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不动产租赁怎么纳税
崔玉君律师
北京天用律师事务所
不动产租赁怎么纳税
内容:境外个人在沪购得产权房时外出租,若用收入在2000元以下的按综合税15%减半缴纳;2000元以上按综合税21%减半缴纳。这同国内个人私房出租所缴的税是一致的。境外公司在沪购得产权房对外出租,若境内有常设机构的,应当缴纳营业税和企业所得税。如果该机构不能提供准确的成本和费用凭证的话,原则按租金收入30%缴纳。对于境外个人和公司在沪购得产权房自住的也应缴一项房产税,按居住者入住使用第二个月起扣除总房价20%所剩的余款一次性缴付。营业税起征点的适用范围限于个人。那么不动产租赁怎么纳税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.25644人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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什么情况下公司可以不用交公积金
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
什么情况下公司可以不用交公积金
内容:除以下情况外,可以不帮其缴纳住房公积金。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。那么什么情况下公司可以不用交公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.01478人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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银行不良资产如何纳税申报
周春花律师
北京市元甲律师事务所
银行不良资产如何纳税申报
内容:对资产公司销售转让相关国有银行的不良资产取得的手续费收入,不属于免税范围,应当依法按5%缴纳营业税和企业所得税。《加强金融机构依法收贷、清收不良资产的法律指导意见》采取适当法律措施,对逾期贷款进行有效催收。催款通知书是债权人主张权利的凭证,可以引起诉讼时效的中断。那么银行不良资产如何纳税申报。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.06403人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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北京担保公司主要的业务范围有哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
北京担保公司主要的业务范围有哪些
内容:信用记录包括银行信用、资产和收入记录等,无需抵押就可以获得贷款;8、代办权证过户担保公司拥有一支规范化的权证办理队伍,可代理办理产权过户、产权划分、预售登记以及抵押登记等相应工作;二、北京担保公司业务流程1、申请:企业提出贷款担保申请2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。那么北京担保公司主要的业务范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10287人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答有限公司即使没有业务,也应该进行零申报。有限公司没有业务,只说明其收入为零,反映到税务上是没有税款需要缴纳。《税收征管法实施细则》第三十四条 纳税人办理纳税申报时,应当如实填写纳税申报表,并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料:(一)财务会计报表及其说明材料;(二)与纳税有关的合同、协议书及凭证;(三)税控装置的电子报税资料;(四)外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;(五)境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;(六)税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。第三十五条 扣缴义务人办理代扣代缴、代收代缴税款报告时,应当如实填写代扣代缴、代收代缴税款报告表,并报送代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证以及税务机关规定的其他有关证件、资料。第三十六条 实行定期定额缴纳税款的纳税人,可以实行简易申报、简并征期等申报纳税方式
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公司并购涉及到的法律知识有哪些
陈宗琼律师
公司并购涉及到的法律知识有哪些
内容:我国企业并购税收相关法律法规有哪些1、公司被收购需要印花税,合同就是凭证,合同双方都要缴纳,以合同金额为应纳税额,还需要缴纳增值税、企业所得税等,若是需要办理房产证时,需要缴纳契税,税率一般为3%,公司兼并收购时,需要了解哪些1、并购之前,最重要的是企业的关键性数据,比如企业的客户数、收入与利润、公司净资产、净资产回报率、年增长率、行业地位以及非常重要的各个方面的财务指标,法律主观:中国境内企业海外并购的规制:《中华人民共和国外商投资法》第三十一条规定,外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则,适用《公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》等法律的规定。
陈宗琼律师2023.11.01361人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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南京收债公司——对于股东的个人借款应如何处
邢颖律师
北京天用律师事务所
南京收债公司——对于股东的个人借款应如何处
内容:南京收债公司对于股东的个人借款应如何处理如果在公司有股东的个人借款和往来余额深圳讨债公司提醒应及时进行相应的处理,以免产生不必要的税务风险。南京收债公司对于股东的个人借款应如何处理要提醒注意的是:所谓债权性投资,是指企业直接或者间接从关联方获得的,需要偿还本金和支付利息或者需以其他具有支付利息性质的方式予以补偿的融资。也就是说,只要是关联方公司之间产生了上述债权性投资,如果按独立交易性原则计算正常借款利息收入的,对债权方在申报缴纳所得税时,税务机关有权对利息收入作相应的纳税调增处理。那么南京收债公司——对于股东的个人借款应如何处。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.101075人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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车祸受伤公司不扣工资可以要求误工费吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
车祸受伤公司不扣工资可以要求误工费吗
内容:受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。保险公司要的误工费材料也只是由医院开的假条,由单位出具的月收入证明,写有实际误工天数及扣发工资金额的原件,超纳税起征点的要到地税局开完税证明,还有就是要提供受伤前三个月及受伤期间的工资条。那么车祸受伤公司不扣工资可以要求误工费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.04694人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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注销一般纳税人公司流程及费用多少钱
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
注销一般纳税人公司流程及费用多少钱
内容:关于注销一般纳税人公司流程及费用多少钱的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.11.22390人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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交通事故误工费保险公司一般赔偿吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
交通事故误工费保险公司一般赔偿吗
内容:交通事故误工费保险公司一般赔偿吗只要标的车在交通事故中承担一定的责任保险公司就应该在交强险中11万限额内全额承担误工费的赔偿责任要求医院出具诊断证明就注明出院后的休假天数伤者单位出具出险前三个月的收入证明扣款证明及纳税证明保险公司负责赔偿因休假而造成的收入减少的部分单位未扣工资的不赔误工费。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的误工时间可以计算至定残日前一天。那么交通事故误工费保险公司一般赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.2687人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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2020春节公司发年终奖,怎么交个人所得税呢?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
2020春节公司发年终奖,怎么交个人所得税呢?
