律师介绍
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赠予房产权利转移之前赠与人可随时撤销
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
赠予房产权利转移之前赠与人可随时撤销
内容:近日,南汇区法院对这起所有权确认纠纷案作出一审判决,认为在房屋产权正式转移之前赠与人依法可以撤销赠与,驳回了孙女张小姐的诉讼请求。张小姐的祖父母辩称,当时儿媳以告儿子重婚罪为由,胁迫自己将上述房屋赠与给孙女,该赠与协议并不是出于自愿签订的,因此不愿意将上述房屋赠与孙女,想撤回赠与承诺,请求依法驳回张小姐的诉讼请求。本案中,双方当事人虽签订了房屋赠与协议,但根据相关法律规定,在赠与财产的权利转移之前赠与人可以随时撤销赠与,现张小姐的祖父母明确表示撤销赠与,故对张小姐的诉讼请求不予支持。那么赠予房产权利转移之前赠与人可随时撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.31208人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚协议中房屋能赠予子女吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中房屋能赠予子女吗
内容:离婚协议中房屋能赠予子女吗可以离婚协议财产分割给子女可以的协议是双方自愿的只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产夫妻俩就有处置这些财产的权利。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议中房屋能赠予子女吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.01176人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定
内容:在离婚协议中约定夫妻共同所有的一套商品房归女儿所有。离婚后王先生反悔认为离婚协议中的房产归女儿所有的约定实质为男女双方对女儿作出的财产赠与而根据合同法第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”现房产尚未过户到受赠人名下财产权利尚未转移其有权撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。律师说法王先生的主张没有法律依据其不能撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定如王先生拒不配合办理过户手续其女儿可通过诉讼的方式维护其合法权益。离婚协议属于婚姻有关身份关系的协议不适用合同法也就不适用于合同法中关于赠与的规定。那么离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.01916人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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办完房产赠予公证后悔了如何办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
办完房产赠予公证后悔了如何办
内容:办完房产赠予公证后悔了,一般是无法撤销赠与的。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
于海明律师2022.03.22452人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,需要看是否有回购相关约定,可按约定处理
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分家析产非儿戏 赠予房产要慎重
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
分家析产非儿戏 赠予房产要慎重
内容:现年73岁的周某在本村建有正房6间,石棉瓦棚子4间。1994年1月,在周某主持和有关证人参加下,两个儿子进行了分家析产,家中房产一切财物归次子所有,并由次子付给其兄2000元补差。后因赡养问题,周某夫妇与次子之间产生矛盾。一审法院审理认为,分家析产是权利人对其财产权处分的行为,周某的次子依分家所得财产,已经获得其财产所有权,且有双方所立字据为证。因此周某的诉讼请求无事实和法律依据,不予支持,判决驳回周某夫妇的诉讼请求。检察院审查认为,原审法院判决,认定案件事实清楚,程序合法,判决并无不当,顺义区人民检察院依法对周某夫妇申诉一案做出了不予立案决定。那么分家析产非儿戏 赠予房产要慎重。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31329人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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国有土地使用权赠予可以吗
陈宗琼律师
国有土地使用权赠予可以吗
内容:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。综上,土地使用权赠与属于转让。新征用的耕地,自批准征用之日起1年内,免征土地使用税。那么国有土地使用权赠予可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29192人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答可以以遗嘱的方式由您个人继承,不需要经过哥哥、姐姐们同意 。也可以让母亲以遗赠人的方式让您孩子接受遗赠。
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赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗
内容:赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗虽然按照赠与合同的规定,一方做出的赠与没有法定撤销事由是无法追回来的。丈夫出轨赠与小三的钱财,可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。这种社会现象直接挑战了我国法律规定的一夫一妻制,对于插足的“小三”,许多妻子将“小三”告上法庭,就当前我国的法律规定,妻子难以起诉“小三”。这条司法解释排除了妻子起诉“小三”的可能。不能把愤怒转嫁于“小三”,因为离不离婚是夫妻一方的事,“小三”充其量是一个诱因。强加在“小三”身上,并以此要她承担拯救家庭的责任和损害赔偿责任,是不可行的。那么赠予小三的钱,夫妻另一方能追回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11229人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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公益性质赠予合同不可撤销
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
公益性质赠予合同不可撤销
内容:公益性质赠予合同不可撤销2004年周华云与林小如协议离婚时约定,孩子归女方林小如抚养,周华云每年给付1000元抚养费。问题在于,周华云将其仅有的财产赠给了希望工程,这种赠与行为是具有社会公益性质的,该种赠与合同的撤销是受限制的,按照《合同法》第186条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公正的赠与合同,不适用前款规定。”并且,作为父亲周华云对孩子支付抚养费是他的一项法定义务,他的其他的民事法律行为的履行不能以不履行法定义务为前提。那么公益性质赠予合同不可撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28501人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚财产分割算赠予吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚财产分割算赠予吗
内容:3当离婚时分割属于共同财产的房产一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分而过户的行为就不属于赠与。赠与一旦生效所赠与的财产就成为了受赠人的合法财产。合同法第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的应当办理有关手续。第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损灭失的赠与人应当承担损害赔偿责任。附义务的赠与赠与的财产有瑕疵的赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。那么离婚财产分割算赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.02634人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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产权赠予
