# 小产权离婚纠纷怎么办 #

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刘晓红律师 2022-07-14 633 人收看
律师解读:从王某的情况看,其父母为他俩购置房屋出资是在他俩结婚后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给王某的,同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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  • 离婚纠纷中解决公房纠纷应予重视的几个错误

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚纠纷中解决公房纠纷应予重视的几个错误

    内容:事实上,最高人民法院于1996年即下发了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,该司法解释明确规定:在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。对于部分产权房,该司法解释第二十一条规定:人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。因此,离婚案件中公房归属权争议法院不得拒绝审判。因此,对已取得所有权的公房,其市场价格应成为补偿款的基数无疑。那么离婚纠纷中解决公房纠纷应予重视的几个错误。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后

    内容:一离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后具有地域性每个地区的法院在司法实践中具有差异性。购房合同签订在婚前且在婚前支付首付款的即使在婚后继续还贷在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。答人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分为共同财产由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚纠纷中,如何确定购房时间在婚前还是婚后。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚纠纷房产分割的一般规则

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚纠纷房产分割的一般规则

    内容:如何认定婚前财产的范围和产权归属已成为司法实践中最棘手的问题之一,也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。关于离婚纠纷房产分割的一般规则的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.11207人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚赔偿纠纷如何处理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚赔偿纠纷如何处理

    内容:本案审理中被告李某主张要求原告魏某赔偿已失窃的豪爵125型摩托车一辆损失的一半。对此,一种意见认为,摩托车失窃,公安机关尚未破案,损失责任不在原告,被告可待公安机关破案,标的物摩托车出现后另行主张分割。原告单方控制使用时,原、被告夫妻共同所有的财产豪爵125型摩托车的灭失,原告魏某负有重大过失,侵犯了李某的夫妻财产权利,故在分割共同财产时,原告魏某应对被告李某予以补偿。那么离婚赔偿纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 协议离婚中常见纠纷与防范

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    协议离婚中常见纠纷与防范

    内容:协议离婚中常见纠纷与防范一离婚协议内容理解纠纷1离婚协议内容过于简单不具有可操作性比如协议约定双方同意离婚女儿归男方抚养财产已分割完毕双方对此无异议。二离婚协议涉及房产的纠纷一般而言只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。2006年9月14日国家税务总局发布了国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议因为该通知也未明确此问题但从之后实施的情况来看因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续仍不用缴纳契税。那么协议离婚中常见纠纷与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.01363人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚按揭房屋纠纷怎么处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚按揭房屋纠纷怎么处理

    内容:1按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中很多人认为夫妻一方出资按揭房屋就是个人财产夫妻双方出资按揭房屋就是夫妻共同财产或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产在结婚后取得就是夫妻共同财产。3故在离婚案件中合理处理按揭房屋需要考虑如何有效保障按揭涉及到的各方的合法权益。那么离婚按揭房屋纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 黄某诉姬某离婚纠纷案

    黄东洁律师

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    黄东洁

    黄某诉姬某离婚纠纷案

    内容:黄某某诉姬某某离婚纠纷案——夫妻关系存续期间的财产纠纷原告:黄某某,女。被告的行为严重伤害了夫妻间感情,为维护原告权益,特诉请法院判令原、被告离婚;婚前财产各自所有,共同财产依法分割,个人债务个人承担,被告承担诉讼费。被告婚前被原告迷惑,婚后发现原告好逸恶劳,在网络上谈情说爱,夜不归宿,不孝敬老人,被告同意离婚。诉状称“原告购买个人房产1套”完全是欺人之谈。2004年2月12日,双方登记结婚。婚后,夫妻感情一般,现原告起诉要求与被告离婚,被告同意离婚。被告辩称,房子原产权属被告和前妻曹某,离婚时,分归被告所有,个人享有80%产权。那么黄某诉姬某离婚纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.31283人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 离婚纠纷请求权基础是什么

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚纠纷请求权基础是什么

    内容:王鉴教授认为请求权基础的寻找是处理实例题的核心工作。也就是说当事人须对请求权基础不明承担相应的后果。5离婚纠纷的请求权基础离婚是指夫妻双方依照法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。法条表明离婚纠纷主要涉及三个法律问题解除婚姻关系子女抚养共同财产分割与债务承担。因此离婚案件一般同时涉及人身财产权利的多个诉讼请求由于案件具体情况各异诉讼请求对应的请求权基础也会不同。王鉴教授把民法中的请求权分为契约上的请求权类似契约请求权无因管理上之请求权物上请求权不当得利请求权侵权行为损害赔偿请求权其他请求权等七大类并未明确提及离婚纠纷的请求权基础。那么离婚纠纷请求权基础是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.02580人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房产纠纷案例(二)

