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合同事实上不能履行还需解除么
2022-03-30 13:11:00
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-30 13:11:00
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:13:08
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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解除合同前需要履行催告程序吗？
任冰峰律师
北京天用律师事务所
解除合同前需要履行催告程序吗？
内容：民法典规定，如果是一方不履行合同而解除合同的，在解除合同前，当事人需要履行催告程序，要求对方履行合同。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同会产生哪些法律后果1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。那么解除合同前需要履行催告程序吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09207人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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违法解除合同可以要求继续履行吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
违法解除合同可以要求继续履行吗
内容：《劳动合同法》第四十八条规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动合同不要求继续履行的或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。那么违法解除合同可以要求继续履行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.06101人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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债务人迟延履行合同义务时怎样解除合同
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债务人迟延履行合同义务时怎样解除合同
内容：债务人迟延履行合同义务时怎样解除合同迟延履行合同义务作为合同解除的条件因合同的性质不同解除方式也不同具体分析如下第一催告解除。债务人在该期限届满的时候仍未履行的债权人有权依合同法第94条第3项内容解除合同。根据合同的性质和当事人的意思表示履行期限在合同上特别重要债务人如果不在此期限内履行就达不到合同目的的情况下债务人未在履行期限内履行的债权人可以不经过催告而直接解除合同。那么债务人迟延履行合同义务时怎样解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30627人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答合同的签订及履行均应当遵循诚实信用原则。费某与星光度假公司签订的《度假权益承购合同》虽合法有效，但因分时度假经营形式目前缺乏相关的法律规范和行政监管，对购买者存在较大风险。且合同履行期限长达20年，星光度假公司称其为某国际公寓度假权益的拥有人，但经费某了解，该公司在某国际公寓只有四五套房屋，费某为避免履行风险要求对方提供履行担保属于正当合理的要求，星光度假公司应遵循诚实信用原则履行该项义务。当费某提出履行能力异议时，星光度假公司未提供任何担保，从而导致双方继续履行合同的信任基础已丧失，合同已无法继续履行。费某要求解除合同，理由正当，应予支持。
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公司解除劳动关系必须履行法定的程序
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公司解除劳动关系必须履行法定的程序
内容：劳动法实施之前企业和员工解除劳动关系的方式是：开除和除名。而当某公司要与张某解除劳动关系时，按规定必须履行通知等法定程序，否则按规定视为未解除劳动关系。此后，张某与该公司发生纠纷，某公司以张某多年未提供实际劳动，认为劳动关系已自行终止，而张某认为双方未履行解除劳动关系的手续，因此双方仍存在劳动关系。否则，达不到解除劳动关系的法律效果。企业与劳动者解除劳动关系，企业未履行通知义务，劳动者为了更好的保护自己合法的劳动权益，也应当及时向劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁，请求确认劳动关系。那么公司解除劳动关系必须履行法定的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.13536人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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民法典中债务履行期满抵押权会解除吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
民法典中债务履行期满抵押权会解除吗
内容：第四百一十九条抵押权存续期间抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的人民法院不予保护。对于前者债权人不得随意请求履行但债务人可以抛弃其期限利益在约定的履行期限之前做出履行。债务人提前履行债务不损害债权人利益的债权人应当接受债务人的履行。那么民法典中债务履行期满抵押权会解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.30539人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答是否是同一家单位？当时改签5年合约有没有签过其他资料？
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民法典继子女抚养关系能解除吗
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典继子女抚养关系能解除吗
内容：收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百一十五条养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。或者成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助，亦视为形成了抚育关系。那么民法典继子女抚养关系能解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.18609人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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已履行债务如何办理抵押权解除
李维律师
北京市元甲律师事务所
已履行债务如何办理抵押权解除
内容：城市房地产抵押管理办法第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。那么已履行债务如何办理抵押权解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.30663人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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履行债务黑名单如何解除
邢颖律师
北京天用律师事务所
履行债务黑名单如何解除
内容：依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。同时，法院将向征信机构通报失信被执行人名单信息，并由征信机构在其征信系统中进行记录。那么履行债务黑名单如何解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.08726人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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一般情况下劳动者行使劳动合同解除权应履行什么手续？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
