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婚前双方按揭买房怎么分割
2022-03-24 15:39:26
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-24 15:39:26
144人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:46:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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婚前买房在离婚后该怎样分割
段建国律师
北京天用律师事务所
婚前买房在离婚后该怎样分割
内容：三种类型即一一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的,且产证登记在自己名下的该房屋为个人财产按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。三虽然产证登记在一方名下但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑当事人出资额的比例悬殊未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割不拘泥于平分。4个后办理结婚登记。但真正在一起生活后才感觉彼此性格不和便提出分手。对解除婚姻毫无异议但对房子的分割却达不成一致。那么婚前买房在离婚后该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31372人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答《民法典》规定，婚前抵押房屋的分割由双方协议处理，一方可以享有财产所有权并赔偿另一方，未偿贷款成为一方的个人债务。只有共同财产才需要分割。
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丈夫花钱给小三买房 妻子起诉分割婚内财产获支持
杨一凡律师
北京天用律师事务所
丈夫花钱给小三买房 妻子起诉分割婚内财产获支持
内容：郑女士决定和丈夫离婚。为维护自身权益，郑女士以分割婚内财产为请求，另行提起诉讼，要求对林先生名下98742元银行存款以及约147万元股票进行分割。郑女士主张分割夫妻共同财产的请求，法院予以支持。此外，本案虽非离婚诉讼，但林先生的行为已造成夫妻共同财产的明显减损，具有过错，因此在分割夫妻共同财产时，酌情判给郑女士较多份额。本案中，林先生在婚姻关系存续期间存在明显的转移或挥霍夫妻共同财产的行为，属于上述法条所规定的“重大理由”事项，郑女士在直接起诉与林先生离婚存在一定主客观障碍的情况下，选择婚内分割财产，并获得法院支持，不失为一种保护自己利益的方法。那么丈夫花钱给小三买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11726人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答你好，建议你和你父母之间签订一份关于购买房款的借款合同不需要女方签字，属于夫妻共同债务
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婚前按揭购房离婚后怎么分割
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前按揭购房离婚后怎么分割
内容：共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。关于婚前按揭购房离婚后怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11152人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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协议离婚后买房前夫有权分割吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
协议离婚后买房前夫有权分割吗
内容：离婚后买房属于个人财产和前夫没有关系。离婚后夫妻身份关系消失夫妻共同财产也就失去存在的基础必须进行分割。婚前购房离婚怎么分割1夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款婚后双方共同还贷婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产在离婚时不予分割。3婚前夫妻一方父母参与出资购买婚后取得房产证的根据法律的规定夫妻结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。此时在离婚按揭房分割时不参与分割只归一方所有。那么协议离婚后买房前夫有权分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01617人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚后买房一方父母出资离婚后财产分割
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
婚后买房一方父母出资离婚后财产分割
内容：婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。但是，如果婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。关于婚后买房一方父母出资离婚后财产分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11225人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据，2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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期房离婚怎么分割
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
期房离婚怎么分割
内容：3、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的，房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。
李孟阳律师2024.03.12898人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答是不是用夫妻共同的钱买的，，如果是，你把他的那部分补给她，其他的不予分割
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婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
周春花律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配
内容：婚前贷款买房在离婚分割房产时，应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11919人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产
内容：婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产需要根据实际情况分析。值得关注的是，离婚分割房产，需要权利人举证证明该房产属“婚后共同财产”、“婚前个人财产”还是“家庭成员共同共有财产”，最主要的证据仍是该房产购置的时间点。如争议的财产取得时间及来源在婚后，则原则上按夫妻共同财产对待，这是一项法定原则。但是如果夫妻双方对财产所有权归属立有书面约定，就要依照双方约定的财产权属进行分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11187人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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夫妻离婚时如何分割按揭房产
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚时如何分割按揭房产
内容：但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属。如果被认定为夫妻共同财产，孳息应归双方共有，离婚时，另一方有权请求分割房屋增值所产生的孳息。那么夫妻离婚时如何分割按揭房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.12574人收看 -
陈宗琼律师
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新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割
内容：对离婚诉讼中涉及父母出资购房的房产产权份额问题详细分类逐一予以解析。依婚姻法司法解释第七条第一款，为个人财产。关于新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11785人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好，一定要处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你可选择下方专问咨询
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一起买房分手怎么分割
陈宗琼律师
一起买房分手怎么分割
内容：情况二：恋爱期间一方出首付买房，一方还贷，房屋产权登记在双方名下双方共有，根据出资和贡献确定具体份额,03如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，按双方出资比例进行分割,本案刘某与莫某在恋爱期间共同购房，在进行权属登记时双方未明确约定共有方式，故依照上述法律规定，双方对房屋属按份共有,04如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
陈宗琼律师2024.03.14870人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
内容：一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.01129人收看 -
林艳英律师
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夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
内容：夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时，按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面：1. 共同产权：如果夫妻双方共同购买了房产，且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款，通常会将房产视为夫妻共同财产，按照法律的规定进行公平的分割,总之，夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素，并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产：如果房产是一方在婚前购买的，并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完，根据法律的规定，该房产可能被视为该方的个人财产，不需要进行分割。
林艳英律师2023.12.15356人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料
内容：已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么借款人所需条件年龄在1860岁的自然人具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。购房协议书正本。2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理产权抵押登记和公证。5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。那么已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.31249人收看 -
吴梦云律师
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按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割
内容：离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理：夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观：婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的， 不动产登记 于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观：离婚按揭房产的分割方式：一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
龙珊律师2023.12.14370人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 550评论 -
当事人在离婚时一审、二审都未争取到合理的财产分割，于是找到元甲律所婚姻家事部处理离婚后财产纠纷，元甲律师收集证据、大力争取，帮助当事人成功获得经济补偿近17万元。元甲婚姻家事 177评论 -
每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？
元甲婚姻家事 34评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
林艳英 242评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 64评论 -
离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
北京法律咨询 884评论 -
/马上开始/7月25日18:00，婚姻家事专题讲座线上开展！婚前买房，离婚时如何分割？如何争取子女抚养权？如何化解情感危机？如何进行财富规划？主任律师帮您解决婚姻家事各类难题！王熙 222评论
