2022-03-21 13:35:34
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：买二手房找中介原本是省时省力的不二选择，然而自2010年9月以来，随着银行利率的调整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各种招数维持自己的业务收入，由此引发不少纠纷。推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手房定金合同纠纷 如何维权2011二手房交易经典纠纷 二手房买卖为何纠纷猛增?随后，席先生又依计划向房主支付了5万元定金，并签订了房屋买卖合同。虽然席先生是在中介公司的“忽悠”之下进行交易的，但由于其与中介公司之间只有口头承诺，没有其他任何证据，最终法院只能判令席先生向中介公司支付中介费两万元。不久，心有不甘的张小姐将中介公司诉至东城区法院。那么二手房交易常见三大忽悠人的手法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：当前，合同诈骗在经济交往领域呈上升趋势，其手法多种多样，司法实践中对此罪的认定亦分歧颇多。为了对该罪在认识上尽可能一致，有必要就合同诈骗罪中的有关分歧问题进行一些研讨。为此，甲的行为理应承担合同诈骗罪的法律责任。■具有因果关系的诈骗认定合同诈骗罪的因果关系常表现出一定的特殊性，即：欺骗手段——错误认识——财物控制转移。一般而言，合同诈骗罪表现为因欺骗手段导致错误认识，因错误认识导致财产的“自愿”交付。这种情况的产生，应视为是行为人积极作为方式所至，应认定其涉嫌合同诈骗。这就不能简单认定为合同诈骗罪，应视行为终结后再作出判定。那么合同诈骗七手法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：要求房屋中介赔偿因诈骗造成的损失;如果构成犯罪的，可以向公安机关报案，追究房屋中介的刑事责任。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：实例：王先生在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同，但合同由卖方父母代签，但当时卖方父母也没有出具委托书，签完合同后卖方父母收取了5万定金。王先生十分苦恼，不知道之前签订的二手房买卖合同是否还具有法律效力。解答：1、如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料，他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。如果是故意行为，情节严重的，符合诈骗罪的犯罪构成，依照刑法规定处罚。那么中介代签的二手房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：当前，合同诈骗在经济交往领域呈上升趋势，其手法多种多样，司法实践中对此罪的认定亦分歧颇多。为了对该罪在认识上尽可能一致，有必要就合同诈骗罪中的有关分歧问题进行一些研讨。为此，甲的行为理应承担合同诈骗罪的法律责任。■具有因果关系的诈骗认定合同诈骗罪的因果关系常表现出一定的特殊性，即：欺骗手段——错误认识——财物控制转移。一般而言，合同诈骗罪表现为因欺骗手段导致错误认识，因错误认识导致财产的“自愿”交付。这种情况的产生，应视为是行为人积极作为方式所至，应认定其涉嫌合同诈骗。这就不能简单认定为合同诈骗罪，应视行为终结后再作出判定。那么合同诈骗的七种手法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：那么p2p网贷诈骗的手法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。[page](五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。那么房屋租赁使用诈骗手段有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：遇到疑似冒充好友借钱是可以预防的，提醒广大市民，收到朋友求助尤其是借钱的消息，一定要播打其常用电话仔细核实情况，不要随便向陌生账户转账或汇款，不要轻易点击来历不明的文件，以防遭受木马攻击，导致QQ号被盗，如果发现个人QQ被盗，应及时通知亲朋好友以免他人上当受骗。好友借用“冒充好友借钱”的诈骗伎俩来向你借钱的话，维权之前要分清好友此行为的目的。那么被好友以“冒充好友借钱”手法骗钱如何取证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一、判刑标准判决刑事诈骗案件时，法院会综合考虑以下几个方面的因素：1.犯罪主体的行为：包括犯罪的手段、目的、方式等,二、刑罚种类根据我国刑法，对刑事诈骗的刑罚主要有以下几种：1. 