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内容：确定申请行政复议的要按照下面的步骤来先看看满不满足可申请的条件①是认为政府拆迁侵犯自身合法权益的相对人②有明确的拆迁人③有具体的复议请求和事实根据④属于依法可以申请行政复议的范围⑤相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖⑥符合法律法规规定的其他条件。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书口头申请的行政复议机关会当场记录申请人相关信息。那么租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10576人收看
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黄东洁律师
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内容：４、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。５、单位违反规定购房，合同无效。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
吴梦云律师2022.03.24448人收看
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王熙律师
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答房屋层高缩水的，开发商通常而言是要予以相应赔偿的。如果房屋质量不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果还在保修期内的，买受人也可以请求出卖人予以修复，并承担修复费用和修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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内容：交通事故撞坏房屋怎么赔偿房子被车撞造成房主的个人财产损失可通过公安交警部门进行责任认定然后双方可通过协商解决即双方当事人在平等自愿的基础上通过协商达成和解协议。道路交通安全法第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担赔偿责任双方都有过错的按照各自过错的比例分担责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的机动车一方不承担赔偿责任。那么交通事故撞坏房屋怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.26677人收看
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内容：如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。那么房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11857人收看
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答你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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内容：房屋漏雨是否由施工队赔偿1.房屋在保修期限内漏雨的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。那么房屋漏雨是否由施工队赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10127人收看
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买卖合同违约的判定标准是什么（房屋买卖合同违约赔偿有什么标准）
内容：房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
杨一凡律师2023.12.28249人收看
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答双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
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内容：道路施工震损房屋如何赔偿道路施工时震损房屋的是属于侵犯财产权的行为依据对房屋造成的实际损失由公路的施工单位承担赔偿的责任。中华人民共和国民法典第千百条财产损失计算方式侵害他人财产的财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第千百条公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的应当承担侵权责任。那么道路施工震损房屋如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10617人收看
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吴梦云律师
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合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)
内容：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年1月26日发布)裁判要点消费者购买到不符合食品安全标准的食品，要求销售者或者生产者依照食品安全法规定支付价款十倍赔偿金或者依照法律规定的其他赔偿标准赔偿的，不论其购买时是否明知食品不符合安全标准，人民法院都应予支持,房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些法律分析：1、合同订立后，《商品房买卖合同解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
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林艳英律师
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答你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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内容：2003年10月，张某与单某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与单某签订的房屋买卖协议无效，同时要求单某退还房屋。判决生效后，单某将房屋返还给了张某，同时，张某也将购房款188000元退还给了单某。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院经审理后认为，房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错，双方均应承担一定的责任。那么如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.0699人收看
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内容：金某获得房款后当即偿还了贷款及其他借款。同时，金某、陈某某、刘某以该住房40000元的交易价格向万盛区房地产管理局申请变更登记，万盛区房地产管理局受理后为其办理了权属变更登记。同年7月11日，万盛区法院对陈某提起的民事诉讼作出判决，认定上述55000元的债务，系欧某与金某的夫妻共同债务，应由双方共同偿还。2006年2月17日，陈某向万盛区法院提起行政诉讼，请求确认万盛区房地产管理局非法过户已查封房屋的行为违法，并赔偿损失60275元及每日万分之二点一的资金占用费。遂判决确认万盛区房地产管理局对万盛区ⅹⅹ路ⅹⅹ号住房实施权属变更登记的行为违法;被告应赔偿原告损失60275元。那么债权人起诉房屋登记管理及行政赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.101042人收看
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房屋质量问题该怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
于海明律师2023.04.1333人收看
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答你好，按照司法鉴定要求准备即可，主要鉴定房屋漏水原因。对鉴定意见有异议，鉴定人应当出庭作证。或者可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
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内容：四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么四川省最新的房屋拆迁赔偿的规定如下所述四川省城市房屋拆迁管理条例第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。未经被拆迁人同意不得擅自扩大或者缩小产权调换面积拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3的被拆迁人有权拒绝接受。拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。四川省城市房屋拆迁管理条例第二十六条拆迁出租的房屋被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议或者被拆迁人对承租人进行了安置的只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置达不成协议的实行房屋产权调换。那么四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.25926人收看
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答房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。
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内容：夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。房屋赔偿金属于夫妻共同债务，因为夫妻有相互扶助和扶养的义务，在婚姻关系存续期间，作为夫妻，不论任何一方出现事故，另一方应当然地负有帮助和扶助的义务。即用于自己治伤的部分应认定为夫妻共同债务，而用于侵权赔偿的部分则不宜认定为共同债务。那么房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09464人收看
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内容：1、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。那么对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.07110人收看
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内容：当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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2022-03-18 23:45:18
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