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抵押品和质押品有什么不同
2022-04-04 19:01:38
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-04 19:01:38
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:09:31
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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债务人抵押品可以拍卖吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
债务人抵押品可以拍卖吗
内容：债务人抵押品可以拍卖吗抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。当债务人不能偿还时不能直接以抵押物抵债。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么债务人抵押品可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.30982人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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债券抵押担保债券是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
债券抵押担保债券是什么
内容：下面律师365的小编为大家总结归纳一下债券抵押担保债券的有关问题。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。抵押债券具体来说又可分为一般抵押债券和实物抵押债券。那么债券抵押担保债券是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10758人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何做抵押贷款以及相关法律介绍
段建国律师
北京天用律师事务所
如何做抵押贷款以及相关法律介绍
内容：抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。抵押金额的确定可以基于和约市值水平，也可以基于信用评级，市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。那么如何做抵押贷款以及相关法律介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09343人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件
杨一凡律师
北京天用律师事务所
借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件
内容：抵押，在银行业房地产业中被称为抵押，是指提供私人资产（不动产）作为债务担保的行为，主要发生在银行出借的抵押贷款被典当行贴现时。一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。抵押金额的确定可以基于和约市值水平，也可以基于信用评级，市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。那么借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09168人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款中的担保贷和抵押贷的区别
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
贷款中的担保贷和抵押贷的区别
内容：贷款中的担保贷和抵押贷的区别担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。因此抵押贷款担保贷款指的是不同的概念，抵押贷款包含在担保贷款内。所以大家在了解了上述内容之后就知道如何处理了。那么贷款中的担保贷和抵押贷的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09891人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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无抵押贷款具体详细内容阐述
张芸律师
北京市元甲律师事务所
无抵押贷款具体详细内容阐述
内容：无抵押贷款，又称无担保贷款，是信用贷款，它不需要任何抵押品。无抵押贷款产品特点：1、无抵押无需任何财产抵押。无抵押贷款适用对象申请人年龄1860周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年;有工商部门办法并年检合格的营业执照;正常经营满三个月以上;主要经营场所在市(县)区范围内。无抵押贷款贷款分类薪金贷只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。银行无抵押贷款申请流程提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。那么无抵押贷款具体详细内容阐述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.09912人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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阐述各种抵押物的风险和预防措施
冯清琴律师
北京天用律师事务所
阐述各种抵押物的风险和预防措施
内容：抵押物作为一种重要的风险控制措施，其效力对整个项目有很大的影响。其他债权人先查封抵押物的风险提示在处置不良资产的过程中，银行经常会遇到认为银行设置抵押的资产被其他债权人申请法院先查封扣押的情况，尤其是当抵押人负债较多时，抵押品被多次查封的情况。如果检查法院忽视处置抵押物，或者申请检查债权人与抵押人恶意串通，可以向法院提出异议，依法维护银行的合法权益。那么阐述各种抵押物的风险和预防措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09646人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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我给担保公司扣抵押车犯法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
我给担保公司扣抵押车犯法吗
内容：抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。随着市值变化，需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。那么我给担保公司扣抵押车犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10357人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如何办理无担保贷款抵押？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
如何办理无担保贷款抵押？
内容：贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品自2004年以来，国家放宽了 信贷政策，无抵押无担保的小额信贷业务在国内日渐红火了起来。.如今中国有一些比较规范的无抵押无担保的 小额贷款公司，比如：深圳市中安信业创业投资有限公司等等正在中国的小额贷款行业崭露头角，我相信将来不久，无抵押无担保的小额贷款公司会逐渐走向正规化，逐渐但其热会的责任，两会期间成为一个热点问题。那么如何办理无担保贷款抵押？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10587人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如何办理唐山无抵押免担保贷款？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
如何办理唐山无抵押免担保贷款？
内容：下面由律师365小编带大家一起了解免抵押贷款的条件与流程。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。值得注意的是，市场上有一些不具备放贷资质的公司，谎称只需要身份证即可办理贷款，需要此类情况一定要多加小心，杜绝上当受骗。唐山免抵押免担保贷款，最合理的途径就是通过银行贷款。那么如何办理唐山无抵押免担保贷款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10905人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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有抵押的房子能买吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
有抵押的房子能买吗
内容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房东自己想办法还贷款，也应谨慎购买,第二种是房屋是全款购买的，但是房东拿着房产向银行抵押贷款,相信很多人在买房时都遇到过这样的情况，就是房子还有房贷未还清，或者还有抵押贷款未还清，房东又没钱还贷款，会要求购房者提前支付首付款或全款用于还贷款,总之，有抵押的房子能买，而且在某些情况下，拥有抵押品甚至可以增加获得贷款的机会,遇到抵押房应该注意哪些问题呢正常房贷如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很正常的，这种房子是可以购买的，不过尽量不要选择帮房东还房贷，这样做有一定的风险。
姚平律师2023.06.08288人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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债权人对抵押财产有哪些权利
许瑞林律师
债权人对抵押财产有哪些权利
内容：提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。按揭借款有抵押品，如果过期不还钱，没收抵品，或作拍卖，例如银主盘。用的最多的还是房屋抵押。那么债权人对抵押财产有哪些权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07469人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答抵押东西还能赎回来。根据相关法律规定，下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押债券按有无担保分为几种类型
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
抵押债券按有无担保分为几种类型
内容：封闭式担保指企业不得发行索偿权顺序先于等于现行债券且利用相同抵押品的债券，但是，允许利用相同抵押品发行索偿权顺序低的债券，这样，首先发行的债券称为第一抵押债券或高级抵押债券，第二批发行的债券称为第二抵押债券或低级抵押债券。在发行企业不履行债券义务时，第二抵押债券持有人必须等用没收抵押品的售得价款清偿第一抵押债券持有人的全部债务后，若有剩余额才能得到本息清偿。从而第二抵押债券的风险大于第一抵押债券，第二抵押债券的利率亦大于第一抵押债券，较高的利率是作为对风险的补偿。那么抵押债券按有无担保分为几种类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10891人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答抵押人承担缔约过失责任，对债权人不能实现的债权部分的损失，承担相应的赔偿责任。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外。《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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抵押品分类有哪几种
周春花律师
北京市元甲律师事务所
抵押品分类有哪几种
内容：抵押品分类有哪几种抵押品分类在《民法典》第三百九十五条中有规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。那么抵押品分类有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07721人收看 -
李孟阳律师
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答抵押物品到期能处理不一定可以处理，抵押物品有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押物：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办
内容：抵押品的范围因国家而异。抵押必须是可转让的和性的，通常由抵押权人保管。抵押人有妥善保管财产的义务，不得擅自使用。为便于保管和发挥作用，抵押人也可以依法或者按照双方约定保管，但抵押人不得将同一担保价值再抵押。扣押、灭失抵押物的，应当通知抵押人。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务，剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的，债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现，抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。那么抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.101098人收看 -
于海明律师
主任律师
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。
北京市元甲律师事务所 494评论 -
什么样的抵押 优先受偿！
郭铭芝 515评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。宋官骐｜元甲律所 734评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。黄东洁 551评论
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担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
姚平 140评论 -
担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。王熙 868评论
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担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。
王熙 521评论
