业主家装乱搭建物业怎样处理

2022-02-02 19:45:39
38人收看
大律云律师团 律师
在线咨询
擅长领域:交通事故
  • 物业对于业主家装乱搭建的行为应当及时制止,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 第五十条  业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:28:36
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
  • 律师回复中...
  • 物业服务不达标,业主能以此为由拒缴物业费吗?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    物业服务不达标,业主能以此为由拒缴物业费吗?

    内容:案涉《前期物业服务合同》《物业服务合同》合法有效,某物业公司已提供了物业管理等服务,王某、李某作为业主,应当按照协议约定履行交纳物业服务费等相关费用的义务,某物业公司分别于2016年、2021年与王某、李某签订《前期物业服务合同》《物业服务合同》,合同约定由某物业公司向王某、李某居住的小区提供物业管理服务,全体业主及物业使用人按约定支付物业管理服务费,案涉前期物业服务协议和物业服务合同对于物业服务收费标准进行了明确约定,王某、李某作为业主应当按照合同约定的收费标准交纳物业服务费。

    黄东洁律师
    2024.04.29924人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主违规搭建物业楼管应怎样处理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    业主违规搭建物业楼管应怎样处理

    内容:业主违规搭建物业楼管应怎样处理1、业主违法搭建建筑物的物业公司可以要求业主停止搭建并且拆除违法搭建的建筑物。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。个人有前款规定行为之的处1000元以上1万元以下的罚款单位有前款规定行为之的处5万元以上20万元以下的罚款。那么业主违规搭建物业楼管应怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10201人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 物业对于业主家装乱搭建的行为应当及时制止,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 第五十条  业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
  • 没签合同,物业公司能否起诉业主?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    没签合同,物业公司能否起诉业主?

    内容:物业服务企业已经按照合同约定及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持&rdquo,若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉,物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的或法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予以支持。

    王熙律师
    2023.06.28160人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主家装乱搭建物业怎样处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    业主家装乱搭建物业怎样处理

    内容:现实生活中,我们需要合理装修自家的房屋,避免给小区内其他业主造成不良影响,但也有些业主为了满足一己私欲,进行私搭乱建,那么,业主家装乱搭建物业怎样处理呢?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

    崔玉君律师
    2021.11.03238人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 物业与业主没有合同要给物业费吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    物业与业主没有合同要给物业费吗

    内容:物业没有和是主签合同怎么收费1、法律主观:没签物业合同不要交物业费,如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,没和物业签合同需要交物业费吗1、法律主观:没签物业合同不要交物业费,如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,法律主观:没签物业合同不要交物业费,如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

    龙珊律师
    2023.12.07773人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    业主拒交物业服务费怎么办,业主拒交物业费应对措施

    内容:连续不交纳的,物业企业可按法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定向人民法院申请支付令,对于前者,物业企业应派专人与业主进行沟通和协商,了解业主拒绝交费的原因,通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合,人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,在受理之日起十五日内向债务人发出支付令,债务人在收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议,如反复沟通仍不能取得业主的理解,无正当理由不按时交纳约定的物业费的,物业企业有权责令其限期交纳,逾期仍不交纳的,可按物业服务合同收取违约金,元甲律所拥有专业的物业团队利用独家研发的物业智慧催收系统能够高效收缴物业费快速解决物业公司的疑难杂症.【如需相关法律服务】可以点击本页面在线咨询律师,满足两个前提条件债权人,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

    林艳英律师
    2024.01.19569人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主未接房要交物业费吗,未接房要交物业费吗?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    业主未接房要交物业费吗,未接房要交物业费吗?

    内容:一般来说,业主跟开发商签订的《购房协议》中关于物业管理的规定会写明:自该商品房移交之日起,在小区业主大会未选定物业服务企业之前,买受人承诺遵守出卖人委托的物业服务企业制定的《前期物业服务协议》和《业主临时管理规约》等管理规章制度,并交纳前期物业管理服务费用。

    张芸律师
    2023.07.27812人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?

    内容:郭某不服而上诉,二审法院经审理认为,物业公司向法院提起诉讼,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,与法无据。郭某对物业公司主张的事实并无疑义,一审法院也予以确认。根据我国的法律规定,对业主违章搭建、擅自封阳台类似的事件,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的。那么物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.28184人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主拖欠物业费多久才能起诉他?拖欠物业费多久算违约

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    业主拖欠物业费多久才能起诉他?拖欠物业费多久算违约

    内容:根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规,业主拖欠物业费超过合同规定期限或者达到一定金额时,物业公司可以向法院提起诉讼,五、注意事项在向法院提起诉讼之前,物业公司需要注意以下几点:保存好相关证据:物业公司需要保存好业主拖欠物业费的证据,如收费记录、催讨通知等,如果业主A在2月10日之前仍然未支付物业费,则物业公司可以在2月11日至3月10日期间向法院提起诉讼,要求追讨1月份的物业费,法律诉讼:如果业主仍然拒绝支付物业费,物业公司可以向法院提起诉讼,通过法律手段追讨物业费。

    杨一凡律师
    2023.09.04254人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主违规 物业管理公司的处理办法

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    业主违规 物业管理公司的处理办法

    内容:本文介绍业主若是违反了相关规定,物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告,并有权要求其恢复原状、赔偿损失。日前,沧浪法院公开审理该起因违章搭建占用公用天井而引发的相邻纠纷案件。原告张小姐和被告周先生,是吉庆街相邻店铺的产权人,双方房屋相连有一个公用天井。法院最终判决周先生在十日内将违章建筑物拆除,恢复该部分公用部位原状。那么业主违规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.28448人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 业主拖欠物业费物业如何催收

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    业主拖欠物业费物业如何催收

    内容:业主拖欠物业费物业如何催收1、您好,我们是物业的收费人员,看您平时也比较忙,不如办个银行代扣,这样非常方便,不用每个月特地跑过来这边缴费,法律分析:物业公司对物业欠费的业主可以采用的催收缴费措施如下:短信提醒追缴物业费,3、法律分析:物业公司对物业欠费的业主可以采用的催收缴费措施如下:短信提醒追缴物业费,让员工在工作岗位上与收物业费联系起来,在日常工作中遇见比较熟悉的未交物业费的业主,就可以提醒业主该交物业费了,让业主时时感受到服务中心收费的气氛。

    杨一凡律师
    2023.11.13922人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 物业多次劝阻无效 业主私建车库引来邻居不满

    许瑞林律师

    许瑞林

    物业多次劝阻无效 业主私建车库引来邻居不满

    内容:一位业主不满地说。未来假日花园小区物业负责人告诉记者,由于5207栋业主搭建的地上建筑没有审批手续,物业肯定不能放任不管,从车库挖地基的那天起,物业的工作人员就贴过违建通告函,并多次进行劝阻,可对方就是置之不理。这位负责人表示,由于物业公司无权拆除违建,他们拨打了96310城管热线,经丰台城管现场测量,确认违建车库的面积约300平方米,城管队员前后数次来到现场,也下发过谈话通知书,但到目前为止,仍有工人在继续施工。昨天下午,丰台城管再次来到未来假日花园小区进行执法。城管队员表示,还会继续联系该业主,解决违建车库问题。那么物业多次劝阻无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28842人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富