抵押品到期可以处理吗?

2022-01-01 16:57:20
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吴梦云 律师
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擅长领域:合同纠纷债权债务建设工程
  • 抵押物品到期能处理不一定可以处理,抵押物品有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押物:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;(四)抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;(五)抵押合同约定的其它情况。

    《中华人民共和国民法典》

    第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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律师介绍
吴梦云
2024-07-26 21:46:34
吴梦云,北京市天用律师事务所律师,长期从事民商事诉讼业务,对此领域亦有独到研究,代理案件包括建设工程、合同、债权债务相关纠纷等案件。 与此同时,吴律师具备扎实的法律功底和敬业的执业精神,深受客户肯定。
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  • 债权未到期能行使代位权吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债权未到期能行使代位权吗

    内容:二、债权未到期能否行使代位权根据《民法典》的规定,债权人行使代位权,应当以自己的名义向法院提起诉讼,请求第三人向债务人履行债务,代位权的行使需要符合以下条件:1. 债权人对债务人的债权合法有效,在行使代位权的过程中,债权人应当注意保护自己的合法权益,避免对债务人的债权造成损害,在实践中,如果债权人的债权未到期,但有证据证明债务人的债务即将到期,或者债务人明确表示不履行债务的,债权人可以根据具体情况决定是否行使代位权。

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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债务人抵押品可以拍卖吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债务人抵押品可以拍卖吗

    内容:债务人抵押品可以拍卖吗抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。当债务人不能偿还时不能直接以抵押物抵债。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么债务人抵押品可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 公司合同到期不续签怎么赔偿

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    公司合同到期不续签怎么赔偿

    内容:一般而言,公司合同到期后,赔偿的标准包括但不限于以下几个方面:1.工资福利如果合同到期而未续签,员工有权利要求公司支付未到期的工资、奖金、五险一金等福利,以及应支付的年终奖金或其他应得的补偿,需要注意的是,公司合同到期后的赔偿标准不仅仅取决于法律法规和企业政策,还与员工与企业之间的协商和谈判有关,4.其他补偿合同到期而未续签,员工还有权要求公司支付其他补偿,例如过渡期的工资、补偿金、退休金、离职金、岗位安置费等,总之,公司合同到期后不续签,需要支付的赔偿标准是多方面的,需要根据当地的法律法规和企业政策来进行处理,3.未休假期的补偿员工在公司工作期间享有带薪假期,如果合同到期而未续签,员工有权要求公司支付未休假期的补偿,公司合同到期不续签怎么赔偿如果一份公司合同到期了,但是员工和雇主都不想续签,那么赔偿问题就需要处理。

    张旭律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    内容:如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况,房东应该采取适当的法律行动,并委托律师维权,总之,对于租房的房东和租户来说,签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变,房东和租户也应该保持沟通和理解,共同维护良好的租赁关系,同时,租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定,以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离,房东可以采取法律行动起诉租户,房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后,租户不搬走,您可以要求其支付额外的租金。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 身份证到期可以异地办理吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    身份证到期可以异地办理吗

    内容:在其他省市进行身份证办理时,首先需要提前携带好身份证相关的办理材料,包括:户籍证明,有效证件,照片等,准备就绪后即可携带材料前往异地办理窗口提交办理申请,那么,身份证到期可以异地办理吗,二、身份证到期可以异地办理吗,4、在异地办理时,如果需要办理临时身份证,则需要在本人户籍在的派出所进行办理,因此,很多人可能会在身份证即将到期的时候,有需要异地办理的情况,根据现行的相关政策,身份证到期可以异地办理。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    合同到期不续签口头通知是否有赔偿,合同到期口头答应续签有效吗

    内容:合同到期不续签口头通知是否有赔偿首先,我们需要明确一点,根据《中华人民共和国合同法》,合同双方应当按照约定履行合同义务,并有诚信原则作为基础,而在合同到期后,双方是否需要进行口头通知,以及是否需要赔偿对方的问题也是广受关注的话题,但是,当一方希望终止合同并不再续签时,是否需要给对方口头通知并赔偿相关费用呢,例如,可以约定双方应在合同到期前书面通知对方是否继续合作,并明确口头通知是否有效,同时,合同中可以明确规定若一方未提前口头通知对方终止合同的情况下,所需赔偿的具体金额和方式,也就是说,根据合同的具体条款,如果一方在合同到期前未提前通知对方终止合同的情况下,对方因此遭受了经济上的损失,违约方应当承担相应的赔偿责任。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建设用地使用权到期之后怎么办

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建设用地使用权到期之后怎么办

    内容:综上所述,建设用地使用权到期之后的处理方法有多种选择,包括续期使用、出售土地和与相关部门进行谈判等,其次,当建设用地使用权到期后,权利人也可以选择出售该土地,与相关部门保持良好的沟通可以帮助权利人更好地了解处理建设用地使用权到期的具体流程,同时也能够及时获取最新的政策和规定,为了更好地处理建设用地使用权到期的问题,权利人需要了解相关的法律法规,另外,建设用地使用权到期后,权利人还可以选择与土地管理部门进行谈判,以寻求更好的解决方案,这些法律文件对于建设用地使用权到期后的处理方式和流程有着详细的规定,权利人应当严格按照法律规定办理相关手续。

    邢颖律师
    2023.07.11500人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 协议没到期对方违约能起诉吗,未到期的债权可以起诉吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    协议没到期对方违约能起诉吗,未到期的债权可以起诉吗

    内容:欠款协议未到期能向法院起诉么1、一般情况,双方约定履行日期的协议,债权人不能主张提前履行,而按照法律中的规定,此时债权人可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉,而按照法律中的规定,此时债权人可以起诉,但必须证明对方明确表示了到期不还钱,或者证明对方到期无力归还,如果证明不了,法院会驳回起诉,当出现合同违约等合同纠纷时,可以采取协商、调解、提起仲裁、到法院起诉这四种方式解决。

    龙珊律师
    2023.12.21145人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 取保候审一年到期后案子没结怎么办?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    取保候审一年到期后案子没结怎么办?

