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对此，市房管局物业管理科的负责人解释说，单位房也属普通住宅，除非单位作为福利不向职工收取物业费，否则就应按《襄樊市区普通住宅物业服务收费标准》全额缴纳物业费,对此，市房管局物业管理科的负责人解释说，单位房也属普通住宅，除非单位作为福利不向职工收取物业费，否则就应按《襄樊市区普通住宅物业服务收费标准》全额缴纳物业费,至于张先生反映的10万元房屋备用金，这位负责人说，指的就是房屋的维修专项基金，按照相关规定，只能专项用于房屋共用设施设备的维修，不能用于支付物业费,至于张先生反映的10万元房屋备用金，这位负责人说，指的就是房屋的维修专项基金，按照相关规定，只能专项用于房屋共用设施设备的维修，不能用于支付物业费,张先生说，自己居住的房子本是单位职工房，是一种福利房，以前一直没交过物业费，可是前不久单位改制，房子被买断，于是单位招聘了一家物业公司，向职工收物业费,张先生说，自己居住的房子本是单位职工房，是一种福利房，以前一直没交过物业费，可是前不久单位改制，房子被买断，于是单位招聘了一家物业公司，向职工收物业费。