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冯清琴律师
2022-07-11
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土地属性为国有土地的，要先到公证处办理继承权公证书，再持继承权公证书、本人身份证明、原房证及房屋权属转移登记申请表到房产交易市场管理处办理继承手续,首先要确认该楼房的土地属性，土地属性为集体土地的，按照国家有关规定，暂不能办理产权登记手续。
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# 遗嘱继承与遗赠 #
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冯清琴律师
2022-07-11
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遗赠扶养协议纠纷怎样处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
遗赠扶养协议纠纷怎样处理
内容：遗赠扶养协议无效怎么处理继承人之间就遗产分割达成一致，可以相互配合办理遗产权属变更手续,遗赠扶养协议被扶养人死亡后如何办理遗产手续办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,法律分析：法律对遗赠扶养协议的规定：当事人可以在遗嘱中附加义务，如果继承人接受遗嘱，那么就必须履行遗嘱中的义务,法律分析：（1）遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承,遗赠扶养协议纠纷需要签遗赠协议吗法律分析：遗赠扶养协议必须双方签字，只有确认才能表明双方当事人同意，关于遗赠抚养，法律并没有强制规定一定要签订书面协议，口头约定也是有效的。
黄东洁律师2024.01.26252人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答《继承法》第16条第2款规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”该法第31条第1款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第5条规定：“被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。”具体到本案，王大与村委会已经签订了遗赠扶养协议，村委会在王大死亡后可以按照遗赠扶养协议的约定取得王大的遗产。遗赠扶养协议是我国继承法规定的多种继承方式中最优先适用的一种方式，能够对抗法定继承人和遗嘱继承人的继承权。因此，王大的财产应归村委会所有。
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遗嘱继承和遗赠有什么区别
王学瑞律师
北京天用律师事务所
遗嘱继承和遗赠有什么区别
内容：遗嘱继承和遗赠，都是涉及到遗产的一种法律行为。遗嘱继承与遗赠虽然只有一字之差，遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，二者在法律上的区别还是十分明显的。那么遗嘱继承和遗赠有什么区别?
王学瑞律师2021.10.15487人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答遗嘱继承的定义是继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱，继承被继承人遗产的继承方式。遗赠的定义是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠财产的人叫遗赠人，承受遗赠财产的人叫受遗赠人或遗赠受领人。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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按遗嘱继承还是接受遗赠办理公证
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
按遗嘱继承还是接受遗赠办理公证
内容：按遗嘱继承还是接受遗赠办理公证我国的相关法规对此规定的不清晰并且民法典第一千一百三十三条第三款规定“自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”民法典中设计了法定继承人无论是在法定继承还是在遗嘱继承的程序中都不必通过明示的方法即可取得继承权而受遗赠人则必须通过明示接受的程序才能取得继承权。二是因为遗嘱是立遗嘱人将自己生前的财产处理给法定继承人以内的继承人继承开始后有遗嘱的依遗嘱继承没有遗嘱的按法定继承。这种情况下当事人如果坚持按遗嘱受益继承办理则不予受理。那么按遗嘱继承还是接受遗赠办理公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10554人收看 -
李楠楠律师
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遗赠和遗嘱继承的区别是什么？遗赠的有效条件是什么？
陈宗琼律师
遗赠和遗嘱继承的区别是什么？遗赠的有效条件是什么？
内容：尽管遗赠与遗嘱只有一字之差，但是他们在本质上却有着很大不同。那么遗赠和遗嘱继承的区别是什么？遗赠的有效条件是什么？跟着大律网的小编一起来看看吧。
陈宗琼律师2021.11.20589人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答不能。《民法通则》中《基本原则》的第7条规定：“民事活动应当尊重社会公德。”此规定即我们通常所说的公序良俗。男方的这种行为违反了公序良俗原则，任何民事行为不得违反民法公序良俗原则。《民法通则》第58条第（五）项规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。因此，该遗嘱应当认定是无效的。
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遗嘱继承和遗赠规定有哪些
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱继承和遗赠规定有哪些
