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对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗
内容:对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗一、父母给子女购房款属于共同财产吗父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定,但是可以看做一种对银行的债务关系,即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果不能证明应归其个人所有的,应认定为夫妻共同财产。那么对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11917人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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怎么才能保证股权有效转移
杨一凡律师
北京天用律师事务所
怎么才能保证股权有效转移
内容:怎么才能保证股权有效转移对于有限责任公司来说,,有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:股东的姓名或者名称及住所;股东的出资额;出资证明书编号。公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。股份有限公司股权转让的情况有所不同。其股权转让合同生效,受让人即取得公司股权,合同当事人为记名股东的,应通知公司办理股东名册登记变更。除了法律规定之外,如果公司章程对股东转让股权或股份有特别限制和要求的,股东订立股权转让合同时,不得违反这些规定。那么怎么才能保证股权有效转移。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07289人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。《中华人民共和国公司法》 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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虚假出资的认定是怎样的
邢颖律师
北京天用律师事务所
虚假出资的认定是怎样的
内容:虚假出资的认定是怎样的虚假出资的认定虚假出资指公司发起人、股东违反《公司法》的规定未交付货币、实物或未转移财产权,主要目的是为了吸引其他发起人或股东的投资,即欺骗的是其他发起人和股东。发起人应当按期、足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。行为特征单位虚假出资是指单位股东表面上出资而实际未出资,本质特征是单位股东未支付相应对价而取得公司股权。作为单位股东的行为人,依据我国《公司法》规定,负有真实出资的义务,且这种义务是能够实行而行为人却不实行的,并造成或可能造成侵害公司、股东或债权人合法权益的危害后果;因此该虚假出资行为构成不作为。那么虚假出资的认定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.06206人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前父母出资买房婚后置换如何公证
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前父母出资买房婚后置换如何公证
内容:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。婚姻法司法解释(三)第七条明确,婚后一方父母出资为子女购买不动产,而且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。那么婚前父母出资买房婚后置换如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.14144人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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公司债权人请求股东认缴出资加速到期应具备的条件
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
公司债权人请求股东认缴出资加速到期应具备的条件
内容:2、责任范围,以股东未实缴的出资金额为限对于出资期限尚未到期的股东其并未违反公司章程的规定在要求股东出资义务加速到期时股东除了应缴纳剩余出资额以外不应承担逾期出资等其他责任。
黄东洁律师2022.03.03221人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗
内容:父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定,但是可以看做一种对银行的债务关系,即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。所以,父母给子女的婚后购房款,不一定是夫妻共同财产,应当分情况考虑。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果不能证明应归其个人所有的,应认定为夫妻共同财产。那么婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.16851人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公司破产股东出资不实怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
公司破产股东出资不实怎么办
内容:子公司的章程中股东应该按期足额缴纳规定的各自所认缴的出资额,以保证一个企业的正常运行。股东出资是企业资产的重要部分,公司破产后就需要进行破产清算,那么,公司破产股东出资不实怎么办?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
翁玉素律师2021.12.02312人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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民法典中股东未实际出资是否承担债务
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典中股东未实际出资是否承担债务
内容:中华人民共和国公司法第三条公司界定及股东责任公司是企业法人有独立的法人财产享有法人财产权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。股东不按照前款规定缴纳出资的除应当向公司足额缴纳外还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。作为有限责任公司股东出资种类的实物主要是动产不动产属次要地位。前者为股东出资方式后者则是公司设立后的经营行为。那么民法典中股东未实际出资是否承担债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30147人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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股东认缴出资期限没到如何承担债务
王学瑞律师
北京天用律师事务所
股东认缴出资期限没到如何承担债务
内容:股东以货币出资的应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户以非货币财产出资的应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的除应当向公司足额缴纳外还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。中华人民共和国企业破产法第三十五条人民法院受理破产申请后债务人的出资人尚未完全履行出资义务的管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资而不受出资期限的限制。那么股东认缴出资期限没到如何承担债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.30951人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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股东能不能按出资承担公司债务
