什么是房屋拆迁证据保全公证？

黄东洁律师2021.12.28299人阅读

导读：

房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，确保其真实性和证明力的活动。此种公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖，申请人应当是拆迁人和被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。那么什么是房屋拆迁证据保全公证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，确保其真实性和证明力的活动。此种公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖，申请人应当是拆迁人和被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。关于什么是房屋拆迁证据保全公证？的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，确保其真实性和证明力的活动。此种公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖，申请人应当是拆迁人和被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。

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谁申请房屋拆迁证据保全公证？

房屋拆迁证据保全公证申请人可以是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。房屋拆迁证据保全公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖。申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：(一)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;(四)实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;(五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二) 提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全; (三) 提供的证明材料是否真实、合法、充分；(四)申请公证的事项是否真实、合法。

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房屋拆迁补偿流程

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

房屋拆迁补偿流程

内容：一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

翁玉素律师

2022.01.03554人收看
冯清琴律师
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拆迁房屋分割问题咨询

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强制拆迁必须走八个程序

李孟阳律师
北京市元甲律师事务所

强制拆迁必须走八个程序

内容：本文介绍强制拆迁的八个程序，为防止强制拆迁时可能会产生的矛盾，北京市制定严格的强制拆迁新规定，强制拆迁要走八个程序，实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。(六)强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。那么强制拆迁必须走八个程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.02392人收看
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拆迁房屋销售协议可以公证吗？

回迁房买卖协议不可以公证，公证处一般不会予以公证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。公证处在公证时会要求提供房屋所有权证、土地使用证或不动产权证等权属证书，没有办理权属证书的回迁房，公证处一般不会办理公证。

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房屋拆迁纠纷最新的处理方式有哪些？

龙珊律师
北京市元甲律师事务所

房屋拆迁纠纷最新的处理方式有哪些？

内容：实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。那么房屋拆迁纠纷最新的处理方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊律师

2021.12.29327人收看
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农村房屋卖了没过户写合同拆迁全部归买家有一天拆迁了能要回一些拆迁款嘛

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强制拆迁的条件、程序及法律依据

郭铭芝律师
北京天用律师事务所

强制拆迁的条件、程序及法律依据

内容：实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》。该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种，即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时，依照法定的权限和程序，迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。那么强制拆迁的条件、程序及法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.02140人收看
张芸律师
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甲乙双方互换房屋并签订房屋互换公证书，由于双方房屋贷款均为还完，公证书标注甲方先前的房屋按揭由乙方承担，乙方先前的房屋按揭由甲方承担，现在甲方反悔，阻挠乙方装修房屋，并拒绝偿还应承担按揭，导致乙方失信，乙方起诉甲方能否胜诉，结果会如何？

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什么是房屋拆迁证据保全公证？

邢颖律师
北京天用律师事务所

什么是房屋拆迁证据保全公证？

内容：房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，确保其真实性和证明力的活动。此种公证由被拆迁房屋所在地公证处管辖，申请人应当是拆迁人和被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。那么什么是房屋拆迁证据保全公证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.28299人收看
李维律师
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农村房屋拆迁多少钱一平方米

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通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？

李维律师
北京市元甲律师事务所

通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？

内容：一、房屋主管部门代管的房屋；二、拆除产权不明确的房屋；三、拆除有产权纠纷的房屋，在规定期限内纠纷未解决的四、拆除设有抵押权的房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在规定的期限内达不成抵押协议的；五、依法行政强制拆迁时，应由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全公证；六、其他需进行证据保全公证的。那么通常有那些房屋拆迁需要进行证据保全公证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李维律师

2021.12.28529人收看
龙珊律师
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我是一名残疾人，父母名下各有一处房屋产权，我父母是希望将这二处房产在她们过世后都给我，以保障的我生活。现有一处房屋正面临拆迁，我姐希望我父母将拆迁的房屋产权的51%记在她女儿的名下，好方便她女儿将来的子女就读重点小学。但我姐说不是真要产权，只是要名义上的。可以公证我们的房屋使用权和处置权，这样我的权益能获得保障吗？

你好，请详细描述您的案情，会有专人联系您。

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房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁

段建国律师
北京天用律师事务所

房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁

内容：对《条例》颁布前已经作出行政强制拆迁决定但尚未组织实施的项目，不得再组织实施，要重新组织论证，由人民法院裁定是否强制执行。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁安置合同纠纷的管辖归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