短期拘役：对于数额较小、情节较轻的刑事诈骗案件，法院可能判处短期拘役，一般不超过6个月,如果犯罪主体具有恶意且明知故犯，将会被判处较重的刑罚,3. 焦点回答编写：财产刑：针对犯罪主体所获利益，法院可以判处没收个人财产或者罚款,金额更大、非法所得更多的案件，往往会被判处更严厉的刑罚,如果诈骗手段恶劣、手法狡猾，影响面广，损失巨大，则可能被判处较重的刑罚。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在当前的经济社会中，工程款诈骗案例屡见不鲜，其手法多种多样，涉及的金额也往往非常巨大。一旦企业或个人陷入此类骗局，不仅经济上遭受重大损失，而且可能会对信誉和后续经营造成长远影响。因此，了解如何正确应对并报案至关重要。本文旨在从法律专业的角度分析工程款诈骗案件，并提供相应的处理流程，帮助受害者尽快挽回损失。
周春花律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：卖房不是本人却收定金属于诈骗吗依据我国相关法律的规定卖房时不是卖房者收定金的如果是由房屋中介代收后交给卖房者的不属于诈骗如果代收后不给卖房者的构成侵占罪不属于诈骗罪。本法另有规定的依照规定。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：张某通过某房地产经纪有限公司的林某介绍，以34万元的价钱将一套二手房卖给了沈某，收了6万元的首付款后，将房产过户给了沈某。通过公安机关侦查发现，已经有34位市民的35套二手房通过这两家公司过户，其中，有4套过户房屋，已经由林某、沈某作为抵押，向银行申请了80多万元贷款。他们作案手法主要是，如果有市民委托房地产经纪有限公司出售二手房，林某以中介身份出现，沈某则扮演买主，以私人名义同卖方签定房屋买卖合同。那么二手房买卖合同诈骗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：结论：根据我国刑法规定，诈骗案件的立案并非仅依据涉案金额，而是要综合考虑行为的性质、目的和影响等因素,二、法律解释与案例分析1. 最高法院《关于办理刑事诈骗案件具体应用法律若干问题的解释》的指导 根据最高人民法院的解释，如果被告人实施了一系列诈骗行为，累计数额较大，且应当认定为数额较大的，可以认定为&ldquo,三、量刑决定的综合因素在诈骗案件中，刑事量刑的决定不仅仅取决于涉案金额，还涉及以下综合因素：1. 行为情节：包括欺骗手段、手法是否复杂、犯罪行为的时长等,案例分析：尽管涉案金额达到了巨额数额，但法院在判决中综合考虑了行为的性质、影响等因素，确立了犯罪事实和量刑依据,本文将从律师的角度出发，结合法律依据和案例分析，探讨诈骗案件的金额标准以及如何进行量刑的决定,律师在代理诈骗案件时，应综合运用法律条文、法律解释和相关案例进行分析和辩护，以确保案件能够得到公正和合理的判决。
刘晓红律师擅长：婚姻家庭
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内容：诈骗案件属于刑事案件，是由公安机关侦查，检查机关提起公诉，不用当事人起诉，你去公安机关经侦部门报案吧1、如果涉嫌合同诈骗罪，应由公安机关侦查，移交检察院提起公诉。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。如果发生了欺诈行为，那么签订的合同就是无效合同，并且这个合同的内容不能违反国家规定。那么欺诈合同违约怎么起诉?合同诈骗怎么起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：康某骗来房主钥匙后，冒充房主到中介公司登记出租房屋，从而骗取房费、取暖费等费用。5月12日，桥东区人民法院依法判决，被告人康某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，罚金人民币一万元。此后康某以类似手法在中介机构骗取受害人房租和押金共计18020元，案发后部分赃款被追回。那么假房东在中介处连骗房租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：房产纠纷、建设工程
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借走了上百万人消失，能告他诈骗吗？
一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
恶意欠款不还 告他诈骗可以吗？
恶意欠钱不还 告他诈骗可以吗？
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
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