2021-11-23 12:38:12
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一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是，在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：此时，需要按照实际增加的费用以及合同约定的单价进行计算,二、什么情况下需要计算超高施工增加费通常来说，施工增加费需要根据合同约定以及实际情况进行计算,4、其他原因：如果其他不可预见的原因导致施工方需要增加费用，需要根据实际情况进行计算,这个案件让我们认识到，对于超高施工增加费的计算，不仅需要符合合同约定，同时也需要了解相关的法律法规,原合同中约定的人工费为每天80元，但实际施工过程中，由于当地地质条件复杂，需要增加人工费用。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：毕竟，离婚后孩子还是双方的孩子，不抚养孩子的一方仍然享有探视权;毕竟孩子十八周岁后，孩子可以自愿选择跟随哪一方。一转眼，孩子就会长大，再提孩子的抚养权也就没有多大意义。那么离婚前增加孩子抚养权如何争夺。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：5、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,2、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费,超高费是高层和多层(六层以上)建筑物，檐高超过20m的单层工业厂房，应计取的超出一般高度的费用。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：孩子抚养权确定考虑的因素(一)根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款之规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的和双方的具体情况判决。哪些情况可申请增加抚养费《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。如，原来的抚养费标准过低等。由以上情况需要追加抚养费的可以与对方协商处理，协商不成的，可通过诉讼解决。那么孩子抚养权确定考虑的因素,哪些情况可申请增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：8年前，我与丈夫廖某感情破裂而协议离婚，年仅4岁的女儿随我一起生活，按协议廖某一次性付清了孩子的抚养费。转眼间，孩子上初中了，各种开支增加了不少，当初廖某所付的抚养费早已用完，而我已下岗，无能力独自承担孩子的生活费用。为此，我和女儿找到廖某，要求他增加抚养费，但廖某以他已一次性付清为由拒绝了我们的要求。根据以上规定，子女抚养费在必要时可以增加，廖某拒不同意增加，你的女儿可向人民法院提起诉讼，由人民法院作出判决。那么一次性付清抚养费后还能否要求增加。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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内容：案情2006年11月7日，原告张某孩子的父母离婚，原告张某孩子由母亲直接抚养，被告每月支付150元抚养费至张某孩子成年止，现在原告要上初中了，各种费用不断增加，物价又上涨，已难以维持家庭生活开支，原告要求增加抚养费600元，教育费、医疗费凭票据支付一半。被告却以体弱多病为由拒绝增加抚养费，原告遂向法院提起诉讼。法院审理法院经审理认为，父母离婚时关于子女抚养费的协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。有固定收入的，抚养费一般可按其月收入的20%至30%的比例给付。那么可不可以要求增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：双方离婚后，女方张-悦为了给孩子提供良好的学习环境，经济负担增加。在协议离婚一年后，张-悦将前夫王-宏告上法庭，要求对方增加抚养费用。在美兰区法院主持调解下，双方当事人自愿达成调解协议，改为王-宏每月给孩子支付450元抚养费用。此次张-悦再次要求增加抚养费至900元，超出他的经济支付能力。法院判决美兰区法院审理查明，王-宏目前的月收入为2000多元。美兰区法院最终作出判决，被告王-宏应于判决生效之日起每月支付孩子王*小的抚养费600元，直至孩子年满十八周岁。本案中，原告数次主张增加抚养费的诉讼请求能得到法院的支持，这与物价的普遍上涨有关。那么离婚后对方收入增加,能否起诉提高孩子抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。根据以上分析，法律上是支持在直接抚养孩子一方或子女发生困难时，可以要求增加孩子抚养费。当协商不成时，可以向法院提起诉讼，申请增加子女抚养费。那么法院判决后抚养权能否变更,怎么要求增加孩子抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：但如果当事人增加诉讼请求，一般法院会进行，调解不成的，告知当事人另行起诉,审判实务中，当提出追加被告的请求后，二审法院经审查认为确实遗漏了需要追加的当事人，一般会进行调解，调解不成的发回原审法院重审,审判实务中，当提出追加被告的请求后，二审法院经审查认为确实遗漏了需要追加的当事人，一般会进行调解，调解不成的发回原审法院重审,在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉,在审判实践中，当要求增加被告时，二审法院经过审查，认为确实省略了需要增加的当事人，一般会进行调解,当事人并不能增加诉讼请求。
周春花律师擅长：交通事故
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内容：离婚时曾协议约定孩子的抚养费但随着孩子的成长及生活水平的提高若曾经约定的抚养费已经无法满足孩子的生活必需可以先找对方商量增加抚养费对方不愿意的提起增加抚养费诉讼。以子女名义或者子女以自己名义向法院起诉增加抚养费符合法定增加的情形还要对方具备增加抚养费的支付能力才能获得法院的支持。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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内容：子女抚养费发生法律效力之后，由于生活具有变动性，在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时，可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括：1、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平;2、因子女患病、上学等，实际需要已超过原定数额。这个可以根据夫妻离婚时，离婚协议书、法院离婚调解书，或离婚判决书中的孩子抚养费给付条款协商，或者另行提起离婚要求增加孩子抚养费的诉讼。那么孩子的抚养费如何支付,离婚后如何增加子女抚育费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：在夫妻离婚之后，对于孩子的抚养问题是双方比较关注的一点，特别是在抚养费上经常会出现纠纷。关于前妻要求增加孩子抚养费合理吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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内容：民事再审案件可以增加诉讼请求吗 依据我国相关法律的规定，当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的，不属于再审审理范围，但涉及国家利益、社会公共利益或者原审诉讼中已经依法要求增加除外,发回重审的案件能否增加诉讼请求法律分析：发回重审的案件可以变更诉讼请求，原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的案件，人民法院应当再审,当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的，不属于再审审理范围,再审可以增加新的诉讼请求吗1、法律主观：再审可以变更诉讼请求，当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：后法院判决被告周某自2007年12月1日起每月支付抚养费300元。2010年6月张某再次以张-健生活、教育费用支出较大，被告周某工资收入增加为由诉至法院，要求被告给付的抚养费每月增加到600元。另一种意见认为，离异后的子女要求父或母增加抚养费的，如果法院审理查明符合法律规定可以增加子女抚养费的情形的，只要父或母有给付能力就应予支持。本案中，原告要求被告周某增加支付抚养费，是因出现了新的情况，原定的抚养费数额不足以维持被抚养人在当地的实际生活水平。根据上述规定，子女要求父或母增加抚养费，首先需要参考当地同龄人的平均生活水平，对其请求是否合理作出判断。那么未成年子女是否可以要求父母增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
离婚抚养费要少了，还可以增加吗
网上起诉离婚流程和费用 在线起诉离婚的具体流程：首先打开支付宝app，在支付宝市民中心界面点击“民政”，在页面中，点击“民政通”按钮，最后在页面中，点击“离婚登记”进行申请即可。夫妻其中一方向法院提起离婚诉讼, 法院对起诉进行资格审查； 符合受理的案件，法院进行受理并进行立案。起诉离婚一般需要50元至300元，如果要分割财产的，费用则会增加。
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
工程量增加 干完甲方不认了咋办？
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