律师介绍
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答拆迁房屋可以按面积进行补偿、可以按人头进行补偿,具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式,包括房屋补偿与宅基地补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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集体土地房屋拆迁补偿标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
集体土地房屋拆迁补偿标准
内容:影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面: 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益,各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定,主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中,补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同,补偿标准也不同。
崔玉君律师2023.06.0235人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?
内容:对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房,并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
杨一凡律师2023.06.12466人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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2023年农村房屋拆迁补偿标准
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
2023年农村房屋拆迁补偿标准
内容:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
翁玉素律师2023.07.12565人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答租赁房屋经营的企业一般可以在拆迁过程中获得补偿。被征用房屋的价值、被征用房屋造成的搬迁、临时安置、被征用房屋造成的生产停业损失均可得到补偿。
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房屋拆迁补偿款离婚时归谁
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁补偿款离婚时归谁
内容:房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。那么房屋拆迁补偿款离婚时归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.08610人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答可以不接受,离婚时分割别的财产
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继承纠纷房屋补偿款怎么算
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
继承纠纷房屋补偿款怎么算
内容:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。那么继承纠纷房屋补偿款怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11537人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
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征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)
内容:一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定,2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
李孟阳律师2023.09.18428人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋拆迁补偿标准明细2023
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁补偿标准明细2023
内容:上海市: 根据《上海市城市房屋征收与补偿条例》规定,上海市的拆迁补偿标准分为货币补偿和物业配套补偿两种,下面我们分别介绍一下中国一些主要城市的房屋拆迁补偿标准,北京市: 根据《北京市房屋征收与补偿条例》规定,北京市拆迁补偿标准分为货币补偿和货币+物业配套补偿,首先,要明确一点,不同地区、不同城市的房屋拆迁补偿标准是不同的,那么,房屋拆迁补偿标准是怎样的呢,总之,房屋拆迁补偿标准是根据不同地区、不同城市的实际情况制定的,具体的标准还需根据当地政策进行了解。
孔孟廷律师2023.06.0246人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房屋征收补偿款是否构成不当得利
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋征收补偿款是否构成不当得利
内容:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。那么房屋征收补偿款是否构成不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.061004人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答会,自然灾害任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任,但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。《自然灾害救助条例》第二十二条 县级以上人民政府财政部门、民政部门负责自然灾害救助资金的分配、管理并监督使用情况。县级以上人民政府民政部门负责调拨、分配、管理自然灾害救助物资。第二十三条 人民政府采购用于自然灾害救助准备和灾后恢复重建的货物、工程和服务,依照有关政府采购和招标投标的法律规定组织实施。自然灾害应急救助和灾后恢复重建中涉及紧急抢救、紧急转移安置和临时性救助的紧急采购活动,按照国家有关规定执行。第二十四条 自然灾害救助款物专款(物)专用,无偿使用。定向捐赠的款物,应当按照捐赠人的意愿使用。政府部门接受的捐赠人无指定意向的款物,由县级以上人民政府民政部门统筹安排用于自然灾害救助;社会组织接受的捐赠人无指定意向的款物,由社会组织按照有关规定用于自然灾害救助。第二十五条 自然灾害救助款物应当用于受灾人员的紧急转移安置,基本生活救助,医疗救助,教育、医疗等公共服务设施和住房的恢复重建,自然灾害救助物资的采购、储存和运输,以及因灾遇难人员亲属的抚慰等项支出。第二十六条 受灾地区人民政府民政、财政等部门和有关社会组织应当通过报刊、广播、电视、互联网,主动向社会公开所接受的自然灾害救助款物和捐赠款物的来源、数量及其使用情况。受灾地区村民委员会、居民委员会应当公布救助对象及其接受救助款物数额和使用情况。第二十七条 各级人民政府应当建立健全自然灾害救助款物和捐赠款物的监督检查制度,并及时受理投诉和举报。第二十八条 县级以上人民政府监察机关、审计机关应当依法对自然灾害救助款物和捐赠款物的管理使用情况进行监督检查,民政、财政等部门和有关社会组织应当予以配合。
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房屋征收补偿有哪些项目
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋征收补偿有哪些项目
内容:被征收入房屋包括被征收的房屋及其附属物。所谓“附属物”是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。被征收人对自己的房屋进行的装饰装修,在征收时也应当给予补偿。对被征收人房屋价值的补偿是房屋征收补偿中最主要的部分。因此,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定临时安置费用是补偿款中不可或缺的一部分。国有土地上的房屋被依法征收后,房屋所有权便转归国家享有,被征收入不能再使用被征收的房屋,因而必须搬迂。但并不是所有的搬迁费用都应由征收部门一并承担,只有必要的、合理的费用才属于应当补偿的范围。那么房屋征收补偿有哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.03908人收看 -
周春花律师
主任律师
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答房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
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房屋征收补偿项目有哪些?房屋价值补偿标准
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋征收补偿项目有哪些?房屋价值补偿标准
内容:停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定,房屋价值补偿标准无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收,都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平,由具有相应资质的评估机构评估确定,城市在发展的时候面对土地供应不足的情况就会需要征收老旧的房屋,当自己的房屋被拆迁征收的时候,被征收户是可以拿到一定的经济补偿,很多被拆迁户就会关心房屋拆迁补偿标准,不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准,搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被征收人自主搬迁和过渡方式进行的计算,房屋拆迁补偿项目:(一)被征收房屋价值的补偿。
段建国律师2023.07.21924人收看 -
吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋补偿款是判给监护人吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋补偿款是判给监护人吗
内容:2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。那么房屋补偿款是判给监护人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11411人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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侵权责任法对房屋倒塌怎么处理?
邢颖律师
北京天用律师事务所
侵权责任法对房屋倒塌怎么处理?
内容:《侵权责任法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行。对房屋倒塌可以通过协商或者通过诉讼的方式解决。倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
邢颖律师2022.04.06245人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚房屋补偿款支付的规定是什么
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚房屋补偿款支付的规定是什么
内容:离婚房屋补偿款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式,具体为:房屋现值购买房屋总支付款共同还贷总额2。在计算离婚房屋补偿款时,需要考虑很多方面。因此,法院在对房屋进行分割的同时,会告诉债权人另案起诉。那么离婚房屋补偿款支付的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11401人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋倒塌政府怎样补偿
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋倒塌政府怎样补偿
内容:房屋倒塌政府的补偿标准如下:第一,如果是属于五保户、低保户一级危房,那么户均补助2.23万元。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。那么房屋倒塌政府怎样补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03616人收看 -
任冰峰律师
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擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 537评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 101评论 -
历经3次开庭,最终调解离婚,女方婚前房产,价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开,是给予彼此最后的温柔。姚平 724评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 124评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 356评论
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婚前购房,婚后夫妻共同还贷的, 离婚时,配偶可要求给予房屋折价补偿, 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
大律云律师团 578评论 -
婚前购房,婚后夫妻共同还贷的, 离婚时,配偶可要求给予房屋折价补偿, 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。
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