段建国律师

2021.12.29579人收看
翁玉素律师
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本人父亲于2006年10月3万元购买了一处宅基地，2023年5月卖方将本人父亲起诉至法院，要求《售房合同》无效以及支付相关诉讼费用，本人反诉要求赔偿47W，本金利息13W，装修14W，房屋及土地增值20W，法院开庭后至今未宣判，法官让我把我的想法和支持该想法的相关案例整理成书面材料邮寄至法院，目前网上能找到的案例可以判定双方的承担过错的比例，由于该房屋未拆迁，所以房屋的价值无法评估，请问有什么好的办法吗

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北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？

刘晓红律师
北京市元甲律师事务所

北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？

内容：3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被拆迁人房屋的所有权证；2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据；4、证明房屋被拆时间的证据；5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。那么北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红律师

2022.01.02168人收看
黄东洁律师
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您好我想要咨询关于房屋拆迁子女分配的问题

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强制拆迁的定义

李楠楠律师
北京市元甲律师事务所

强制拆迁的定义

内容：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。依照现行《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，政府依据城市规划提出了对公民不动产的征收和征用的指令后，通常是将“拆迁人”推至前台直接面对“被拆迁人”，自己“淡入”幕后，扮演一个“行政仲裁人”的角色。即使拆迁人和被拆迁人对簿公堂，政府也可以回避涉讼的责任和义务。将这个领域的最终强制权统一归于司法领域，是最终解决拆迁暴力冲突的必由之路。那么强制拆迁的定义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠律师

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任冰峰律师
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回迁房房产证办理问题！老家房屋拆迁属于回迁户！但没有拆迁费而是房屋面积抵改造小区楼房面积！现在要办理房产证需要花费很多我想问！像我们这种情况需要缴纳的费用有哪些

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房屋拆迁应当注意证据保全房屋拆迁证据保全公证细则

于海明律师
北京市元甲律师事务所

房屋拆迁应当注意证据保全房屋拆迁证据保全公证细则

内容：代管人亦属于被拆迁人，但由于代管人对被拆迁房屋没有所有权、处分权，在所有权人不在的情况下，拆迁人应就被拆迁的房屋面积、建筑材料的构成、房屋的新旧程度等有关证据进行保全，如果代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。那么，乡村房屋拆迁补偿标准是什么？关于房屋拆迁应当注意证据保全，大律网小编为大家整理房产纠纷如下相关知识，希望能帮助大家。

于海明律师

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房屋拆迁证据保全公证细则

1、公证机关应当通知被拆迁人到场，被拆迁人如果拒不到场的，公证员应当在笔录中加以记明，并由记录人签名或者盖章2、实施强制拆迁房屋中有物品的，公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记、分类造册，并记录上述活动的时间、地点，交给2名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人如果拒绝签名的，公证员应在记录中记明。《房屋拆迁证据保全公证细则》第二条房屋拆迁证据保全公证是指在房屋拆迁之前，公证机关对房屋及附属物的现状依法采取勘测、拍照或摄像等保全措施，以确保其真实性和证明力的活动。第三条本细则适用于《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部门的；拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的；拆除设有抵押权的房屋实行产权调换，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的；以及其他房屋拆迁证据保全的公证事项。

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申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料

周春花律师
北京市元甲律师事务所

申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料

内容：申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆迁证据保全公证细则》第六条申请人应填写公证申请表，并提交下列材料：（一）身份证明；申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明；被拆迁人为公民个人的，应提交身份证明；（二）资格证明；拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明；接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书；被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明；（三）拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部那么申请房屋拆迁证据保全公证需要提供哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.28399人收看
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什么是强制拆迁

任冰峰律师
北京天用律师事务所

什么是强制拆迁

内容：强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。但是，不到万不得已时,是不能强制拆迁的。那么什么是强制拆迁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.02748人收看
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房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项

赵金保律师
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房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项

内容：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签字盖章后才具备法律效力。城市房屋拆迁补偿、安置协议公证城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，据公民、法人的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。办理房屋拆迁协议公证注意事项1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。那么房屋拆迁补偿、安置协议公证材料和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.01.03576人收看
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房屋拆迁补偿制度是如何规定的

许瑞林律师

房屋拆迁补偿制度是如何规定的

内容：一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿制度是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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行政强制拆迁的程序是？

姚平律师
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行政强制拆迁的程序是？

内容：房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出强制拆迁申请。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。实施行政强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。那么行政强制拆迁的程序是？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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房屋拆迁应当注意证据保全房屋拆迁证据保全公证细则

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