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内容：房屋漏水纠纷的处理方式有：（一）开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。那么房屋漏水纠纷的处理方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27624人收看
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任冰峰律师
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答如果原有的设施损害的话，您可以找租户来承担，正常您是预留押金的，也可以从押金里面扣减
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内容：胡女士认为自己购买房屋就为了居住，现在因为漏雨无法居住，并且自己进行的装修也遭到破坏，她认为这是开发商造成的，所以准备不再交纳第二年的物业管理费和供暖费。在物业管理公司同意的情况下，胡女士可以将自己对物业管理公司所负有的交费义务转移给开发商，开发商在替胡女士向物业管理公司支付物业管理费后，开发商对胡女士的赔偿义务就履行完毕。那么因新买房屋漏水，业主拒交物业管理费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：业主不应该因为开发商的房屋质量问题而拒绝向物业管理公司缴纳物业管理费，因为房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业公司不承担维修责任。因此，房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。那么房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
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内容：胡女士认为自己购买房屋就为了居住，现在因为漏雨无法居住，并且自己进行的装修也遭到破坏，她认为这是开发商造成的，所以准备不再交纳第二年的物业管理费和供暖费。在物业管理公司同意的情况下，胡女士可以将自己对物业管理公司所负有的交费义务转移给开发商，开发商在替胡女士向物业管理公司支付物业管理费后，开发商对胡女士的赔偿义务就履行完毕。那么因新买房屋漏水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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冯清琴律师
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答您好，建议您与对方协商解决，无法协商解决的可以起诉要求对方恢复原状、赔偿损失。
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内容：不予受理的，应当出具“不予受理延长房屋拆迁期限申请通知书”，并加盖本机关不予受理专用印章。经核查符合规定的，由市拆迁办主管领导签署意见，将申请延长房屋拆 迁期限的有关资料返回县拆迁办一份存档，另一份留市拆迁办存查。那么天津市延长房屋拆迁期限审批程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答房屋漏水维修过的，保修期不能延长。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，不予延长。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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内容：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，林先生可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。若因房屋质量问题严重影响正常居住使用，林先生有权解除合同并要求开发商赔偿损失。那么房屋漏水能要求开发商维修吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.22264人收看
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内容：法院审理后认为，李某作为业主与物业公司是共存共荣的关系。李某应向物业公司交纳物业服务费。李某某、王某某夫妻从2014年起居住在该小区内，但一直没有主动交纳物业费，到今年已结欠物业服务费2511元。李某某称其房屋漏水，经常向物业服务企业报修而未能解决，要求物业公司赔偿损失，否则拒交物业费。那么房屋漏水该交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09697人收看
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内容：房屋漏水不可以不交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。但如果是装修质量问题所引起的，在保修期内就可以由施工单位来进行维修。那么房屋漏水可以不交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：写明：（一）漏水的具体位置（二）严重程度；（三）天花板和墙面的受损情况、隐患（四）具体维修和赔偿要求及依据（五）署名、日期（六）若有漏水处的情况照片更好。那么房屋漏水证明如何写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.27198人收看
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杨一凡律师
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内容：胡女士不能直接向物业管理公司主张抵消，需要通过和开发商沟通。房屋漏水引起纠纷胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。胡女士认为自己购买房屋就为了居住，现在因为漏雨无法居住，并且自己进行的装修也遭到破坏，她认为这是开发商造成的，所以准备不再交纳第二年的物业管理费和供暖费。本案中，首先要弄清开发商、胡女士、物业公司三者的债权、债务关系。那么房屋漏水，开发商、物业管理公司和业主的债务抵消。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
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内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
张旭律师2024.04.18669人收看
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内容： 2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。 3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。 4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。那么房屋漏水可以向谁投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28337人收看
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内容：若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出租人应该负责维修。
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内容：胡女士此时已经对现在的房屋有些反感，经过和开发商协商后准备换房，但是双方对漏雨造成损失的赔偿问题产生了争议。胡女士认为自己购买房屋就为了居住，现在因为漏雨无法居住，并且自己进行的装修也遭到破坏，她认为这是开发商造成的，所以准备不再交纳第二年的物业管理费和供暖费。在物业管理公司同意的情况下，胡女士可以将自己对物业管理公司所负有的交费义务转移给开发商，开发商在替胡女士向物业管理公司支付物业管理费后，开发商对胡女士的赔偿义务就履行完毕。那么新买房屋漏水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：售房者对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同也承担质量保证责任。无论是在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后，只要出现房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用，购房者均可要求退房及要求赔偿损失。因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买者可以主张违约责任或侵权责任。售房者交付不合格的房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。那么房屋漏水业主的维权方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李楠楠律师
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2022-01-30 20:21:23
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