.png)
离婚房屋补偿款支付的规定是什么
李维律师2022.02.11416人阅读
导读：
离婚房屋补偿款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款×共同还贷总额÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。那么离婚房屋补偿款支付的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
离婚房屋补偿款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款×共同还贷总额÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。关于离婚房屋补偿款支付的规定是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、离婚房屋补偿款支付的规定是怎样的
人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算
最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付按揭贷款本金总额贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。
二、离婚时房屋如何分割
根据《最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)》第二十二条规定，父母出资给子女购买的房产，离婚时按照如下方式分割：
(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
点赞
收藏
