4009996279众所周知，建设工程领域纠纷冗繁复杂，有很多坑，如何避免陷入工程款纠纷泥潭、快速要回工程款，需要专业人士来处理。
2023年12月27日，北京天用律师事务所在建设工程领域有着深厚专业知识和丰富实践经验的民商律师——张金珠律师，在线上举办了一场《民商律师分享会——建设工程》专题讲座。
张金珠律师以独特的视角和深入浅出的方式，同时列举成功案例，为观看讲座的各位工程老板们提供谈判、调解、诉讼、保全、债权转让等多种解决方案。
施工合同被认定无效都包括哪些情形？
合同无效还能要回工程款吗？
项目存在挂靠问题，工程款该找谁要？
甲方找各种借口不支付工程款，怎么解决？
拖延支付工程款，逾期利息、违约金该怎么计算？
答案都在本期讲座中
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张金珠律师在讲座伊始讲到，施工合同在建设工程纠纷中是重要的证据之一，但在实际中往往很多合同被认定无效，包括哪些情形？
例如合同主体有瑕疵，包括承包方没有资质、借用资质、超过资质等情况；行为有瑕疵，包括转包、违法分包等情况；还包括未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等违反相关规定的情况。
Q：合同无效，还能要回工程款吗？
这需要分情况而定，如工程验收合格的，或者验收不合格，但修复后验收合格的，参照合同中约定价款进行折价支付工程款。
Q：面对复杂的工程款纠纷，实际施工人在实践中有哪些方法可以要回工程款？
张金珠律师给出多种解决方案，总有一种方案适合解决您的工程款要账难题：
1、可以自行向劳动监察局进行反映，注意留存证据；
2、自行协商，例如发送沟通函、协作函、案款确认函；也可以委托律所发送律师函；
3、谈判沟通，可以委托第三方调解，例如中间人、中介、人民调解委员会等；
4、诉讼，需要提供相关证据，涉及的各方包括发包方、承包方、分包方等。
5、其他解决方案，包括债权转让、申请支付令、申请司法确认等。
天用律所建设工程团队
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运用20字解决方针
能谈则谈·当诉则诉·以诉促谈·谈诉结合·谈判优先
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张金珠律师列举了调解的方式成功要回款项的案例，天用律师专业谈判与调解，仅用一个月的时间就帮当事人要回102万元材料款，而且由对方承担律师费。
近期案例：当事人的材料严重缺失，关键证据不足，谈判难度大、立案有风险。天用律师详细指导当事人进行收集资料，后拿到竣工结算单、对方实际身份证明、工程项目公示等各类资料，成功立案，调解程序正在积极推进中。
张金珠律师再次向各位建工老板们强调，在工程建设过程中，实际施工人要注意留痕，例如进度汇报、申报款项、监理日志、会议纪要、结算单等资料及时保存，为以后维权打下良好的基础。
咨询专业的律师，才能有专业的结果！
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