婚房是夫妻共同财产吗

2022-03-22 18:40:34
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 婚房如果是双方父母赠送给夫妻双方的,那就属于夫妻共同财产。如果婚房是一方在婚前全款买的房子,并且只登记了自己名字的,那就属于个人财产。如果婚房是办理结婚登记之后买的,那就属于夫妻共同财产。

    法律依据:

    《民法典》第一千零六十二条

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    第一千零六十三条

    下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:56:17
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 准夫妻的婚房置业应该注意哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    准夫妻的婚房置业应该注意哪些

    内容:新人们置业时要在经济承受限度内选择房源,总价较低的小两居较为合适。另外,婚姻的下一课题就是孩子,所以购买婚房时也要考虑到教育配套问题。关于准夫妻的婚房置业应该注意哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11496人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产

    内容:若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”这一规定明示,如果父母所购房屋明确表示是赠与夫妻二人的,该房屋即为夫妻的共同财产;如果没有明确表示赠与夫妻二人的,即为个人财产。按照我国民法典之规定,夫妻共同生活期间,有共同财产和个人财产之分。按此规定,父母为孩子购买的房屋属于婚前个人财产。如果结婚前或结婚后,夫妻双方没有约定该房为夫妻共同财产,那么,无论夫妻共同生活多少年,该房都始终是个人的财产。个人财产,离婚时,对方是不能参与分割的。那么父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.12739人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 借女友款装修婚房离婚时用还吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    借女友款装修婚房离婚时用还吗

    内容:房屋是夫妻重要的共同财产之一,因房屋分割产生的问题是非常多的。关于借女友款装修婚房离婚时用还吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11883人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻离婚分割夫妻共同财产

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻离婚分割夫妻共同财产

    内容:李女士和王先生结婚后,双方父母各出资不同数额给小两口买房付首付,婚后小两口共同还贷。没多久,王先生父母出资10万元,李女士父母出资20万元,给小两口付了首付,在市区贷款买了一套140平米左右的婚房。次年,李女士生下女儿。李女士与王先生的父母为小两口的购房出资应视为对双方的赠与,赠与行为已经完成,该出资购房款即转化为夫妻共同财产。离婚时如何分割,双方可协商,协商不成的,可依法诉至法院,由法院综合各方因素判决。双方父母付首付,夫妻离婚争房产,找律师分割夫妻共同财产时,要考虑财产的资金来源结婚时间长短夫妻对家庭所做贡献等因素,让双方都得到应有的权益。那么夫妻离婚分割夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11521人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 恋人分手了婚房怎么分

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    恋人分手了婚房怎么分

    内容:按照司法解释的规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,同样的,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分,应当予以返还。一方出资,并登记在两人名下的房产,原则上离婚时应该作为共同财产均等分割,但是在婚姻关系存续时间较短或婚后未共同生活等特殊情况下,法官也可能酌情确定具体分割份额。那么恋人分手了婚房怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11958人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗

    内容:婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗一般不算的。骗婚,是指利用大年龄青年急于完婚的心理,骗取彩礼、借钱等手段然后逃之夭夭,进行诈骗的违法犯罪行为。对于以婚姻为诱耳的诈骗,依法要追究刑事责任。骗婚的处理现行民法典及相关司法解释对因不同形态的婚姻发生的纠纷规定了不同的处理制度,即无效婚姻的宣告制度、胁迫婚姻的可撤销制度、合法婚姻的离婚制度。基于骗婚是合法婚姻的定性,在现行民法典及相关司法解释的框架内处理,只能通过离婚的途径。人民法院准予当事人离婚的条件,即夫妻感情确已破裂的,经调解无效,才准予离婚。那么婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11250人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚房如果是双方父母赠送给夫妻双方的,那就属于夫妻共同财产。如果婚房是一方在婚前全款买的房子,并且只登记了自己名字的,那就属于个人财产。如果婚房是办理结婚登记之后买的,那就属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  • 婚房父母出资算夫妻共同财产

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚房父母出资算夫妻共同财产

    内容:对于双方父母的出资,要先确定你们父母出资款是否明确表示过是对你们夫妻双方的共同赠与。根据《最高人民法院司法解释(二)的理解与适用》第二十二条的规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。关于婚房父母出资算夫妻共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11579人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 婚房算夫妇共有财产吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    婚房算夫妇共有财产吗

    内容:4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。那么婚房算夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.30538人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚房算夫妻共同财产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚房算夫妻共同财产吗

    内容:婚房如果是婚后购买的,属于夫妻共同财产;如果是婚前由一方购买的属于一方个人财产;如果是婚前双方共同出资购买,房产证登记了双方名字的,那么婚房也属于夫妻共同财产。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。那么婚房算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.16450人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 离婚时“啃老”婚房要怎样分割

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚时“啃老”婚房要怎样分割

    内容:案情还原结婚买房老人出资离婚房产怎么分割张-倩和赵-亮2001年5月确立恋爱关系,同年8月2日登记结婚,当时没有房子。半年后,张-倩再次起诉,赵-亮也痛快地答应了离婚请求,只是在财产分割上双方发生了争执。张-倩则坚持老人只出资8.5万元,而且不必返还,因为这是老人赠送给他们的,应该放到夫妻共同财产中平均分割。第二种是一方父母出首付,婚后共同还贷的,离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割。那么离婚时“啃老”婚房要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11441人收看
  • 赵金保律师

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  • 怎样认定婚房的归属

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    怎样认定婚房的归属

    内容:假如离婚房子应归属男方除非把房子做夫妻共同财产的公证。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。恋爱期间共同出资以一方名义购房张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系并约定共同购买房屋一套作为结婚之用。李某和张某之间虽未书面约定但显然存在婚前共同购房协议。房屋所有权因登记为李某名下应认定为李某个人财产但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除张某可以要求李某恢复原状返还张某的购房款。那么怎样认定婚房的归属。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31147人收看
  • 任冰峰律师

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  • 房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。

    张旭律师
    2023.07.11251人收看
  • 李楠楠律师

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  • 婚房的权利归属以及离婚分割规则

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚房的权利归属以及离婚分割规则

    内容:不论未婚恋人双方最终是否结婚,该房屋的权属均不会发生变化。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。关于婚房的权利归属以及离婚分割规则的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11276人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚房署名及房产分配情况是怎样的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚房署名及房产分配情况是怎样的

    内容:然而面临民法典,这种方法行不通了,因为民法典规定,由父母出资买的婚房,登记在自己子女名下的,为子女个人财产。民法典几点重要前提需要掌握:一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。以上是婚房写名字的的几大基本前提。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

    内容:父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗婚姻法解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资购房的注意事项首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。那么父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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