房子解押后能马上过户吗?

2021-11-23 19:42:49
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刘晓红 律师
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擅长领域:交通事故合同纠纷债权债务
  • 不可以。办理解押放行手续后,有十五个工作日的档案备案期限,正常备案完成后就可以进行过户。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书,然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即时注销抵押登记。

    《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:1、以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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律师介绍
刘晓红
2024-07-27 00:32:30
刘晓红律师,硕士学历法学专业;电话:18310026816;执业证号:11101201511566017;目前就任于北京市元甲律师事务所;刘晓红律师擅长合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、机动车交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷等领域。
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