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答丈夫父母的拆迁补偿款是归父母所有的，并不是夫妻取得的财产，并不属于夫妻共同的财产，所以不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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内容：一民法典离婚协议书房屋财产如何分割依据婚姻法的规定夫妻感情破裂离婚时双方可以共同协商财产的分割协商一致的签订离婚协议书协商不成的由法院依据一定原则判决。中华人民共和国民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十五条夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或者部分各自所有部分共同所有。那么民法典离婚协议书房屋财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.01419人收看
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内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”3、《婚姻法》第39条第1款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么婚前财产房屋增值怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的第一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。那么离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。那么婚前财产房屋增值分割是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.18518人收看
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内容：于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。那么离婚财产分割之房屋处理问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.16261人收看
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答夫妻离婚房屋分割财产的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割
内容：()夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天夫妻双方具备次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。也就是说该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等个组成部分。由其中的方取得房产继续向银行偿还贷款本金、利息同时向另方支付房屋价值的半。那么()夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08220人收看
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答通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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内容：在离婚诉讼时人民法院有两种处理办法有的法院不作为夫妻共同财产进行分割待有产权证后再处理还有的法院会按着已经交付的部和增值部分平均分割得房一方给予对方补偿自己继续还贷。离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下列形分别处理①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许②一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有的一方应当给予另一方相应的补偿③双方均不主张房屋所有权的根据当人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。那么离婚诉讼中房屋财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.02789人收看
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内容：一、离婚后房屋财产的分割该怎么分婚姻法明确了房产分割的六种情形：1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买
吴梦云律师2021.11.10344人收看
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答首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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内容：婚姻登记之前双方共同出资购买了房屋并办理按揭手续，结婚以后双方共同还贷的，产权虽然只登记在一方名下，但是该房产应认定为按份共有，即按照双方的出资比例所有。那么婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11276人收看
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答根据自愿原则，书写条款。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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内容：1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。那么离婚时夫妻共同财产中的房屋进行分割要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11293人收看
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答1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
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内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.111041人收看
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答离婚进行房屋分割过户的材料包括：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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内容：当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。那么夫妻共同财产中的房屋分割原则具体是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11619人收看
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：离婚后房屋财产如何分割1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚后房屋财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：但夫妻离婚系原告的过错行为所致，故反诉要求原告赔偿精神损害费人民币5万元。对原告所提出的住房分割方案无异议。另资金账户中所有款项属他人所有，不属共同财产，亦不同意分割。原告于2000年9月21日离家与异性吴某在江宁路685弄190号租房共同生活。之后，双方关系并无改善，原告仍与吴某同居。原告、被告发生争执后，被告拨打“110”报警，上海市公安局静安分局江宁警署接警后到现场处理了纠纷。那么以案说法：如何认定和分割夫妻房屋等共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022-03-19 13:04:44
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