一般情况下劳动者行使劳动合同解除权应履行什么手续？
内容：《劳动法》第三十一条规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。三十日期满后劳动者应作出解除劳动合同的行为，否则，该预告行为不能发生预期的法律后果。劳动者依法或依约支付赔偿金或违约金的责任不能免除。那么一般情况下劳动者行使劳动合同解除权应履行什么手续？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.12643人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中止履行合同和解除合同通知书
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
中止履行合同和解除合同通知书
内容：解除合同的条件：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的;二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五、法律规定的其他情形。那么中止履行合同和解除合同通知书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.30908人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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合同终止与合同解除及合同中止的关系
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同终止与合同解除及合同中止的关系
内容：合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。事实上，合同终止与合同解除是两个不同的概念。合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。也就是说，我国合同法中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。那么合同终止与合同解除及合同中止的关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.30254人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同期限内没有履行可以解除合同吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同期限内没有履行可以解除合同吗
内容：合同期限内没有履行可以解除合同吗依法成立并生效的合同其解除方式无非约定解除和法定解除两种。民法典第百条合同约定解除当事人协商致可以解除合同。()法定解除无法协议解除的具有民法典第百条合同法定解除有下列情形之的当事人可以解除合同()因不可抗力致使不能实现合同目的()在履行期限届满前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务()当事人方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行()当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的()法律规定的其他情形。如果双方无法协议解除又不存在法定解除情形的任何方不得擅自变更或解除合同。那么合同期限内没有履行可以解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.101066人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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事实劳动关系履行、终止或解除风险分析
王学瑞律师
北京天用律师事务所
事实劳动关系履行、终止或解除风险分析
内容：由于事实劳动关系“先天不足”，所以在履行、终止和解除事实劳动关系上，劳动者和用人单位都存在较大的风险。如果劳动者没有证据证明双方存在过劳动关系，最后只能接受败诉的风险。终止或解除事实劳动关系又分为两类，一类是正常合法解除事实劳动关系;另一类则是违法解除事实劳动关系。事实劳动关系可以终止或解除。一方提出终止劳动关系的，应认定为终止事实上的劳动关系”。那么事实劳动关系履行、终止或解除风险分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.12590人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在我国行使同时履行抗辩权必须同时具备哪些条件
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
在我国行使同时履行抗辩权必须同时具备哪些条件
内容：在我国行使同时履行抗辩权必须同时具备哪些条件依我国规定，在我国行使同时履行抗辩权必须同时具备如下条件：因同一双务合同互负债务，债务均已届清偿期，须对方未履行债务或履行债务不符合约定，履行是可能的。另外雇佣合同、保险合同等合同也可以行使同时履行抗辩权。如果双方当事人之间的债务不是基于同一双务合同，即使事实上有密切关系，也不能行使同时履行抗辩权。合同无效或被解除后双方恢复原状义务之间仍然存在着对价关系和牵连性，因此，此类情形下仍然能够适用同时履行抗辩权。那么在我国行使同时履行抗辩权必须同时具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07369人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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不履行债务会被解除继承权吗
陈宗琼律师
不履行债务会被解除继承权吗
内容：对“实际履行”之界定，各国存在较大分歧。损害赔偿具有典型的补偿性，它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。那么不履行债务会被解除继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.31260人收看 -
陈明月律师
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
王熙 902评论 -
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
北京法律咨询 140评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 20评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 936评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗： 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为，也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善，是否要“子偿父债”，还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先，子女借钱是子女与债券人之间的行为，无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 可以看出，借款合同的约束力仅限于合同双方，是谁的债务就该谁还，父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝，同时给父母留下一笔遗产被父母继承，那么父母就需要在继承财产价值范围之内，对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债，在没有担保人的情况下，债权人只能要求其个人偿还，父母不具有连带责任。 但现实中，一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱，对方欠钱不还就去找对方父母要钱，甚至使用极端手段，其实这种做法往往无法获得法律支持，有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 172评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 372评论 -
居间合同受法律保护吗？ 依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
张嘉娱 804评论