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚房产纠纷案例(二)

    内容:案情简介:前年孙先生买了一套45万元的商品房,其中贷款25万元,产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了,婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定,收入仍然是各管各的,而房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚,妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。因此,该房屋应当属于孙先生的个人财产,其银行还贷应当属于个人债务,而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。那么离婚房产纠纷案例(二)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11395人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典中离婚后财产纠纷如何确定案由

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民法典中离婚后财产纠纷如何确定案由

    内容:一民法典中离婚后财产纠纷如何确定案由夫妻离婚时就财产分割产生纠纷向人民法院起诉的起诉的案由是婚姻家庭纠纷中的离婚后财产纠纷。民事案件案由规定第二部分婚姻家庭继承纠纷二婚姻家庭纠纷10婚约财产纠纷11离婚纠纷12离婚后财产纠纷13离婚后损害责任纠纷二婚后共同财产怎么举证1以货币形态存在的夫妻共同财产证据的取得。3以有价证券形态存在的夫妻共同财产证据的取得。以有价证券形态存在的夫妻共同财产有投资有限责任公司的股权证明购买的上市股份有限公司的股票购买的政府债券等。以知识产权的形态存在的夫妻共同财产有专利权商标权著作权等无形财产。那么民法典中离婚后财产纠纷如何确定案由。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 上海:恋爱至离婚期间买房等纠纷错误的解决

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    上海:恋爱至离婚期间买房等纠纷错误的解决

    内容:该意见认为,根据案件查明事实,可以确认尽管产权登记在一方名下,但恋爱双方有以结婚为目的共同购房的意思表示的,宜认定为共同财产,并根据双方的贡献大小对房产进行分割。在处理结果上,若确系父母赠与出资购房,离婚纠纷中分割房屋时可考虑一方父母出资事实,在份额上可适当多分;若认定为借贷关系,且是夫妻共同债务的,则在房屋份额分割时应考虑夫妻均等享有产权份额。那么上海:恋爱至离婚期间买房等纠纷错误的解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 赵金保律师

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  • 避免离婚房产纠纷 结婚先分清产权

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    避免离婚房产纠纷 结婚先分清产权

    内容:近年来随着房地产市场的迅猛发展,夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。案情简介:2001年王某与张某结婚。后因张某有了外遇,王某决定与他离婚。小张认为应将房屋折价后,由两人平分王-晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后,再平分。法律条款:根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么避免离婚房产纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 翁玉素律师

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  • 离婚协议涉及的房产纠纷

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚协议涉及的房产纠纷

    内容:离婚协议涉及的房产纠纷一般而言只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。2006年9月14日国家税务总局发布了国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议因为该通知也未明确此问题但从之后实施的情况来看因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续仍不用缴纳契税。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚协议涉及的房产纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01286人收看
  • 王学瑞律师

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  • 离婚房产纠纷解决方式

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚房产纠纷解决方式

    内容:在离婚房产纠纷中,如果无法通过协商解决,法院将根据法律规定来判决夫妻共同财产的分割比例和方式,首先,协商分割是指夫妻双方自愿协商并达成一致,通过签订离婚协议书来明确房产的归属问题,在处理离婚房产纠纷时,法院通常会考虑以下几个方面:首先是婚姻期间共同财产的产权归属问题,即财产是夫妻共同所有还是由一方独自所有,通过合理的协商、诉讼解决或调解等方式,夫妻双方可以解决房产纠纷问题,并达成一致的解决方案,根据该法的规定,夫妻共同财产的分割比例应当根据夫妻双方共同劳动的情况、生活所需以及其他相关因素来进行判断和划分。

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    2023.06.19365人收看
  • 杨一凡律师

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  • 离婚时小产权房屋能分割吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚时小产权房屋能分割吗

    内容:离婚时小产权房屋能分割吗对于婚姻存续期间购置的小产权房屋法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理对于已被有权机关认定为违法建筑的不予处理但违法建筑已经行政程序合法化的可以对其所有权归属做出处理。离婚时小产权房屋如何过户由于小产权房不能办理房产法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。协商不成可以到法院起诉要求离婚同时解决财产分割争议。小产权房有一种是在政府划拨或出让的土地上不按规划功能开发或使用并将限制销售的房屋直接在市场上销售是一类具有产权纠纷隐患的不完全产权房。那么离婚时小产权房屋能分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 陈明月律师

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