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王熙律师
2022-07-14
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北京市元甲律师事务所
内容：(一)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷基本处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：承租人私自拆改房屋的证明材料 承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 承租人改变房屋用途的证明材料。那么房屋租赁纠纷要如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：公房承租人变更起诉讼纠纷父亲去世后因公房承租人变更事宜继子女与继母产生分歧——— 我们一家居住在父亲承租的直管公房中。我与姐姐对此变更均有意见。上述情况属于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。不过，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。那么公房承租人变更起诉讼纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：因相邻权纠纷私自拆别人家的行为是违法的，涉嫌故意损害财物罪。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。那么因相邻权纠纷私自拆别人家犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产。那么房屋继承合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。原房管所经审查核实认定在上述房屋内与原承租人同一户籍的只有黄女士侄女一人，并据此认定黄女士侄女符合承租人条件，即于3月29日为黄女士侄女办理了房屋承租人变更手续，并与其签订了公有住宅租赁合同。黄女士姐弟得知这一情况后，对原房管所的上述行为不服，诉至一审法院称，直到去年12月才知道，房屋管理机关未经二人同意将上述公房的承租人变更为侄女，并与其签订了公有住宅租赁合同。那么公房承租人变更主体纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：——政策变化导致房价波动就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家抑制房价政策的不断出台，房价下跌已经无法避免。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内设施费用。在5月份的时候，乙方向甲方提出，由于国家信贷政策发生了重大变动，导致房屋价款发生了不可预期的变动，应当属于不可抗力或者情势变更的是由，因此其有权解除合同。那么房价变动引起的房屋交易纠纷问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被拆迁人房屋的所有权证；2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据；4、证明房屋被拆时间的证据；5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。那么北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：举证责任是指，当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，如果当事人有举证的义务却无证明自己主张的话，将承担其主张不能成立的危险。房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。那么发生房屋租赁纠纷如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：上海市普陀区人民法院民事判决书普民三(民)初字第2035号原告甲，男，汉族，住上海市╳╳路545弄65号601室。法定代表人蒋╳╳，职务董事长。第三人己，男，汉族，住址不详。原告甲与被告乙、丙、丁公司，第三人戊、己、庚、辛、壬、癸、戌、亥法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。被告丙辩称，甲对系争房屋确实享有继承权。被告丁公司辩称，一、公司为系争房屋的动迁安置方，房屋原属卜╳╳所有，动迁工作自2003年起始，卜╳╳于2008年死亡，通过该户家庭内部确认，卜╳╳名下的继承人为甲、乙、丙。那么动迁财产法定继承纠纷民事判决书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关 系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或 财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷常见的几种类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：（一）租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：首先需要了解房屋租赁纠纷的形式以及类型。本文详细介绍房屋租赁纠纷的表现形式和主要类型，为您分析处理房屋租赁纠纷的办法。市场千变万化，而政府部门涉及规划等问题，因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷常见形式和类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等材料，如果法人或其他经济组织的名义在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告工商查询的材料。那么房屋租赁纠纷起诉材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：房屋赠与合同没生效是法定继承吗依据我国《继承法》的规定，房屋赠与合同没有生效的，就不具有法律约的束力，如果没有订立遗嘱的，房屋是会按法定继承的方式处理的。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房屋赠与应办理的手续有哪些依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。那么房屋赠与合同没生效是法定继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：婚姻家庭
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成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼！愿往事随风远去，开启新的生活！
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
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