处分了小产权房的遗嘱有效么

2022-02-10 22:19:06
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 《民法典》规定处分了小产权房的遗嘱有效。被继承人订立遗嘱必须符合形式要件以及实质要件。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。

    法律依据:

    《民法典》第一千一百三十四条

    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

    第一千一百三十五条

    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

    第一千一百三十六条

    打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

    第一千一百三十七条

    以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

    第一千一百三十八条

    遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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大律云律师团
2024-07-26 19:55:38
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 离婚前处分共同财产有效吗,离婚时分割财产的方式

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚前处分共同财产有效吗,离婚时分割财产的方式

    内容:依照“民法通则”第63条规定,夫妻一方与另一方已形成代理行为,故处分财产行为是有效的,一旦作出对另一方有拘束力,不得向对方主张返还财产权利,更不可在离婚诉讼中主张分割此财产的权利。即明知夫妻一方在处分其属于自己所享有部分财产时不提出反对,依照“民法通则”第66条规定,本人知道他人以本人名实施民事行为而不作否认表示的视为同意,该行为应具有法律效力。必须依照“民法通则”第89条规定,强调等价有偿性才保护,或经双方协商或认可。这种处分行为具有欺诈和侵权性质,依照《民法通则》第58条第3、4项规定,应认定处分行为无效。那么离婚前处分共同财产有效吗,离婚时分割财产的方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11958人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 在离婚案件中时 未成年人的财产权如何获得保护

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    在离婚案件中时 未成年人的财产权如何获得保护

    内容:所谓未成年人的合法财产,是指归属不满18周岁的公民依法享有占有、使用、收益和处分的财产。在离婚案件中时未成年人的财产权如何获得保护拟直接抚养子女的一方可要求人民法院依法认定未成年人的财产,从而保护未成年人的合法财产权利。未成年人通过继承所得的财产应归属其本人所有。法院在审理离婚案件时,应明确子女跟随哪一方生活,然后由这一方代理未成年人保护未成年人的合法财产,并对这些财产负责代管,从而切实而充分地保护未成年人的合法权益。那么在离婚案件中时。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.12635人收看
  • 许瑞林律师

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  • 股东转让股权在一般情况下是不可以处分公司知识产权的。我国现行法律规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。也可以向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。且前述的但一般情况下,股东不享有公司知识产权的所有权,即不得处分该产权。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
  • 夫妻一方处分共同财产的怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    夫妻一方处分共同财产的怎么处理

    内容:夫妻一方与另一方已形成代理行为,故处分财产行为是有效的,一旦作出对另一方有拘束力,不得向对方主张返还财产权利,更不可在中主张分割此财产的权利。即明知夫妻一方在处分其属于自己所享有部分财产时不提出反对,依本人知道他人以本人名实施民事行为而不作否认表示的视为同意,该行为应具有法律效力。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么夫妻一方处分共同财产的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.111008人收看
  • 吴梦云律师

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  • 《民法典》规定处分了小产权房的遗嘱有效。被继承人订立遗嘱必须符合形式要件以及实质要件。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 夫妻共同财产权利和义务

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻共同财产权利和义务

    内容:夫妻对共同财产的义务,在夫妻共同财产制下,夫妻双方的权利与义务是相对应的,夫妻一方不得妨碍另一方平等的享有对共同财产的占有,使用,管理,收益,处分权。夫妻对共同财产负担的义务包括,家庭生活费用由共同财产支付,夫妻共同生活所负的债务是共同债务,双方共同存在连带责任,因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。那么夫妻共同财产权利和义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11632人收看
  • 任冰峰律师

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  • 商铺产权和使用权是一个意思吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    商铺产权和使用权是一个意思吗

    内容:商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识:与产权式商铺比,固定年限使用权买断具有以下显著优势:1、在合同期内,使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思,产权会有使用权,有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起,只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。

    姚平律师
    2023.07.10370人收看
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  • 双主共有房屋产权指的是什么

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    双主共有房屋产权指的是什么

    内容:按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。那么双主共有房屋产权指的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11225人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚前处分共同财产有效吗

