2022-01-02 18:54:53
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1.贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。
2.资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
3.贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：在借了对方钱的时候，就会涉及到还款，这个时候需要和对方签订还款协议的，民间的话一般签的都是属于借条或者是欠条，那么这两者之间有哪些差别呢？还款协议是约定，何时还款、还款数额，违约责任等。欠条只是证明债权债务关系的存在。还款合同是还款人向贷款人还款，到期返还还款并支付利息的合同。还款合同（书面）的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字（盖章），合同成立。典型的银行贷款即是按此操作的；也有个别约定合同成立即时履行的。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。那么还款协议和欠条的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：反担保与担保的实质与方式有哪些区别区别：担保就是第三方(人或物)为借款人向贷款人做的保证。其次，如果原始担保方式为抵押的话，反担保就意味着债务人得担保抵押人在其财产受偿后，其追偿权能得以实现。至于此处适用的反担保方式，我们首先可以排除保证，其余可选择的方式中，抵押为优，如果是质押，除非出质财产的价值与抵押物的价值相当时才近合理，才能保证抵押人就自己的财产替债务人履行义务后可从抵押或出质财产的变价中优先且充分受偿。反担保方式的抵押不直接用于原始担保，但可因债务人和第三人之间的特别利害关系，出于双方特殊利益考虑而发生。那么反担保与担保的实质与方式有哪些区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：用房产做抵押，抵押率不得跨过抵押物评价价值的七成；2、以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的，抵押率不得跨过六成；3、以轿车等交通工具。抵押率也被称做“垫头”，是抵押贷款本息之和与抵押物评价的比值。银行判定抵押率参看政策1、贷款危险。所以贷款人对危险大的贷款，选用下降抵押率来减少危险；危险小的，抵押率可高些。依照危险赔偿原则，抵押那些占管危险和处置危险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内接受的危险也越大，因此，抵押率应当低一些。那么质押率和抵押率有什么区别？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：借款合同与借据的区别1、成立的方式不同：根据《合同法》，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。在债务人偿还借款时，债权人将借据退还给债务人。那么借款有协议还要再写借据吗？借款合同与借据的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。第一百九十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。借款合同是借款人向出借人借款时签订的合同，而欠款合同是借款人借了出借人款项后未能偿还，而双方签订的确定欠款偿还的合同。那么欠款合同和借款合同的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。根据定义我们可以了解到：逾期利息只是针对本金或利息逾期后产生的罚息，是罚息的一种。而罚息除逾期利息外，还有挤占挪用罚息等。定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息；不定期的无息借款，贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么贷款逾期利息和罚息有什么区别？逾期利息计算的截止时间是什么！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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内容：首先，从定义上来说：1、借条是指贷款人向借款人给付借款时，借款人向贷款人出具的证明存在借贷事实的书面凭证；2、欠条是指债务人应当向债权人履行债务，因自身原因不能如期偿还而对债权予以确认的书面凭证。但欠条无法证明双方债务关系；4、《合同法》第61条规定同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。从中可看成，借条、欠条有着十足的区别，而且其诉讼期方面有着很大的差别。鉴于，欠条和借条的区别，因此，欠条、借条的写法应当注意。那么借条和欠条的区别以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：贷款人现在没钱,担保人是否要帮贷款人偿还借款人到期未偿还欠款的，担保人即负有代为偿还的责任。具体担保责任的承担因担保方式不同而有所区别：1、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。那么贷款人现在没钱,担保人是否要帮贷款人偿还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭
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内容：借条是属于一种证明，证明出租人将出借物、款项供给了他人，借条在民间借贷中适用是非常广的，特别是个人与个人之间的借贷行为，借条通常是比较简便的，那么借款协议跟借条是否有区别呢?借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。在债务人偿还借款时，债权人将借据退还给债务人。那么借款协议跟借条是否有区别呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：P2P借贷就是指借款人通过互联网借贷平台像广大投资人借款，并支付一定利息作为回报的借款行为，P2P贷款和普通民间贷款的区别就是P2P贷款主要是通过互联网完成的，借款人与贷款人之间无直接交易行为。本文介绍一下P2P网贷是什么，与民间借贷区别是什么。P2P借贷是peertopeerlending的缩写，peer是个人的意思。那么P2P网贷是什么，与民间借贷区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：民间借款合同是指银行或其他金融机构以外的人为贷与人的借款合同，是非金融机构之间关于一方贷与另一方金钱或者其他消耗物的协议。民间借款合同与银行借贷合同相比，具有以下特征：1、一般为不要式合同民间借款合同一般为不要式的，当事人可以用书面形式，也可以用其他形式。民间借款合同为实践合同，即自贷款人提供贷款时生效。那么民间借款合同与银行借贷合同的特征和区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：李四向张三主张权利，张三拒绝在合理的宽限期限履行还款义务，李四得知自己的权利受到侵害之时，诉讼时效开始计算。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。那么借条欠条与借款合同有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。因此，持有借据同持有借款合同的法律意义是不一样的，另外还可能发生另一种不一样的法律意义，见下点。持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。那么借据与借款合同的区别和联系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：贷款人与借款人的区别是什么1、贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构一般指商业银行、央行。民法典第六百六十七条借款合同定义借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同形式和内容借款合同应当采用书面形式但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百六十九条借款人应当提供真实情况义务订立借款合同借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条借款利息不得预先扣除借款的利息不得预先在本金中扣除。那么贷款人与借款人的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：借条是借款人向贷款人出具的，用以证明借款人与贷款人之间存在借款关系的一种法律文书。通常情况下，只要是有书面的借据就可以称之为借条。欠条是指债务人对债权人所欠债务向债权人出具的一种书面凭证，可以分为欠条和借款凭证两类。欠条是指在一定期限内债务人没有履行给付金钱、物或其他义务时，债权人向债务人发出的一种书面债权凭证。借条用于证明借贷关系，其内容主要包括借款合同、借款收据等，而欠条主要用于证明债务关系。借条、欠债本等都属于债权凭证，其内容主要涉及民间借贷事实；而欠条属于债权凭证，其内容主要涉及民间借贷事实。那么你知道两者有什么区别吗？
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
老太太十二根肋骨骨折，经过艰难的诉讼，诉求全部被支持，护理费5万＋、精损2万整都获赔。对于突破法官常规判决，要有决心，勇敢坚决的根据实际情况，为当事人争取，或许，只是差了一点恒心、专业，就是案件基本判如所请和支持全部诉讼请求的区别。
一般担保人和连带担保人的区别
债权人和债务人的区别
借条和欠条的区别！
老太太十二根肋骨骨折，经过艰难的诉讼，诉求全部被支持，护理费5万＋、精损2万整都获赔。对于突破法官常规判决，要有决心，勇敢坚决的根据实际情况，为当事人争取，或许，只是差了一点恒心、专业，就是案件基本判如所请和支持全部诉讼请求的区别。
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