内容:但可以将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额,作为应纳税所得额。其中“雇员当月工资薪金所得”以收入额扣除规定标准的免税所得后的数额。那么2020春节公司发年终奖,怎么交个人所得税呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.11152人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答公司不盈利要缴税。企业不盈利,不需要缴纳企业所得税,但是需要缴纳增值税、印花税等税费。如果企业销售货物、劳务的,则增值税的税率是17%,而印花税的税率是万分之五。《中华人民共和国企业所得税法》 第四条 企业所得税的税率为25%。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。第五条 企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
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债权转让要交税吗,转让债权要纳税吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权转让要交税吗,转让债权要纳税吗
内容:债权转让要交税吗,转让债权要纳税吗债权转让需要缴税。因此,转让债权的公司如有超出债权的转让所得,应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移,否则应不征收印花税。营业税仅对应税劳务、转让无形资产和处置不动产征税,而“债权”的转让并不属于营业税征税范围,故无须缴纳营业税。那么债权转让要交税吗,转让债权要纳税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07271人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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股权转让公司的债务可以税前扣除吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
股权转让公司的债务可以税前扣除吗
内容:股权转让公司的债务可以税前扣除吗不可以股权转让过程中转让方需要交纳各种税费。具体如下内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转让给某公司该股权转让所得将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题。股权属于财产权一种根据我国个人所得税法规定股权转让应该按照财产转让所得纳税。为避免对税后利润重复征税影响企业改组活动在计算投资方的股权转让所得时允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得依法缴纳企业所得税。那么股权转让公司的债务可以税前扣除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.30156人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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保险公司一定要纳税证明吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
保险公司一定要纳税证明吗
内容:误工费赔偿一定要有个人纳税证明。理论上讲,不纳税第七十四条 债权人的撤销权的第三百二十八条 技术成果的精神权属收入不收法律保护。单位证明是单方面的,没有纳税证明的效力高。那么保险公司一定要纳税证明吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.16376人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗
段建国律师
北京天用律师事务所
农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗
内容:被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的,人民法院应予支持。交通事故误工费是保险公司赔付还是车主赔付只要标的车在交通事故中承担一定的责任,保险公司就应该在交强险中11万限额内,全额承担误工费的赔偿责任,要求医院出具诊断证明,就注明出院后的休假天数,伤者单位出具出险前三个月的收入证明,扣款证明及纳税证明,保险公司负责赔偿因休假而造成的收入减少的部分,单位未扣工资的,不赔误工费。那么农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.03184人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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小规模纳税人工程款税率是多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
小规模纳税人工程款税率是多少
内容:小规模纳税人指的是一年内销售额不超过50万元或主营业务收入不超过500万元的小型企业和自由职业者。小规模纳税人的主要特征是简化的纳税义务、低的纳税压力和宽松的会计准则。小规模纳税人工程款税率是指由一般纳税人代征的税款按照特定的规定转换给小规模纳税人的税款。根据规定的转换税率,小规模纳税人转换的部分公司所得税税额仍应与一般纳税人相同,其汇算清缴率为3%。但小规模纳税人工程款税率实际上是0%。
邢颖律师2023.02.0899人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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从事货车工作的司机J先生,在运输货物途中发生交通事故不幸身亡,家属为赔偿款惆怅不已,于是找到元甲律所希望快速解决。元甲律师与涉事公司、保险公司等谈判和解,最终达成和解协议,帮助家属获得赔偿款合计160万元。元甲交通律师 215评论
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 559评论 -
尺桡骨远端骨折且保守治疗,肇事者是单位员工,最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿,从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决,得到了客户的高度认可,并赠送了锦旗。
元甲交通律师 492评论 -
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜,先后提交了4批欠费业主,目前已帮助物业公司回款504.54万,户数缴费率63%,促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队,您值得信赖!
北京市元甲律师事务所 301评论 -
悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
北京天用律师事务所 954评论 -
2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 731评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 73评论