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
股东能不能按出资承担公司债务
内容:有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。股东不按照前款规定缴纳出资的除应当向公司足额缴纳外还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。也就是说公司股东抽逃出资导致公司不能清偿或完全清偿债务的债权人可以要求抽逃出资的股东承担补充赔偿责任协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的。那么股东能不能按出资承担公司债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.30130人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答记名股票通常来说是可以一次或分次缴纳出资的。根据相关法律规定,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。且将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当办理财产权利的转移手续。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十六条 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。 法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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债权出资存在哪些问题
陈宗琼律师
债权出资存在哪些问题
内容:债权出资存在哪些问题一、债的确定性问题债权具有相对性和隐蔽性的特点与货币或其他非货币财产相比不具有货币化的外在表现形式并且未经过有关部门登记。因此第三人很难凭借一纸合同对其内容的真实性作出合理而有效的判断可能出现双方恶意串通捏造虚假债权债务关系等问题。但在非政策性债转股情况下因没有相关部门审批程序可能存在高估或低估的情况。股东以货币出资的应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户以非货币财产出资的应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的除应当向公司足额缴纳外还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。那么债权出资存在哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.24899人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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最高法院关于股东出资加速到期的裁判意见
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
最高法院关于股东出资加速到期的裁判意见
内容:各地法院的裁判意见极不统一常常出现同案不同判的现象。根据九民纪要第6条规定在注册资本认缴制下股东依法享有期限利益。最高法院民二庭法官会议纪要意见认为公司不能清偿到期债务时单个或者部分债权人起诉请求未缴纳出资且出资期限未到期的股东承担清偿责任的法院一般不支持。从最高院九民纪要和最高法院民二庭法官会议纪要的意见可以看出在公司未进入解散或破产清算的状态前法院原则上是不支持股东出资加速到期的。
元甲交通律师律师2022.03.03605人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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民法典中认缴出资如何承担债务责任
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民法典中认缴出资如何承担债务责任
内容:中华人民共和国民法典第六十条法人民事责任承担法人以其全部财产独立承担民事责任。第八十三条出资人滥用权利的责任承担营利法人的出资人不得滥用出资人权利损害法人或者其他出资人的利益滥用出资人权利造成法人或者其他出资人损失的应当依法承担民事责任。按公司法规定股东负有对公司严格的出资义务应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。对债权人而言根据公司公司法解释三规定当公司股东出资不足时可要求下列人员承担相应的责任1、股东未履行或者未全面履行出资义务的债权人可要求其在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。那么民法典中认缴出资如何承担债务责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.30600人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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什么是股东抽逃出资
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
什么是股东抽逃出资
内容:抽逃出资是指在公司成立后违法法律规定、非经法定程序股东擅自从公司抽回已缴纳的作为公司资产的出资同时又继续持有公司股份的行为。根据公司法、刑法及公司法司法解释三的规定严格意义上的抽逃出资应该是指抽逃公司的股本。股东抽逃出资的含义及表现形式在公司法上也没有明确规定股东抽逃出资的方式五花八门、花样繁多。股东抽逃出资不仅违反公司资本维持制度而且破坏了股东承担有限责任的公平原则股东的目的其实是利用公司法人人格独立制度来逃避债务。
张嘉娱律师2022.03.03953人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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公司债务和股东未缴出资的规定是怎样的
张芸律师
北京市元甲律师事务所
公司债务和股东未缴出资的规定是怎样的
内容:股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第九十三条股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担连带责任。是指股东缴付的现物在品质或权利上存在瑕疵的情形,即所交付的标的物不符合章程约定或国家规定的品质标准,不具有相应的功能或效用,或者所交付的标的物存在着第三人的合法权利,影响公司对标的物的占有、使用和处分。那么公司债务和股东未缴出资的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.06412人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜,先后提交了4批欠费业主,目前已帮助物业公司回款504.54万,户数缴费率63%,促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队,您值得信赖!
北京市元甲律师事务所 452评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!财产分割律师 722评论
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法院虽认定婚内父母出资是赠予双方的,但在考虑出资的情况下,判决我方占近70%的折价款,也是支持了我们的诉求
元甲婚姻家事 783评论 -
女方存在过错且房屋男方出资贡献大,一审判决房产各占50%,男方委托我们上诉,经过争取,今天收到二审判决书,法院改判,男方分得60%,女方分得40%。
元甲婚姻家事 25评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
黄东洁 235评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 635评论