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土地确权后被征用补偿款归谁,土地确权后被征用补偿款归谁所有
李维律师
北京市元甲律师事务所
土地确权后被征用补偿款归谁,土地确权后被征用补偿款归谁所有
内容:本文将探讨土地确权后被征用补偿款的归属问题。土地确权是指将农村土地的权属关系明确化和登记备案,而被征用补偿款是指当土地被政府征用时,向土地使用权人支付的经济补偿。文章将介绍土地确权和被征用补偿款的概念,以及相关的法律规定,以帮助读者了解土地确权后被征用补偿款的归属权。
李维律师2023.08.15887人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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郑州政府征地补偿标准是什么?
段建国律师
北京天用律师事务所
郑州政府征地补偿标准是什么?
内容:(二)非住宅房依据房屋所有权证标明的性质、用途,按房地产市场评估价给予补偿。(三)对特殊群体的征地补偿此外,郑州征地补偿标准针对特殊群体,明确规定,征收领取本地社会最低生活保障金的被征收人的房屋,同时符合下列条件的:属于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他处确无住房;按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。那么郑州政府征地补偿标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.291020人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,是什么费用,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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失地农民每月补偿标准,失地农民每月补偿标准河南
张旭律师
北京市元甲律师事务所
失地农民每月补偿标准,失地农民每月补偿标准河南
内容:四、被征地农民养老保险政府补贴标准1、按比例补贴:全部失地的,政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60%,被征地农民养老保险补偿标准分为三类:1、按月缴费 20元、40元、60元、80元四个档次,三、被征地农民养老保险缴费标准被征地农民养老保险补偿标准分为三类:1、按月缴费: 20元、40元、60元、80元四个档次,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
张旭律师2023.09.15868人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答政府征地建公园有补偿,征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的
内容:拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿:1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户。那么政府征地怎么补偿租赁人?补偿的标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.03580人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表
内容:青苗补偿的标准一般根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行确定,具体标准由当地政府或者相关部门制定,在这个案例中,王某种植的青苗被征收,当地政府按照每亩 1 万元的标准进行了补偿,根据《土地管理法》等相关法律法规的规定,农村青苗补偿的标准应该按照&ldquo,一、农村青苗补偿的定义与标准农村青苗补偿是指在农村土地征收、流转、租赁等过程中,对农民种植的青苗进行补偿的一种行为,同时,青苗补偿的标准也应该根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行合理确定,不得随意定价或者压低补偿标准。
翁玉素律师2023.09.071858人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答首先,政府征地是要看该地的用途来补偿的,而且和当地经济发展水平挂钩,所以这里需要具体问题具体分析。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)
内容:一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定,2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
王学瑞律师2023.09.18428人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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水库移民搬迁赔偿标准,水库移民补偿明细
王熙律师
北京天用律师事务所
水库移民搬迁赔偿标准,水库移民补偿明细
内容:水库搬迁房屋赔偿标准:征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准。一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
王熙律师2023.08.165817人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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耕地一亩补偿多少钱
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
耕地一亩补偿多少钱
内容:总的来说,在耕地被征收的情况下,政府为了保护农民的权益和生计,对征收的土地要进行合理的补偿,而补偿标准因地而异,以黑龙江省哈尔滨市为例,其耕地征收补偿标准如下: 平原地区:每亩9000元至12000元不等,耕地补偿是指政府或其他组织在需要耕地建设基础设施、工业园区、居民区等项目时,对农民因土地被征收而受到的经济损失进行补偿,以北京市为例,其公共设施建设用地的补偿标准如下: 公园和绿地:每亩100万至500万元不等。
林艳英律师2023.06.0225人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答政府克扣征地补偿款的,被征收人可以拒绝征收并注意保留房屋、土地的证件,做好证据保全工作,及时的录音拍照录像以便维权;经当事人申请,可由征收管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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贵州关于政府征地补偿最新标准有哪些内容?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
贵州关于政府征地补偿最新标准有哪些内容?
内容:《通知》主要内容如下:一、关于征地区片综合地价标准全省征地区片综合地价标准已实施,原征地补偿标准同时停止执行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本辖区征地区片综合地价标准公布工作;贵安新区征地区片综合地价标准由贵阳市人民政府公布。被征收土地上的附着物,按照当地有关规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定、约定或者约定不成的,由县级人民政府根据实际损失价值确定。那么贵州关于政府征地补偿最新标准有哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29686人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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划拨土地的房子拆迁如何补偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
划拨土地的房子拆迁如何补偿
内容:2.2 意识到自己的权利和利益由于拆迁补偿会受到地方政府、房产中介公司、开发商等多方面的干涉,因此,律师应该帮助客户理解自己的权利和利益,不要让任何一方得利于自己的费用,4. 以案例分析看律师的职责律师扮演着非常重要的角色,他们通过文件和证据,帮助客户和地方政府达成双方都可以接受的拆迁补偿方案,在律师的帮助下,这位房屋所有者获得了40万元的拆迁补偿,比地方政府提供的补偿方案高出了20万元,提供这些证据可以让律师向当地政府明确客户的损失和预期利润,从而争取相应的拆迁补偿。
吴梦云律师2023.06.25638人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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房屋倒塌政府怎样补偿
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋倒塌政府怎样补偿
内容:房屋倒塌政府的补偿标准如下:第一,如果是属于五保户、低保户一级危房,那么户均补助2.23万元。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。那么房屋倒塌政府怎样补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03616人收看 -
元甲交通律师律师
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江西政府征地补偿标准是什么?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
江西政府征地补偿标准是什么?