    龙珊律师

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    龙珊

    离婚前处分共同财产有效吗

    内容:依照“民法通则”第63条规定,夫妻一方与另一方已形成代理行为,故处分财产行为是有效的,一旦作出对另一方有拘束力,不得向对方主张返还财产权利,更不可在离婚诉讼中主张分割此财产的权利。即明知夫妻一方在处分其属于自己所享有部分财产时不提出反对,依照“民法通则”第66条规定,本人知道他人以本人名实施民事行为而不作否认表示的视为同意,该行为应具有法律效力。必须依照“民法通则”第89条规定,强调等价有偿性才保护,或经双方协商或认可。这种处分行为具有欺诈和侵权性质,依照《民法通则》第58条第3、4项规定,应认定处分行为无效。那么离婚前处分共同财产有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 离婚时未取得产权的房屋怎么分

    任冰峰律师

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    任冰峰

    离婚时未取得产权的房屋怎么分

    内容:部分产权房屋是国家历次房改政策的产物,其突出特点为部分产权处分受到限制。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策,又涉及职工单位的利益,住房不能上市交易,在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形,如果当事人有争议且协商不成,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,即人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的,按共同财产分割。那么离婚时未取得产权的房屋怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.1179人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 如何行使夫妻共同财产权,离婚时转移共同财产有啥后果

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    如何行使夫妻共同财产权,离婚时转移共同财产有啥后果

    内容:夫妻对全部共同财产,不分份额平等地享受权利和承担义务。夫妻双方对于共同财产享有平等的占有、使用、收益、处分的权利。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。由此可见,夫妻对共同财产的重大处理决定,应当经过协商,取得一致意见后进行。夫妻一方在处分共有财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为同意,事后不得以自己未亲自参加处分而否认处分的法律后果。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么如何行使夫妻共同财产权,离婚时转移共同财产有啥后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚后哪些是共同财产未经一方同意擅自处分共同财产怎么算

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后哪些是共同财产未经一方同意擅自处分共同财产怎么算

    内容:婚后哪些是共同财产所谓夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。由此明确确立了以共同财产制为主,以约定财产制为辅的夫妻财产制。我国婚姻法不排除约定财产制的适用,夫妻双方可以以约定来对财产的归属进行划分,此种财产处理方式在归属问题上划分得比较清晰,避免了很多纠纷和争端。在确立夫妻的共有财产时,应区别夫妻共有财产与夫妻各自所有的个人财产。任何一方违背他方意志的擅自处分财产的行为,都是侵犯财产权利的违法行为。那么婚后哪些是共同财产未经一方同意擅自处分共同财产怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 遗嘱可以处分小产权房吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    遗嘱可以处分小产权房吗

    内容:有人说民法典明确规定只有个人的合法财产才是遗产这些小产权房不是合法的所以遗嘱无效。故小编认为在符合其他要件前提下处分了小产权房的遗嘱应当有效。民法典第二百三十二条“处分依照本节规定享有的不动产物权依照法律规定需要办理登记的未经登记不发生物权效力。”一旦因继承人的处分致使相关权益人受到侵害那么只能照价赔偿了。乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。那么遗嘱可以处分小产权房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。所以,一方发现另一方拿了以上财产赠与他人,那么属于处分夫妻共同财产,需要经过双方的同意。其次,一方擅自处分夫妻共同财产,另一方可以主张赠与合同无效。那么产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 债务人对其被代位行使的财产权利的处分权应否受到限制

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务人对其被代位行使的财产权利的处分权应否受到限制

    内容:债务人对其被代位行使的财产权利的处分权应否受到限制法律没有明确的规定需要结合实际的情况分析。民法典第五百三十五条债权人代位权因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利影响债权人的到期债权实现的债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。那么债务人对其被代位行使的财产权利的处分权应否受到限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.24600人收看
  • 崔玉君律师

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  • 离婚时如何保护孩子的财产权

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚时如何保护孩子的财产权

    内容:离婚时如何保护孩子的财产权夫妻之间离婚,涉及的不仅仅是双方的财产关系和人身关系,还会牵涉到子女的和财产权问题。所谓未成年人的合法财产,是指归属不满18周岁的公民依法享有占有、使用、收益和处分的财产。同时,从家庭共同财产中划分未成年人的财产也具有一定的难度。拟直接抚养子女的一方可要求人民法院依法认定未成年人的财产,从而保护未成年人的合法财产权利。法院在审理离婚案件时,应明确子女跟随哪一方生活,然后由这一方代理未成年人保护未成年人的合法财产,并对这些财产负责代管,从而切实而充分地保护未成年人的合法权益。那么离婚时如何保护孩子的财产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。那么民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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