内容：《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下：第十六条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第十八条、下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第二十一条、遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。那么遗嘱继承和遗赠规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31518人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答甲方对其个人所有的部分，是可以处分的。为此，乙可以全部取得甲方的个人部分，即房子的一半。房子的另一半，由三个子女再平分。总之，乙可以取得大部分。
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民法典的法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力是什么
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典的法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力是什么
内容：公民死后，其遗产会被他人继承，这里面涉及到很多种类的继承方式，有常见的法定继承，还有遗嘱继承，遗赠等等。那么，我国民法典对于法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力是什么?大律网小编带你来看看相关的知识。
姚平律师2021.11.04287人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，可以起诉来申请撤销对方的法定继承权利，你可以按照扶养协议来主张该笔遗产
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遗赠是不是遗嘱继承
王熙律师
北京天用律师事务所
遗赠是不是遗嘱继承
内容：2004年12月31日，彭-丽给仍在筹办中的娱乐公司一份股东函，要求接受继承林老板的股权，但没得到回应。受遗赠权是以人身权为基础的民事权利，具有不可转让性。娱乐公司在林老板筹备经营期间尚未依法成立，公司股权亦未依法产生，彭-丽要求确认继承娱乐公司原林老板名下的出资款132万元所享有的股权，事实和法律依据不充分，不予支持。对于第二个争议焦点，中院认为，林老板投资筹备娱乐公司所获得的权益，按林老板遗嘱“尽快变卖为现款交付**公司使用”，从字面内容理解，并未有确认为股权继承的意思表示。那么遗赠是不是遗嘱继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.31295人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答遗赠与遗嘱继承的区分：1.法定继承人以外的自然人或国家及其他社会组织是遗赠的受让人，而遗嘱继承中的受让人只有自然人。2.继承人只继承财产权利，不继承消极的财产义务的是遗赠，而既继承财产权利又继承财产义务是遗嘱。法律依据：《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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附义务的遗嘱继承或者遗赠没有履行义务怎么处理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
附义务的遗嘱继承或者遗赠没有履行义务怎么处理
内容：根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。
元甲交通律师律师2022.04.08639人收看 -
黄东洁律师
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遗嘱继承和遗赠的相关法条有哪些
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱继承和遗赠的相关法条有哪些
内容：遗嘱继承和遗赠的相关法条第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。那么遗嘱继承和遗赠的相关法条有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31919人收看 -
孔孟廷律师
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遗赠扶养合同优于遗嘱继承吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
遗赠扶养合同优于遗嘱继承吗
内容：遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠抚养协议注意事项：一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力，双方均必须遵守，切实履行。那么遗赠扶养合同优于遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31759人收看 -
张嘉娱律师
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答《民法典》规定遗赠属于单方、无偿的法律行为。受遗赠人若是在法定期间内没有作出是否接受的意思表示，视为放弃受遗赠。根据相关法律规定，遗嘱中的继承人应当是法定继承人。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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遗赠与遗嘱继承的区别
张芸律师
北京市元甲律师事务所
遗赠与遗嘱继承的区别
内容：遗赠的客体只包括财产权利不包括消极的财产义务但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。受遗赠人只有依法在法定期间内明确作出接受的意思表示时才视为接受否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后遗产分割处理前明确作出放弃继承的表示才能有效。受遗赠人无权参与遗产分配这也不同遗嘱继承人。遗赠人设立的遗嘱不符合法定形式遗赠无效。受遗赠人须为在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。先于遗赠人死亡或者与遗赠人同时死亡的公民不能成为受遗赠人因为其不具有民事权利能力。那么遗赠与遗嘱继承的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱继承人继承遗产后能否法定继承遗产
