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原公司与甲方合同未到期，又转包给第三方
2024.05.12 19:59:58
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吴梦云精英律师
擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
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2024.05.12 19:59:58
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工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
内容：乙方违约向甲方支付违约金需要的资料包括以下几个方面：1、合同原件或复印件：需要提供合同原件或复印件，以证明双方签订了具有法律效力的合同，并约定了违约金的数额、支付方式等相关条款,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、违约证明材料：需要提供证明乙方违反合同条款的证明材料，例如违约通知书、违约证明书、法院判决书等，以证明甲方有权要求乙方支付违约金。
李维律师2024.03.04372人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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个人向公司借款合同范本
于海明律师
北京市元甲律师事务所
个人向公司借款合同范本
内容：个人向公司借款合同范本借款单位：地址：贷款银行：地址：签订日期：年月日立合同单位：借款单位贷款银行甲方为适应生产发展需要，依据，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。那么个人向公司借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07653人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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公司办公房屋租赁合同范本
冯清琴律师
北京天用律师事务所
公司办公房屋租赁合同范本
内容：物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六章 某某办公楼使用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。那么公司办公房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03480人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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公司房屋租赁合同范本格式
任冰峰律师
北京天用律师事务所
公司房屋租赁合同范本格式
内容：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。费用由乙方自理；2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。那么公司房屋租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.04611人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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公司租个人房屋租赁合同模板
张芸律师
北京市元甲律师事务所
公司租个人房屋租赁合同模板
内容：第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．电视收视费；6．供暖费。十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十四条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。那么公司租个人房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.241058人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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上市公司股权质押合同
周春花律师
北京市元甲律师事务所
上市公司股权质押合同
内容：为了帮助大家更好的了解股权质押合同，律师365小编为大家收集整理出以下这份上市公司股权质押合同，以供大家参考，期望对大家有所帮助。第二条质押内容乙方依法拥有在标的公司中_________%的股权，乙方拟将上述股权质押予甲方，作为其对甲方形成_________元欠款的还款保证。第三条 质押登记甲乙双方同意在本协议生效后至标的公司股权登记机关办理质押登记或以双方约定的方式进行质押。股权转让协议另行签订。那么上市公司股权质押合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10347人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司法知识公司分立合同格式
张旭律师
北京市元甲律师事务所
公司法知识公司分立合同格式
内容：公司分立合同格式合同编号：甲方：a公司(筹)(住所、股东代表、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号)乙方：b公司(筹)(住所、股东代表、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号)由于A公司拟进行分立，成立a、b两公司，经甲乙双方充分协商后
张旭律师2021.11.09608人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程劳务合同甲方不付款（劳务分包甲方不给钱怎么办）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程劳务合同甲方不付款（劳务分包甲方不给钱怎么办）
内容：我们从甲方签的合同但是我们是个人就挂靠了一个劳务公司甲方也没给我们...有关系，如果公司和甲方没有支付完工程款，那公司和甲方有义务支付工人工资,签了劳务合同,甲方一直不付进场费可以退场冯如果甲方的违约行为是不履行金钱给付义务，那么非违约方可以催告其及时履行给付义务，经催告仍不履行的，非违约方可以向法院起诉主张甲方承担违约责任,包工头不给农民工工资该怎么办 最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
赵金保律师2023.12.28187人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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建筑公司合同是怎么写
许瑞林律师
建筑公司合同是怎么写
内容：甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。那么建筑公司合同是怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.15879人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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抵押担保公司资产合同该怎么写？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
抵押担保公司资产合同该怎么写？
内容：此时，双方就要签订一份抵押担保公司资产合同协议书。抵押担保公司资产合同协议书甲方(担保人)：法定代表人：公司地址：乙方(委托人)：法定代表人：公司地址：根据乙方的委托要求，甲方同意为乙方向XX股份有限公司贷款提供财产抵(质)押担保，经甲乙双方协商一致，达成以下协议。那么抵押担保公司资产合同该怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10591人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
内容：为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点，天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知：1、A与B工程公司属于关联公司，B工程公司名下并没有实际财产，A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是，如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据，为此天用律师展开详细调查，并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月，A工程公司与林先生签订施工合同，将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。
孔孟廷律师2024.03.14830人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司知识最新干股合同范本
吴梦云律师
北京天用律师事务所
公司知识最新干股合同范本
内容：最新干股合同范本甲方：XXXX公司乙方：鉴于乙方以往对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作，也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益，经双方友好协商，双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务，特订立以下协议：1.定
吴梦云律师2021.11.09786人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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公司内部借款合同范本
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
公司内部借款合同范本
内容：第六条借款期限和方式在本合同签订之日起三日内日，由甲方将贷款全额汇入乙方提供的帐户。第十二条附则1、本合同自签订之日起生效，于乙方足额清偿借款本息后自动解除;2、在本合同履行过程中产生争议的，由三方协商解决;3、本合同未尽事宜，由三方友好协商，另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;4、本合同即使被政府、政府主管部门或司法机关、仲裁机关认定为违法、无效、不可执行，亦不影响本合同有关双方权利义务、违约责任条款的效力，该等条款仍然是对双方有效的，双方同意按照上述约定对对方进行有关补偿或赔偿;5、本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。那么公司内部借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.06467人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建筑劳务公司合同要税务备案吗?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
建筑劳务公司合同要税务备案吗?
内容：本着公平、互利的原则，特定以下条款，双方共同遵守。若乙方不能满足甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。如发生安全事故，5000元以下由班组自行承担费用，5000元以上分清责任，协商解决，乙方所有进场人员必须按甲方要求统一佩戴合格的安全帽、安全带。入场人员如不戴安全帽1次给以处罚10元、不系安全带1次给以处罚100元。否则甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节给予处罚。那么建筑劳务公司合同要税务备案吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同甲方是公司没盖章能生效吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
合同甲方是公司没盖章能生效吗
内容：依据《合同法》第二十三条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实际签订合同时，人们往往重视盖章的作用与意义，甚至有的认为盖章比签字重要，其实这是误解。所以，如果有公司法定代表人或者特别授权人的签字，即使不盖公章，也是有效的。大多数情况下，双方对合同条款、内容达成一致意见后，双方才会同意签字盖章，因此，一般来说，盖章的谁先谁后，意义不大。盖章在后的人有可能对条款约定有不同意见，或者之前表示同意，但此后反悔，或提出异议，要求修改。那么合同甲方是公司没盖章能生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.27108人收看 -
翁玉素律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 499评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 711评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 570评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 611评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 525评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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