律师介绍
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答抵押期间抵押财产可以转让,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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未经抵押权人同意的转让合同是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
未经抵押权人同意的转让合同是否有效
内容:如果未经抵押权人同意,就对该担保物进行转让,那么签订的转让合同是否有效呢?以上都是关于抵押物转让的法律规定,从以上规定来看,在抵押人未征得抵押权人的同意能否转让抵押物的立法上,从严格限制到逐渐宽松的转变。综上所述,《物权法》规定,受让人代为清偿债务消灭抵押权的抵押物的转让不需要经过抵押权人的同意,这种情况下抵押人可以对自己享有所有权的物进行处分。那么未经抵押权人同意的转让合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10643人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答最高额抵押的主合同债权在通常情况下是不得转让的。最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。法律依据:《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
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抵押到期的车能买吗 抵押车转让是否合法了
邢颖律师
北京天用律师事务所
抵押到期的车能买吗 抵押车转让是否合法了
内容:此时抵押也会自动解除,债务关系就终止了,抵押状态自然就解除了。抵押车拍卖的合法正规受法律保护的,但是抵押车的购买是无法申请过后的,不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行,这一点购买者无需担心。债权转让的车能买吗,通过以上分析,我们不难看出来债权转让的车可以买,但是一定要注意其中的风险。那么抵押到期的车能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10128人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答在债权转让后,抵押权一般没有消失。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保,所以债权转让的,担保该债权的抵押权也一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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抵押车债权转让协议
吴梦云律师
北京天用律师事务所
抵押车债权转让协议
内容:在转让协议的签订过程当中,自己原有的抵押车债权的主要内容是不可以变更的。例如之前的抵押协议当中签订的贷款额是70万,那么转让之后这辆车的抵押贷款额依然是70万,这是不可以由先后债权人两者就决定改变的。所转让的债权和后签订的债权转让合同都不能违背法律的固有程序和公序良俗。那么抵押车债权转让协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10894人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答将被抵押的车辆转让是有效的,法律规定在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明抵押人该行为损害其权利的,可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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未经抵押权人同意,转让合同是否有效?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
未经抵押权人同意,转让合同是否有效?
内容:转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。物权法第一百九十一条第二款规定中的“不得转让抵押财产”,应仅指不能发生抵押物的物权变动效果,但不影响抵押物转让合同的效力。在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任,比让买受人主张合同无效的缔约过失责任,更有利于保护善意买受人的权益。如果双方严格依据合同约定履行,合同是能够继续履行的,当事人主张合同无效多是因价格波动利益驱动所致。那么未经抵押权人同意,转让合同是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10517人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答转让抵押的债务时,债务人需要取得抵押权人同意。如果债权人未经保证人书面同意,允许债务人转让全部或者部分债务,则保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十二条 第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。 第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。 第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
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已登记抵押物权是否可以转让呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
已登记抵押物权是否可以转让呢
内容:另一方也是抵押权人的同意,那么抵押权是否可以被转让呢?抵押权作为担保物权,是抵押权人因为抵押行为而对抵押物所享有的支配权,此种支配权可以对抗抵押物的所有人和第三人。因此,在抵押人未经抵押权人同意转让已办理抵押登记的抵押物的情形下,受让人虽然可以善意取得抵押物,并享有抵押物的所有权,但亦无法改变抵押物上早已合法设定的抵押权存在的客观事实;抵押权人可以对抵押物行使抵押权,主张对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权,受让人不可以用其取得房屋的所有权来对抗抵押权,受让人因抵押权人行使抵押权而遭受的损失可以向过错方主张。那么已登记抵押物权是否可以转让呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09615人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答对于法院保全的房子,不能转让抵押权。抵押权是债权的从权利,一般应当与债权一并转让,但是依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得设定抵押,也不能进行转让。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
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抵押债权转让,抵押债权转让的常见问题
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押债权转让,抵押债权转让的常见问题
内容:法律分析:指的是原车主以某车辆作为抵押质押物进行借款,出借人有权在受让人无法兑现承诺时,有权将债权转让,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,2、法律分析:抵押权可随债权转让,债权转让,抵押权债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,3、法律主观:抵押权可以和债权一起转让,抵押权是主债权的从权利,债权转让的其从权利也一并转让,债权人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。
郭铭芝律师2023.12.07489人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答转让抵押权不需要抵押人同意,但需要及时告知抵押人。而抵押人转让已办理登记的抵押物的,也应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为对其无效。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押人转让抵押物行为无效怎么确定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
抵押人转让抵押物行为无效怎么确定
内容:一般来说,抵押人转让抵押物属于《合同法》所调整的买卖行为,其效力如何应当根据《合同法》的有关规定确定,不得违反《合同法》第52条的规定。当抵押人未履行合同的随付义务时,或虽履行了合同的随付义务,但转让行为可能会给抵押权人造成实质上的损害,其转让行为的效力如何确定。抵押权人请求确认转让行为无效后,可以依法追回该抵押物;受让人请求确认转让行为无效后应将受让的抵押物返还给抵押人,同时,可以要求抵押人赔偿因此所受的经济损失。抵押人转让抵押物,转让价款明显低于抵押物的价值,必然给抵押权人造成损害。那么抵押人转让抵押物行为无效怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10536人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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怎么办理抵押车债权转让
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
怎么办理抵押车债权转让
内容:怎么办理抵押车债权转让,转让协议的最大前提是自己拥有的抵押车债权是有效的。也就是说自己和债务人签订的抵押协议必须是符合的法律规定,并且按照了相关的手续进行了办理才可以。双方的合同必须是经过签字之后,而生效了的,同时最好已经在有关部门有登记,否则很难对抗善意第三人
张嘉娱律师2023.04.2826人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答经押权人同意,可以转让已抵押的房屋。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的,转让行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为可认定为无效,房屋应当予以返还。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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债权转让的时候抵押权是否可以随之转让
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
债权转让的时候抵押权是否可以随之转让
内容:债权转让债权转让又称债权让与,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。根据抵押人身份不同,仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外,由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。那么债权转让的时候抵押权是否可以随之转让。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09123人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗?