内容:江西政府征地补偿标准是根据不同等级的土地来确定。江西省德兴市土地共有四类:一类土地:银城街办、新营街办、香屯街办。补偿标准:区片价(水田):36593元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36593元/亩;旱地、宅基地不低于24517元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12807元/亩;未利用地不低于7318元/亩。那么江西政府征地补偿标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.29209人收看 -
翁玉素律师
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农田征收补偿标准2024
许瑞林律师
农田征收补偿标准2024
内容:3、在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内,2、农村土地征收补偿标准2022具体如下:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,农村土地征收补偿标准20221、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,3、政府征地补偿标准需要根据被征收土地的性质等因素来确定,如果是征收耕地的,那么一般就在5,2023年国家征收土地补偿标准1、土地征收补偿标准2023年如下:土地补偿费 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
许瑞林律师2023.12.22314人收看 -
龙珊律师
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修路占用林地补偿标准
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
修路占用林地补偿标准
内容:总之,修路占用林地补偿标准是保护生态环境、维护公平的重要工作,为了保护生态环境和维护公平,修路占用林地补偿标准成为了重要的议题,为了加强修路占用林地补偿标准的推进和实施,需要政府、企业和公众共同努力,为了保护生态环境的完整性,与修路相关的法律法规规定了占用林地的补偿标准,那么,修路占用林地补偿标准是如何确定的呢,只有解决这些问题,才能保证修路占用林地补偿标准的有效实施。
赵金保律师2023.12.07462人收看 -
许瑞林律师
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生态补偿机制
张旭律师
北京市元甲律师事务所
生态补偿机制
内容:生态补偿机制的实施可以让使企业、政府和个人认识到保护生态环境的重要性,并且鼓励他们在活动中更加注重环境的保护,生态补偿机制的目的是通过对生态环境因人类活动所造成的损害进行经济补偿,以促进生态环境的保护和修复,实现可持续发展,政府应该加强监管,制定相关政策和措施,鼓励企业和个人参与生态补偿机制的实施,政府、企业和个人都应该加强对生态补偿机制的实施和推广,充分发挥生态补偿的积极作用,共同建设美丽中国,总之,生态补偿机制是一种非常有效的环保措施,可以在保障生态环境的同时,实现经济效益、社会效益和环境效益的统一,生态补偿机制是一种通过对生态环境进行补偿以保护生态环境的制度。
张旭律师2023.06.02102人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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在主题公园作业时,不幸受伤导致手骨折,找到雇主进行赔偿被拒绝,雇主认为是员工自己的责任。伤者找到元甲律所,元甲律师助力谈判和解,双方签署和解协议拿到15万元赔偿款,同时让雇主承担了伤者因看病而发生的交通费、住宿费、生活费等,维护了伤者最大权益!
北京市元甲律师事务所 306评论 -
调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 832评论 -
当事人在离婚时一审、二审都未争取到合理的财产分割,于是找到元甲律所婚姻家事部处理离婚后财产纠纷,元甲律师收集证据、大力争取,帮助当事人成功获得经济补偿近17万元。元甲婚姻家事 325评论
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女方为了快速离婚,在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款,但没让法官写双方各自名下财产各归各有,无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出,案件经历一审、二审,女方胜诉。 结果是圆满的,过程很让女方煎熬,离婚诉讼中把条款写全,可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 244评论 -
🚩(二)婚后才发现,三观不合,分歧越来越严重,婚姻中总需要一方迁就另一方,怎么办? 在具体的行为选择上,不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己:为什么不可以两个都要?「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况,要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳,还是各自划分领域,还是轮流做主,还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策,只要同意这种决策机制。 在决策机制方面,我想特别推荐一种方法,来自经济学家史蒂文•兰兹伯格:由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平:夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用,出价高的那个人可以做决定,同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法,真是太聪明了。 任何时候,如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快,请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信,只要我们在意彼此,求同存异,所有的「不同」最终都可以导向「合作」,不要用一句「三观不合」就草草定论。
林艳英 154评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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政府拖欠工程款怎么办: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相关法律法规:需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式; 2、与政府协商:可以与欠款的政府部门进行协商,了解欠款的原因和解决方案,协商解决欠款问题; 3、申请仲裁:如果协商无果,可以向仲裁部门申请仲裁,通过仲裁来解决欠款问题; 4、提起诉讼:如果仲裁无效,可以向法院提起诉讼,通过法院的判决来解决欠款问题。
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