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全; (三) 提供的证明材料是否真实、合法、充分；(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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网签的房屋可以保全吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
网签的房屋可以保全吗
内容：人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
陈明月律师2022.03.26886人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答你好可以起诉对方，申请法院财产保全
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房屋拆迁应当注意证据保全 房屋拆迁证据保全公证细则
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁应当注意证据保全 房屋拆迁证据保全公证细则
内容：代管人亦属于被拆迁人，但由于代管人对被拆迁房屋没有所有权、处分权，在所有权人不在的情况下，拆迁人应就被拆迁的房屋面积、建筑材料的构成、房屋的新旧程度等有关证据进行保全，如果代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。那么，乡村房屋拆迁补偿标准是什么？关于房屋拆迁应当注意证据保全，大律网小编为大家整理房产纠纷如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.02485人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民法典中民间借贷如何做资产保全
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷如何做资产保全
内容：第十条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。那么民法典中民间借贷如何做资产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07459人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答你好，抵押人是你自己吗？保全资产的办法就是按期清偿债务
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房屋买卖合同撤销后能不能立刻保全
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同撤销后能不能立刻保全
内容：人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
崔玉君律师2022.03.25722人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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什么是房屋拆迁证据保全公证？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
什么是房屋拆迁证据保全公证？
内容：房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，确保其真实性和证明力的活动。此种公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖，申请人应当是拆迁人和被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。那么什么是房屋拆迁证据保全公证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28294人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋担保财产保全后是否可以居住
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房屋担保财产保全后是否可以居住
内容：人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。那么房屋担保财产保全后是否可以居住。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.08947人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 972评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 285评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 32评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。宋官骐｜元甲律所 300评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
黄东洁 342评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。姚平 209评论
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担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
王熙 705评论
