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内容：契税、营业税、个人所得税、土地增值税等,加上近期关注度最高的年收入12万以上申报个税,诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么二手房屋买卖交易税费相关知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.06199人收看
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内容：凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房中介服务房地产中介服务是指在房地产投资、建设、交易、消费等各个环节中为当事人提供居间服务的经营活动，是房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。居间中保二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。代理方收取“诚意金”后，会努力地发挥其“团队力量”为买家寻找理想的房子。佣金如果消费者在买卖二手房中通过中介交易，就会涉及佣金问题。那么二手房交易必知常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：房屋拆迁的律师咨询是非常重要的，因为它不仅能够帮助人们处理相关的法律事务，而且还能够保护拆迁后的权益。首先，在房屋拆迁之前，律师将会就拆迁的相关事宜与当事人进行咨询，以找出最佳的解决方案，在确定具体拆迁费用和对等补偿时，也会遵循国家相关法律进行操作。
冯清琴律师2023.02.0953人收看
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刘晓红律师
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内容：凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房中介服务房地产中介服务是指在房地产投资、建设、交易、消费等各个环节中为当事人提供居间服务的经营活动，是房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。居间中保二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。佣金如果消费者在买卖二手房中通过中介交易，就会涉及佣金问题。那么二手房交易常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：继承房屋算一次交易吗房屋的继承与房屋的买卖是不同的，房屋继承是由继承人继承的行为，所以房屋的继承不能算是一次交易，交易是指房屋买卖的行为。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么继承房屋算一次交易吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：房屋买卖交易需要缴纳的税款有9种，分别是：一、房地产契税，是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。那么房屋交易缴纳税款的种类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.06678人收看
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内容：诉讼离婚房屋交易有效吗诉讼离婚时房屋交易是否有效要依据房屋交易是否合法而定如果是为了逃避债务等原因交易的交易行为是无效的债权人可以撤销。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产对债权人造成损害的债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的该撤销权消灭。1离婚诉讼中夫妻双方的婚姻基础婚姻基础就是看婚姻关系建立时未婚男女双方的感情真实状况。5离婚诉讼过程中看有无和好的可能有无和好的可能是指夫妻双方还有没有争取夫妻和好的意愿并为夫妻关系和好创造条件。那么诉讼离婚房屋交易有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.0181人收看
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内容：验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。看房之前请将所售房屋打扫干净，给购房者一个整洁的印象，准时应约看房时间，简单介绍房屋情况，看房过程或在未签定买卖合同前不得与购房者交换联系方式，不要与购房者谈论房屋价格问题。那么房屋买卖交易流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.07503人收看
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内容：——政策变化导致房价波动就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家抑制房价政策的不断出台，房价下跌已经无法避免。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内设施费用。在5月份的时候，乙方向甲方提出，由于国家信贷政策发生了重大变动，导致房屋价款发生了不可预期的变动，应当属于不可抗力或者情势变更的是由，因此其有权解除合同。那么房价变动引起的房屋交易纠纷问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29744人收看
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内容：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限那么房屋交易费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.06717人收看
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内容：同时文章提供了包括房屋买卖,无效的房屋买卖合同,几种无效的房屋买卖合同等相关信息咨询。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。那么无效的房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：交易五大注意事项共有评论0条来源：作者：发布时间：2008-04-01浏览:15我有法律问题要咨询-保留物业处理房地产开发企业需要保留部分房屋出租和自用的，可在申请预售许可证时向区县房地产局申报，由区县房地局在核发预售许可证时予以扣除;其中，5月24日前已申领预售许可证的，可在办理网上用户认证时向市房地产交易中心在网上标注;由担保留的房屋应当集中、并明确具体的部位。对于预售面积较大、预计需求大于可供房源的商品房项目，可试行采取由公证部门主持的“登记摇号”等方式确定购房人。那么交易五大注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.07307人收看
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答集体土地上的房屋不可以交易，根据法律的规定，农村集体所有土地的使用权不可以出让，转让或者出租用于非农业建设，在集体所有土地上建造的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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房屋买卖所有权什么时候转移_在买卖交易中所有权什么时候转移
内容：换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。在买卖交易中,所有权什么时候转移一、在买卖交易中,所有权什么时候转移买卖合同的标的物除法律另有规定或当事人另有约定外自交付时起发生所有权转移。在买卖合同中对于债务不履行或不协助履行标的物的风险通常由有过失的一方负担。根据合同法规定出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
翁玉素律师2022.05.075476人收看
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内容：1、交易服务税：按成交价的0.5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。那么2022年房屋买卖交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06320人收看
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内容：要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税要按20%的税率缴纳个人所得税扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。如果个人是通过签订产权转移书据继承或受赠经政府管理机关登记注册的房屋权属的，还需要缴纳印花税。那么房屋交易中各方需要缴纳的税款计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.06543人收看
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赵金保律师
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2022-02-22 23:29:08
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