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
产权赠予
内容:无权利赠予有条件继承 李先生在去年已经办好了经济适用房购买资格审核表,就等着购买经济适用房了。前不久,国务院颁布的24号文件《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》里明确规定经济适用房为有限产权。律师张永魁告诉记者,房屋的产权即为其所有者对房屋占有、使用、收益和处置的权利。只有同时具备了这几方面的权利才称得上是完全的产权。而有限产权则对这些权利中某些方面受到了限制。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。但是可以继承该套经济适用房的财产权,即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。那么产权赠予。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.31352人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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无权处分赠予合同是否有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
无权处分赠予合同是否有效
内容:无权处分赠予合同是否有效无权处分赠予合同属于效力待定的合同。无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效,赠与合同和其他无权处分合同一样,属于效力待定的合同。一般的无权处分法律效力:(一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。不当得利返还仍未消除权利人的损失时,权利人有权基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿。此处之侵权行为同样为一般侵权行为,权利人的举证责任重。那么无权处分赠予合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.06379人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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不想继承放弃算赠予吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
不想继承放弃算赠予吗
内容:不想继承放弃算赠予吗不能算。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。放弃继承是无条件的,继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。继承人放弃继承后,也就不再承担清偿被继承人债务。如继承人有监护人,监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承的意思表示,应当以书面形式向其他继承人作出;用口头方式表示放弃继承的,本人承认或有其它证据证明的,一般应认定为有效。在遗产处理前或在诉讼过程中,继承人对放弃继承翻悔的,一般应当准许,遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。那么不想继承放弃算赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.31626人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答期权赠予合同双方的权利与义务主要包括:1、受赠人的权利与义务包括无偿取得赠与物、履行合同义务等;2、赠与人的权利与义务包括撤销赠与、请求受赠人履行合同义务、移转赠与标的物、瑕疵担保等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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民法典中擅自将共同财产赠予多久撤销
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典中擅自将共同财产赠予多久撤销
内容:但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么民法典中擅自将共同财产赠予多久撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11544人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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赠予合同中的任意撤销权是否继承
许瑞林律师
赠予合同中的任意撤销权是否继承
内容:赠予合同中的任意撤销权能否继承依据我国相关法律的规定,赠与合同中的任意撤销权是属于形成权,是赠与人单方意思的表示,任意撤销权也是不可以继承的遗产,所以是不能继承的。赠与合同的撤销条件是什么1、赠与人的任意撤销权:根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。那么赠予合同中的任意撤销权是否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31131人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答请详细描述遇到的问题,详细可以加微信沟通13811917169
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婚前财产赠予有哪些情况
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前财产赠予有哪些情况
内容:婚前财产赠予有哪些情况咨询:我和我丈夫在婚前共同买的房子,房产证上有两个人的名字。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分,以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。赠与合同订立后,当事人交由公证部门公证,表明其赠与意愿的表达已十分慎重,因此,经过公证证明的赠与合同,赠与人不得任意撤销。那么婚前财产赠予有哪些情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11983人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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侄子对叔叔进行了赡养义务,叔叔过世,侄子有财产继承权吗?继承纠纷错综复杂,专业律师介入理清权利与义务,帮助当事人获得了圆满的结果!
北京市元甲律师事务所 526评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利,帮助70岁的阿姨起诉成功离婚,获得房屋折价款54万元,要回婚前借款25万元,银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁,用智慧与爱,书写各自美好的人生下半场。
起诉离婚流程和费用 545评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利,他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权,获得一次性抚养费38万元,希望小朋友快乐健康成长,未来无限精彩!
北京市元甲律师事务所 705评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利,他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权,获得一次性抚养费38万元,希望小朋友快乐健康成长,未来无限精彩!起诉离婚流程和费用 847评论
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在父母生前与父母同住并进行照顾,在法定继承分配遗产时,最终法院予以支持多分遗产,既是权利义务对等的体现,也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
元甲婚姻家事 246评论 -
法院虽认定婚内父母出资是赠予双方的,但在考虑出资的情况下,判决我方占近70%的折价款,也是支持了我们的诉求元甲婚姻家事 540评论
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一审和二审捷报连连!当事人与朋友一起做装修改造工程,因缺乏防护措施摔倒受伤,元甲律所助其获得近14万元赔偿款,同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉,二审维持原判!北京市元甲律师事务所 841评论