内容：遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。
李楠楠律师2022.04.155552人收看 -
陈明月律师
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答你这种情况可以直接带上你的身份证和遗赠协议公证书到房管局巴宝莉过户手续即可！估计是房管局担心你拿的遗赠协议是假的，才多此一举！如果确需办理公证的话，需要带上亲属关系证明、死亡证明、你的身份证原件及其复印件！
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法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产
崔玉君律师
北京天用律师事务所
法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产
内容：相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。一旦丈夫先于公婆死亡，意味着双方的婚姻关系自动解除，丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除，即使不尽赡养义务，也不违法。不过，丧偶儿媳对公婆尽到了主要赡养义务的，即可以作为第一顺序继承人，并继承对方的财产。那么法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11525人收看 -
许瑞林律师
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遗嘱继承与遗赠有什么主要区别
段建国律师
北京天用律师事务所
遗嘱继承与遗赠有什么主要区别
内容：遗嘱继承与遗赠有什么主要区别(一)遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人，而受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家或集体单位。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。而受遗赠人在知道或应当知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示的，视为放弃，即丧失受遗赠权。那么遗嘱继承与遗赠有什么主要区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31510人收看 -
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遗嘱继承人、受遗赠人清偿被继承人债务的顺序
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱继承人、受遗赠人清偿被继承人债务的顺序
内容：4、确定这样一种先法定继承后遗嘱继承的清偿责任顺序既是为了对债权人的利益加以保护也体现了遗嘱继承优于法定继承的原则表现出对被继承人的意愿以及遗嘱继承人和受遗赠人按照遗嘱取得遗产的权利的尊重。那么遗嘱继承人、受遗赠人清偿被继承人债务的顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10620人收看 -
李孟阳律师
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遗嘱继承纠纷案件，涉及笔迹鉴定，为了最大程度的帮助当事人争取利益，调取取款凭证，以进行笔迹鉴定。注：调取北京银行的取款凭证，需要在总行调取。
元甲婚姻家事 272评论 -
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。
元甲婚姻家事 115评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。北京法律咨询 611评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后，另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱，且子女已经结婚 ？？？
姚平 795评论 -
🚩这4种情形独生子女不能全部继承父母遗产 1、父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人 2、父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世 3、父母一方过世后，另一方再婚 4、父母过世未留遗嘱，且子女已经结婚 ？？？
宋官骐｜元甲律所 45评论 -
🚩遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱还有效吗？ 被继承人在遗嘱中表示将遗产全部分配给某一继承人，在继承开始前该继承人去世的，遗嘱不发生效力。遗嘱中指定的继承人必须是在世的人，被指定的继承人死亡的，遗嘱失去了履行的对象，因此归于无效。 代位继承只发生在法定继承中，遗嘱继承人的直系晚辈血亲根据遗嘱主张代位继承的，将不会得到支持。遗嘱继承人先于被继承人死亡的，被继承人可以另立遗嘱将遗产赠与该继承人的直系晚辈血亲或者其他继承人；被继承人没有另立遗嘱的，遗产将按照法定继承处理，此时，该继承人的直系晚辈血亲就可以通过代位继承来继承本应由已故继承人继承的那部分遗产。
大律云律师团 397评论 -
🚩继承人或者受遗赠人不履行相应义务的，还能继承遗产吗？ 实践中，为使自己生前有人供养或者将来有人替自己完成遗愿，部分遗嘱人会在遗嘱、遗赠扶养协议中要求继承人或者受遗赠人履行一定的义务，以此作为他们取得遗产的条件。《民法典》第1144条规定，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。因此，对于遗嘱、遗赠中附加的义务，继承人或者受遗赠人应当无条件地履行。 权利和义务是对等的，继承人或者受遗赠人应当接受遗嘱的全部内容，不能只享受权利不去履行义务。但是，在继承人和受遗赠人有正当理由的情况下，可以不履行遗嘱附加的义务，如遗嘱中所附加的义务不合法、违背社会公德，或者附加的义务根本无法履行或不能履行等。另外，如果履行义务所需要的费用超过遗产的价值，那么继承人或受遗赠人便可以不履行。如果遗嘱继承或者遗赠所附的义务是合法的，遗嘱继承人、受遗赠人有条件履行而无正当理由不履行，经受益人或其他继承人请求，人民法院可以取消他接受附义务那部分遗产的权利，由提出请求的继承人或受益人按遗嘱人的意愿履行义务，接受遗产。周春花 833评论