内容:抵押期间,抵押人转让财产应当及时通知抵押权人。抵押期间抵押人转让财产,应通知抵押权人,如抵押权人认为转让行为可能损害自己的抵押权的,可以要求抵押人将转让价款提前清偿债务或提存。《民法典》新规定了抵押人可以不经过抵押权人同意转让抵押财产,但客观上很有可能出现抵押人转让了房产,抵押权人没法获得房款,但又不能像抵押人主张权利,只能向房产受让人主张权利。这确实会加重抵押权人的负担,所以建议抵押权人签订合同时,约定未经抵押权人同意,抵押财产不得转让。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。抵押生效的条件不动产抵押权,自登记时生效。那么抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.0970人收看 -
冯清琴律师
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答要求过户
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债权转让最高额抵押担保的效力
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
债权转让最高额抵押担保的效力
内容:最高额抵押是抵押担保方式中的特殊的一种,其是为了实现交易而向债权人做出的一种特殊保证。当然如果经当事人同意,最高额抵押权设立前已经存在的债权也可以转入最高额抵押担保的债权范围,所以这里我用了“一般”。(二)最高额抵押权具有相对独立性最高额抵押合同在决算前,所担保的一系列债权中的单个债权发生消灭,不影响最高额抵押权的存在。那么债权转让最高额抵押担保的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10463人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答汽车抵押了可以转让,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是需要及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的,可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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债权转让后抵押权是否需要变更
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
债权转让后抵押权是否需要变更
内容:实务中,经常会发生有抵押担保的债权进行转让后需要实现抵押权的情形,例如银行处置不良资产,或者保证保险中受让债权后的追偿等等,下面为大家详细介绍:债权转让后抵押权是否需要变更。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据担保物权的从属性,债权人转让债权既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未经本人同意、未办理抵押权变更登记为由,主张不再承担担保责任。那么债权转让后抵押权是否需要变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09266人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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抵押财产在什么情况下可以进行转让?
许瑞林律师
抵押财产在什么情况下可以进行转让?
内容:下面为大家详细介绍:抵押财产在什么情况下可以进行转让?抵押期间,抵押人转让财产应当及时通知抵押权人。抵押期间抵押人转让财产,应通知抵押权人,如抵押权人认为转让行为可能损害自己的抵押权的,可以要求抵押人将转让价款提前清偿债务或提存。抵押物哪些情况转让无效一般来说,抵押人转让抵押物属于民法典所调整的买卖行为,其效力如何应当根据民法典的有关规定确定,不得违反民法典第406条的规定。同时,抵押人还应当履行通知抵押权人并告知买受人的合同随付义务。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。那么抵押财产在什么情况下可以进行转让?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09353人收看 -
林艳英律师
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抵押期间,抵押物转让是否要征求抵押权人的同
冯清琴律师
北京天用律师事务所
抵押期间,抵押物转让是否要征求抵押权人的同
内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。《担保法》第49条第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第十七条 民用航空器抵押权设定后,未经抵押权人同意,抵押人不得将被抵押民用航空器转让他人。那么抵押期间,抵押物转让是否要征求抵押权人的同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10345人收看 -
李维律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债权转让后抵押权是否消失,债权转让后抵押权是否转让
内容:当债权转让时,除非法律另有规定或当事人另有约定,否则担保该债权的抵押权应一并转让,三、债权转让后抵押权是否消失的问题分析根据上述法律规定,我们可以得出以下结论:在我国,债权可以全部或部分转让给第三人,无需经得债务人同意,结语从上述分析可以看出,在债权转让后,除非法律另有规定或当事人另有约定,否则抵押权不会消失,在债权转让导致抵押权转移的情况下,《合同法》和《物权法》的规定是一致的,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
于海明律师2023.10.111037人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用,做好新时代律师工作,更好满足人民群众对法律服务的需求,2022年12月30日,司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案,涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题,在一审判决败诉的情况下,代理律师围绕结算协议的独立性进行论证,最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”,为债权转让纠纷案,涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定,律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点,释法说理,最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”,为执行异议之诉纠纷案,涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题,律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证,逻辑清晰、结构严谨,对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政(法律服务)案例库”中搜索查询。
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什么样的抵押 优先受偿!
郭铭芝 792评论