-
答律师回复中...
-
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
内容：开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔,2、法律分析：这种买卖合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任,3、法律主观：如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。
赵金保律师2023.12.18411人收看
-
段建国律师
主任律师
- 帮助过 1289 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
-
答虚进增值税发票需要负刑事责任，在法院判决后相关人员是需要坐牢的，虚开增值税发票是重罪，最高可处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。《中华人民共和国刑法》 第二百零五条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。有前款行为骗取国家税款，数额特别巨大，情节特别严重，给国家利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
-
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
任冰峰律师2023.12.22619人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：买卖合同纠纷会拘留吗买卖合同纠纷不会被拘留，由法院民事审判庭审判，但如果出现违反治安管理的行为或者已经触犯了刑法，则会被拘留,法律分析：一般来说，发生于民事领域的买卖合同纠纷，被告败诉的，只需要依法履行法院民事判决书中所判决的义务即可，不会坐牢,单纯的买卖合同纠纷是属于民事纠纷的范畴，是不会被判刑的，但是在处理买 卖合同纠纷时产生了新的刑事行为，就有可能会被判刑,2、一般情况下买卖合同纠纷属于普通的民事纠纷，没有触犯刑法的情形下不会被判刑,买卖合同纠纷一般是民事纠纷，在不违反《治安管理处罚法》，不触犯《刑法》的情形下，是不会被拘留的,民法典买卖合同纠纷拘留多久法律分析：买卖合同纠纷一般不会拘留。
周春花律师2023.12.22302人收看
-
黄东洁律师
主任律师
- 帮助过 1134 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：起诉开发商一般会胜诉吗起诉开发商的官司并不是一般不会赢，具体是否能够赢应当是根据实际情况来作出判断的，比如说如果购房者掌握到相关的证据，开发商是有可能会面临着败诉的风险的，这主要就是根据人民法院判决为主,3、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金,开发商怕业主打官司吗1、只要自己做的正规，不怕打官司的，如果合同约定明确，延期交房又是明显违约，胜诉应该没什么问题。
于海明律师2023.12.15305人收看
-
张旭律师
主任律师
- 帮助过 1462 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：房产纠纷、建设工程
-
答律师回复中...
-
开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们
内容：当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后，如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况，可以按照逾期交付的时间进行计算，或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
王学瑞律师2023.12.18513人收看
-
姚平律师
主任律师
- 帮助过 1916 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：3、法律主观：开车不小心撞死人，如果是属于意外事故，并且当事人没有违反交通运输管理法规的，不需要坐牢，如果属于违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人死亡的，处三年以下有期徒刑或者拘役,4、法律分析：根据我国法律规定，机动车一方正常行驶撞死人的，不承担刑事责任，但需要对其进行损害赔偿，承担不超过百分之十的赔偿责任，一般包括死亡赔偿金、丧葬费等费用,2、法律分析：根据我国法律规定，机动车一方正常行驶撞死人的，不承担刑事责任，但需要对其进行损害赔偿，承担不超过百分之十的赔偿责任，一般包括死亡赔偿金、丧葬费等费用。
刘晓红律师2024.01.31356人收看
-
赵金保律师
主任律师
- 帮助过 1277 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
开发商虚假宣传退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
内容：法院判决购房者胜诉:开发商的有配套游泳池，房产可装修成LOFT户型的宣传构成了要约，视为合同内容,此外，开发商已经在《风险提示》及《深圳市房地产买卖合同(预售)》中明确提示了购房者，本项目有关的楼书、广告、宣传资料、模型和样板房等所载内容、数据仅为要约邀请，不构成买卖合同的组成部分，样板房的设计与施工做法不作为交楼标准，具体交楼标准以合同约定为准,我们再看下司法解释：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
段建国律师2024.01.031130人收看
-
林艳英律师
主任律师
- 帮助过 343 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：欠钱被起诉会坐牢吗 如果只是在民间借贷中欠钱不还，对方起诉你，不会产生刑罚的,2、欠银行钱被起诉了是否会坐牢，视情况而定：欠钱的纠纷属于民事纠纷，当事人不需要承担刑事责任，只需要承担民事责任，则不用坐牢,法律主观：欠钱不还一般是不用坐牢的，因为欠债属于合同关系，承担的是民事违约责任，不会受到刑事处罚,欠钱还不上了,会被判刑吗未能按时还款，不会因此而坐牢,欠钱不还要坐牢吗欠钱不还不会坐牢，欠债属于合同关系，承担的是民事违约责任，不会受到刑事处罚。
