购买公寓可以继承吗

2022-02-10 11:59:33
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 依法购买的公寓可以实施继承。购买属于公寓被继承人依法取得的生前属于个人所有的合法财产,在被继承人死后可以依法继承。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。法律依据:《民法典》第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:02:12
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。法定继承顺序为:第一顺位继承人:父母、子女、和配偶;第二顺位:兄弟姐妹、祖父母、外祖母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 男女平等享有继承权继承权男女平等。第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  • 购买保险时指定了继承人是不是按指定的继承人继承

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    购买保险时指定了继承人是不是按指定的继承人继承

    内容:投保人或者被保险人可以变更身故保险金受益人,但应书面通知保险人,由保险人在保险单上批注后方能生效。投保人在指定和变更身故保险金受益人时,须经被保险人书面同意。被保险人和受益人在同一意外事故中身故,无法确定两者身故先后顺序的,推定受益人先于被保险人身故。那么购买保险时指定了继承人是不是按指定的继承人继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.31331人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 个人将受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房对外销售,

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    个人将受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房对外销售,

    内容:个人将通过受赠继承离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为也适用国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知国税发200589号有关营业税的征免规定。个人将受赠继承离婚财产分割取得的住房对外销售符合营业税免税条件的应向住房所在地的区地税局所申请办理免税手续。那么个人将受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房对外销售,。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.01270人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗

    内容:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公证遗嘱仅为遗嘱形式之一,如果遗嘱符合法定的形式,即使没有公证也是有效的。但是,遗嘱合法有效需要符合以下条件:遗嘱人必须要有完全民事行为能力。那么民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 没有指定受益人的保险金继承纠纷婚后购买的保险

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    没有指定受益人的保险金继承纠纷婚后购买的保险

    内容:明确保险金的赔偿给付办法,有利于保险人履行保险责任。人身保险可分为人寿保险、健康保险和意外伤害保险。人寿保险以人的生死为给付保险金的条件,投保后无论生死都按保险合同中相应的条款全额给付生存保险金或死亡、全残保额。那么没有指定受益人的保险金继承纠纷婚后购买的保险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.31103人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 因继承、遗赠等原因份额变化其他共有人能否主张购买

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    因继承、遗赠等原因份额变化其他共有人能否主张购买

    内容:优先购买权有对抗第三人的效力,即具有一定的物权效力,这是优先购买权优先性的必然体现;3、期待性。优先购买权的享有是基于某种特定法律关系的存在,即法律只赋予具有某种特定法律关系的民事主体享有优先购买权,因此,优先购买权是附属在某种特定法律关系上的。依据《民法典物权编》的规定,共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。

    冯清琴律师
    2022.04.091255人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 父亲口头答应房子继承给儿子有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    父亲口头答应房子继承给儿子有效吗

    内容:若是没有遗嘱的,则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女,但需要遵守以下规定: 如果该房产是父母结婚前购买,那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说,你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权,但在去世之前,房屋该怎么处置属于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的问题,就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下,你也没有权利主张要回。

    陈宗琼律师
    2023.11.27722人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 优先购买权可以继承吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    优先购买权可以继承吗

    内容:优先购买权可以继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,被继承人合法取得的财产是可以被继承的,而优先购买权是属于一种权利,并且是属于专属的权利,所以是不能继承的。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么优先购买权可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.31550人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    儿子出资购买的福利房父母死后如何继承

    内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。

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    2023.11.27292人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费

    内容:子女继承父母房产要交多少税1、如果该房为父母唯一住房,且已房本满五年,子女为首次购买,那么个人所得税和营业税都会减免,需要缴纳房屋总额1%的契税,500万的房子评估价如果在350万左右,需要5万多的税费,以上所述税费都有可能出现在遗产继承中,但具体情况会因地区、法律规定和房产的价值等因素而有所不同,继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税,要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税,但最高不能超过五千元。

    王熙律师
    2023.09.25710人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 公寓有继承权吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    公寓有继承权吗

    内容:公寓有继承权吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法典》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。那么公寓有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.31216人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 继母有继承权吗,后妈可以继承财产吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    继母有继承权吗,后妈可以继承财产吗

    内容:4、对于继母的遗产,作为有抚养关系的继子女是有继承权的,并和其亲生子女一样与配偶、父母一起位于法定继承的第一顺序继承人,3、如果房子是父亲在与继母结婚前购买的,那么该房屋属于父亲的婚前财产,父亲去世后,该房屋将作为遗产均分给各个继承人,包括继母和亲生子女,父亲再婚后,把房子转给子女,继母还能继承吗,1、如果是继母作为配偶继承父亲财产的,继母一般无权再继承这套房子,因为房子的所有权已经通过买卖转移给了子女,父亲不再拥有房子的所有权。

    李孟阳律师
    2023.12.05449人收看
  • 陈明月律师

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  • 购买公寓可以继承吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    购买公寓可以继承吗

    内容:购买公寓可以继承吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。继承人协商同意的,也可以不均等。那么购买公寓可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.31201人收看
  • 冯清琴律师

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  • 农村的房子我们怎么继承

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    农村的房子我们怎么继承

    内容:继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱,那就根据遗嘱的说法进行分配,如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配,即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民,具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地,而集体资产也不能擅自出售给外村居民,但是城市户口的公民有继承权。

    吴梦云律师
    2022.03.3095人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 共有购买的房屋可以继承吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    共有购买的房屋可以继承吗

    内容:共同购买的房屋可以继承吗房屋作为遗产被继承,那么继承人只有满足一定的条件才能完成继承和房屋过户。这类房屋如果政策规定可以继承的话,那么继承人继承的也只有房屋的使用权,产权仍然是和政府共同所有。有的保障性住房是压根不允许继承的,这就需要大家在购买社会保障性住房的时候,了解清楚该类房屋的继承事项。那么共有购买的房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31555人收看
  • 翁玉素律师

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  • 放弃继承由第三方购买合法吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    放弃继承由第三方购买合法吗

    内容:放弃继承由第三方购买合法吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,在遗产处理之前继承人放弃继承权的,继承人放弃的份额由其他的继承人继承,由第三方购买是不合法的。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。那么放弃继承由第三方购买合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 张嘉娱律师

    主任律师
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