2022-01-09 17:24:23
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房产证减配偶名字流程：1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记；2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证，符合条件的会进行变更登记，并发放产权证书。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：法律主观：丈夫欠债妻子一般没有义务偿还，但是如果该债务是夫妻共同债务，则妻子也需要承担偿还责任，夫妻共同债务一般要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示,如果丈夫欠债是用于家庭共同生活或者共同经营，那么属于 夫妻共同债务 ，作为妻子应当在 夫妻共同财产的范围 内承担责任,法律分析：婚姻关系续存期间，一方在外欠的债务，只要是用于家庭共同投资，或者用于家庭生活的，应视为夫妻共同债务，丈夫现在还不了，妻子有义务偿还。
翁玉素律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：车祸死亡赔偿金妻子能得多少对于死亡赔偿金的分割，法律没有明确规定，一般情况下应以受害人的近亲属作为权利主体。因为，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》采纳了继承丧失说理论，由于死亡赔偿金不是对死者生命本身的赔偿，生命本身不可能也不必要用金钱进行计算，而是对受害人的法定继承人因受害人死亡所遭受的未来可继承的受害人财产收入的减少而应受到的补偿，因此，享有损害赔偿请求权的，是间接受害人，即死者近亲属。那么车祸死亡赔偿金妻子能得多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：1，我抓住的女人和现在发短信的女人不是同一个人能说明他有什么样的过错？2，房子是我们婚后的财产，名字却是公婆的，当时买房子的时候公婆给一半，我娘家给一半，后来是我们俩还清帐务的，如果离婚我能否得到房产，能得到多少？那么妻子怎样证明老公是有过错方？财产如何分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：婚姻家庭
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内容：通过本文的介绍，您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中，房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决，将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度，就婚内把房子过户给妻子，离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此，在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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内容：房产证写子女名字的风险：1、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。从上述规定可见，采用民法典过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。需要提醒的是，以民法典和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。那么房子写儿女名字好不好。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：名字是老公的房子妻子有继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：当然是有的。配偶继承权，是指法律赋予夫妻彼此享有继承对方遗产的权利。资本主义社会初期的继承法虽然规定了夫妻之间互有继承权，但又往往对配偶的继承权特别是对妻子行使继承权进行种种限制。现代资本主义国家的继承立法大都确认了夫妻之间的相互继承权，但仍有少数国家的继承法限制妻子的继承权。那么名字是老公的房子老婆有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：那么按照规定，房子必须要登记才能够发挥处分的作用，而登记簿上所显示的名字就是所有权者。如果仅仅是一个人的名字，那就可以按照其意愿自由处分这套房子，可以出租可以买卖可以自己住，也可以抵押。但是这一系列的行为中，需要签订合同的都是由其本人签字才会生效。例如，夫妻两人一起买的房子，但是只登记了丈夫的名字，那么妻子想要出租出去，没有丈夫的同意是不可以的，合同也是无效的。在处分方面，则需要两个主人达成一致才可以真正的处分。一个人是无法处分该房子的，即使处分了，也是违法的。这就是房子写两个人名字的最大好处。那么房子写一个人名字和两个人的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：房产证只写老婆一个人的名字是不是共同财产1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么房产证只写老婆一个人的名字是不是共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：法院审理后认为系争房屋原系宗先生父子的财产后双方申请增加张小姐为房屋产权的共有人并确定张小姐占有1/4的份额此时当事人为按份共有系争房屋张小姐,宗先生辩称系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买其与张小姐领取结婚证时张小姐说要有个保证要求在新买的房子里加上她的名字如愿后她又要求将我父亲名字去掉而发生争吵故双方就此离婚,今年3月张小姐与宗先生因感情破裂在法院主持下调解离婚现张小姐起诉要求对诉争房屋进行析产,今年3月张小姐与宗先生因感情破裂在法院主持下调解离婚现张小姐起诉要求对诉争房屋进行析产。
龙珊律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观：工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析：如果是甲方要求变更减少的，那么结算中要扣除，如果图纸没变化，是由于当时数量统计错误的，合同价不调整，如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素，可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
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内容：陈先生认为，姜女士利用自己想维系夫妻感情的心理，欺骗自己向其赠与房屋产权，但没有履行房屋赠与所附的维护婚姻关系的义务，构成欺诈,婚后，姜女士多次向陈先生提出要将自己的名字加到房屋的房产证上，但由于陈先生的父母极力反对，陈先生始终没有同意，夫妻两人经常为此争吵,姜女士则认为，自己不构成欺诈，陈先生对自己的赠与是真实意思表示，也不存在附义务一说，房产证加名后，自己也一直努力与陈先生修复感情，因此不同意陈先生的诉讼请求。
段建国律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗如果房产证上还是你父母的名字房子是你父母的离婚时你妻子无权要求分一半。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。现役军人的配偶要求离婚须得军人同意但军人一方有重大过错的除外。女方在怀孕期间分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。那么婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：妻子出轨丈夫怎样挽回婚姻1、首先要与妻子进行坦诚的对话，了解她出轨的原因和她对这段婚姻的态度,老婆出轨怎么挽回夫妻感情1、妻子出轨怎么挽回婚姻 最好的方法是不要使用暴力，很多男士在知道自己的老婆出轨后会做出很偏激的事情，比如冷暴力，语言暴力，行动上的暴力，严重时甚至会造成妻子身体上的伤害，还有心灵上的伤害,妻子出轨老公该怎样挽回1、首先，老公们需要以冷静的态度面对这个事实,4、当老婆在外有人并出轨时我该怎么挽回1 正确认识到自身的责任 在经营婚姻过程中，在你察觉自己老婆出轨了，你需要敢于的面对，敢于的解决困难，不可以总想回避，是因为回避是难以解决任何问题的。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见规定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产包括(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产(2)一方或双方继承受赠的财产(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益(4)一方或双方从事承包租赁等生产经营活动的收益(5)一方或双方取得的债权(6)一方或双方的其他合法所得,在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子车子房产证上只写其中一个人的名字夫妻双方没有明确约定的情况下应认定为夫妻共同财产,属于个人专属的物品一般归个人所有,关于妻子买的车登记在丈夫名下离婚时算谁的的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家,夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况具体处理时也可以有所差别。
郭铭芝律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：林兰为此将丈夫和婆婆告上法庭，要求法院确认买卖合同无效。七里河区法院一审支持了林兰的诉讼请求，刘磊不服判决提出上诉。12月23日，兰州中院作出终审判决，判决刘磊和母亲所签订的房屋买卖合同行为属于恶意串通，所签合同无效，该房屋产权恢复登记至刘磊名下。推荐阅读：离婚房产纠纷的处理林兰和刘磊婚后购买了建筑面积62.43平方米的集资房，产权登记在刘磊名下。3月，刘磊再次将妻子林兰起诉到法院要求解除婚姻关系。收到法院传票后，林兰才得知房屋的产权人已经变成了婆婆的名字。那么离婚前丈夫贱卖房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：交通事故
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
支持死者妻子20年抚养费，同等责任判赔116万。作为代理人努力让每一位客户感受到公平和正义。
支持死者妻子20年抚养费，同等责任判赔116万。作为代理人努力让每一位客户感受到公平和正义。
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
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