元甲交通律师律师2023.12.22935人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：2、法律主观：欠钱的人坐牢了依然由欠钱的人还钱，不能因为债务人承担了刑事责任而免除民事责任，债权人依然可以通过提起诉讼的方式要求欠款人偿还欠款，根据生效的判决申请执行债务人的其他财产,法律主观：欠钱的人坐牢了依然由欠钱的人还钱，不能因为债务人承担了刑事责任而免除民事责任，债权人依然可以通过提起诉讼的方式要求欠款人偿还欠款，根据生效的判决申请执行债务人的其他财产,3、法律主观：坐牢了也要还钱，坐牢只能说明承担了刑事责任，不能免除还钱的 民事责任。
邢颖律师2023.12.07163人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：起诉开发商违约诉讼费怎么算法律分析：依照规定，对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,4、起诉房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产纠纷，法院以及仲裁机构对财产纠纷都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。
郭铭芝律师2023.12.05442人收看
-
元甲交通律师律师
主任律师
- 帮助过 1412 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：买卖合同纠纷会坐牢吗 如果以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，可能会承担刑事责任,买卖合同纠纷会坐牢吗 如果以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，可能会承担刑事责任,合同纠纷会坐牢吗一般情况下买卖合同纠纷属于普通的民事纠纷，没有触犯刑法的情形下不会被判刑,法律分析：合同欺诈一般不会坐牢，但是如果存在利用合同诈骗，构成合同诈骗罪，会坐牢。
龙珊律师2023.12.12380人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：法律分析：开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，购房者首先应该收集相关的证据材料,3、烂尾楼开发商被追究刑事责任的情况很少，所以一般不能立案,烂尾楼开发商要坐牢吗1、开发商烂尾楼在法律上的处理是开发商属于违约行为，应承担相应的违约赔偿责任,迟迟不交房烂尾楼公安局能立案吗公安局1、报警没有用，属于民事案件，公安局没有法律依据来受理，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院来裁决执行,断供会影响征信从法律层面来说，购房者在买房时和银行签订的是借款合同，双方只存在借贷关系，与买房是否赔钱或者烂尾没有任何关系。
李孟阳律师2023.12.041343人收看
-
陈明月律师
主任律师
- 帮助过 47 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：二、起诉开发商的律师费用收取标准1、按件收费：根据案件的具体情况，律师会按照案件的数量、复杂程度和所需工作量收取一定的费用,了解起诉开发商的律师费用构成和收取标准有助于当事人更好地选择合适的律师和处理方式,同时，通过降低不必要的成本和选择合适的解决方式可以降低起诉开发商的律师费用,一、了解起诉开发商的律师费用构成1、基础收费：起诉开发商的律师基础收费包括案件受理、调查取证、文书撰写、法庭辩护等费用,这样可以降低起诉开发商的律师费用。
陈明月律师2023.12.111110人收看
-
郭铭芝律师
主任律师
- 帮助过 64 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：欠款逾期暂时无力偿还会坐牢吗1、法律分析：债务人确实没有能力偿还巨额债务，一般情况下是不会坐牢的,法律分析：缓刑期间因债务纠纷拘留一般不会收监，但是，行为人如果违反法律、行政法规或国务院部门对缓刑的监督管理规定或人民法院判决中的禁止令，情节严重的，才会撤销缓刑，执行原判刑罚,但如果债务人有偿还能力，由人民法院强制执行后，如果有拒不执行生效判决、裁定书行为，情节严重的，会构成犯罪，需要坐牢,被执行人无力偿还债务会坐牢吗1、没能力还钱，有可能会被司法拘留，还有可能因为沟通不好，被以拒不执行生效的判决罪而入狱坐牢。
吴梦云律师2024.01.17329人收看
-
李楠楠律师
主任律师
- 帮助过 1400 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》 第二百零五条 虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
-
内容：意外撞人死亡会不会判刑法律分析：开车撞死人一般是需要被判刑的，如果构成交通肇事罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役,根据我国法律规定，交通事故致人死亡的，构成交通肇事罪，会被判处刑事处罚，即需要坐牢,开车撞死人了会坐牢吗1、法律分析：根据我国法律规定，机动车一方正常行驶撞死人的，不承担刑事责任，但需要对其进行损害赔偿，承担不超过百分之十的赔偿责任，一般包括死亡赔偿金、丧葬费等费用,交通肇事致人死亡，如果是肇事司机负主要以上责任，涉嫌交通肇事罪，按照规定应当立案侦查。
孔孟廷律师2024.01.1579人收看
-
王熙律师
主任律师
- 帮助过 1941 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
.png)
2022-01-12 15:51:59
73人收看