    内容:取保一年到期后,存在如下处理情形:1、如果取保候审的决定机关,作出解除取保候审决定的,则被取保候审人的取保候审强制措施解除,可以退回保证金,由于案件没有侦办完,还需要继续办理,但是取保候审的期限已经到了,那么就更换为另外一种非羁押的强制措施,也就是监视居住了,2、如果取保候审的决定机关,作出变更强制措施决定的,例如变更为监视居住等强制措施,则由取保候审的决定机关通知被取保候审人办理变更强制措施的手续,将变更强制措施的决定通知取保候审的执行机关,由执行机关退还保证金,3、如果受案机关决定继续取保候审的,应当重新作出取保候审决定,对继续采取保证金方式取保候审的,原则上不变更保证金数额,不再重新收取保证金,此外,从理论规定上看,无论采取上述哪一种情形,都会将之前交纳的保证金予以退还,毕竟之前存在没有批捕的经历,也就是说检察机关认为没有采取羁押强制措施的必要,那么一般情况下是不会再予以收押的。

    李孟阳律师
    2023.07.03586人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 驾驶证到期换证要多久

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    驾驶证到期换证要多久

    内容:在一些城市和乡镇,你可以申请快速换证,但是在一些较为繁忙的城市,你可能需要等待更长的时间,首先,申请换证需要的时间因地区而异,在这种情况下,最好在驾驶证到期前尽早申请换证,以免影响正常的驾驶,但是,许多人不知道到期的驾驶证申请换证需要多久,这里我们一起来了解一下,这时候,你需要申请换证,以便继续合法驾驶,除了申请时间和方式,还有一些其他因素可能会影响换证的时间。

    吴梦云律师
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  • 到期债权可否出质

    许瑞林律师

    许瑞林

    到期债权可否出质

    内容:法律主观:根据民法典的有关规定,质押权是法定担保物权,因为担保物权是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,包括抵押权、质权和留置权,民法典质押权规定法律分析:《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    许瑞林律师
    2024.01.2279人收看
  • 赵金保律师

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  • 驾照到期了如何换新驾照

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    驾照到期了如何换新驾照

    内容:在进行体检时,需要携带好身份证、驾驶证、申请表格等材料,第三步:进行体检驾驶证的换取需要进行体检,在有效期之内,需要经过年检等程序,且在驾驶证到期前一个月内,需要进行驾驶证的换取,总之,驾照到期了如何换新驾照,需要遵守相关的规定和程序,进行申请、体检、缴费、审核等多个环节,在操作时需要认真填写、仔细核对,确保办理的流程顺畅,并保证换取到合法有效的新驾照,为了保证驾驶的合法性,需要及时进行新驾照的换取。

    姚平律师
    2023.06.16566人收看
  • 姚平律师

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  • 到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任

    内容:通过以上几点,我们可以看到,当面临到期不还钱的情况时,借款人应主动与债权人沟通、积极寻求债务协商、必要时通过法律途径解决问题,并加强对借贷行为的风险管理,第三,如果借款人无法与债权人达成一致,可以考虑通过法律途径解决借贷纠纷,最后,借款人在面临到期不还钱的情况时,应该吸取教训,加强对借贷行为的风险管理和合规意识,在借款之前,应该对自己的还款能力进行充分评估,并选择合适的借贷方式和合法的债权人,债务协商需要借款人与债权人之间有一定的信任和商议的空间,双方应本着互利共赢的原则进行协商,确保达成双方都满意的协议。

    张嘉娱律师
    2023.12.051027人收看
  • 王学瑞律师

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  • 取保候审一年到期后案子没结怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    取保候审一年到期后案子没结怎么办

    内容:取保候审期间,被取保人要积极配合监察机关监控自己的行踪,并配合公安机关、检察机关和法院的调查工作,同时要注意自己的言行举止,不得违反法律规定,如果司法机关申请在取保候审期限内延长取保候审期限,被取保候审人也要积极响应,协助公安机关、检察机关和法院的调查工作,具体而言,当被取保候审的人遇到这种情况时,一般有以下两种情况:1.有新的证据,需要继续调查:如果在取保候审期限到期前,案件涉及的证据不足或有新证据出现,需要继续侦查或调查的,可以由公安机关向人民法院申请延长取保候审期限。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    内容:物业公司以断水断电方式要求原告腾退房屋,导致原告无法继续使用租赁物,被告未能妥善解决应承担相应后果,原告有权解除合同,被告应赔偿其合理损失,物业公司断水断电造成经济损失原告魏某起诉马某,主张马某明知涉案房屋不在其租赁范围内却私自出租,现物业公司停水停电导致原告无法经营,故要求解除租赁合同,并要求马某承担其经济损失,房屋到期原告搬离本身需要一定费用,且2021年12月31日原告就已经与第三方另签订租赁合同,自原告知道租赁房屋不能正常使用到其搬离租赁房屋之间存在一定的缓冲期间,因此原告产生的搬运费用不应全部支持,法院酌定提前搬离承租房屋损失费用为4000元。

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  • 孔孟廷律师

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