# 单位集资房遗嘱继承有效吗 #

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元甲交通律师律师 2022-07-11 519 人收看
法律咨询:收到建设单位款项后再支付分包工程款是否合法 某脚手架专业单位就曾询问,某工程的基础施工公司委托其搭设脚手架,合同包干价859万元,基施公司在合同中约定,“收到建设单位或总承包方相应款项后再支付搭建脚手架分包工程款”,分析三:在本案中,即使分包合同不合法,但根据最高院司法解释第二条,“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”,脚手架公司在履行约定的脚手架出租、搭设、拆卸服务后,仍有权向基施公司主张合同价款。
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  • 用人单位与劳动者在劳动合同约定不定时工作制是否有效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    用人单位与劳动者在劳动合同约定不定时工作制是否有效

    内容:根据《中华人民共和国劳动法》第三十九条之规定,企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,即标准时间工作制的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。那么用人单位与劳动者在劳动合同约定不定时工作制是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.1082人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 单位集资房离婚后如何分割呢

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    单位集资房离婚后如何分割呢

    内容:单位集资房离婚后如何分割呢单位的集资房是否属于夫妻共同财产呢房子的购房费是用夫妻共同财产支付的同时房改时应该使用了双方的工龄房子是在婚姻存续期间获得的应是共同财产。单位集资房离婚如何分割。无论房产是否属于单位集资房的性质离婚房产分割是以实际发生为准的过程中涉及的费用比较复杂,离婚房产分割过程中费用的产生主要来自于房产归属的一方有可能需要对未得房的一方给出一定的补偿。一方婚前支付所有房款,婚后取得房产证,该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时尚未拿到房产证,需要根据具体情况判断。那么单位集资房离婚后如何分割呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 遗嘱继承的有效要求有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    遗嘱继承的有效要求有哪些

    内容:遗嘱继承的有效要求有哪些由于遗嘱是死者生前所作的处分在他死后才予执行故应具备必要的条件才具有法律效力。在中国一般即指行为能力即达到成年年龄精神健全从而具有行为能力而无行为能力或者行为能力受限制的人所立的遗嘱无效。②遗嘱人的意思表示必须真实。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。③遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分归于无效。④遗嘱须具有一定的形式。那么遗嘱继承的有效要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10104人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 用人单位发出签订竞业限制协议的意向,并与劳动者依法协商一致后签约的,该协议有效。用人单位在竞业限制期限内要给予劳动者经济补偿,劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业,也不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
  • 民法典规定代书遗嘱继承财产可有效吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典规定代书遗嘱继承财产可有效吗

    内容:《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。但是,遗嘱人可以通过公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱的方式订立遗嘱。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。综上就是小编为大家整理的关于“民法典规定代书遗嘱继承财产可有效吗”的相关内容了。那么民法典规定代书遗嘱继承财产可有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30646人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定,合同中出现造成对方人身伤害的;或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。单位集资建房,实质上是福利分房的一种,在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人,但单位实质上失去了自由处置房屋的权利,除非得到住户的许可。作为一种历史性产物,其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定,但这些规定没有法律、法规的效力,不能作为认定合同无效的依据。综上所述,集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,不在法律规定的合同无效情形范围。同时,合同体现了双方当事人的真实意思,应认定为合法有效。《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定,合同中出现造成对方人身伤害的;或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。单位集资建房,实质上是福利分房的一种,在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人,但单位实质上失去了自由处置房屋的权利,除非得到住户的许可。作为一种历史性产物,其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定,但这些规定没有法律、法规的效力,不能作为认定合同无效的依据。综上所述,集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,不在法律规定的合同无效情形范围。同时,合同体现了双方当事人的真实意思,应认定为合法有效。
  • 事业单位担保是否有效

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    事业单位担保是否有效

    内容:依据我国《民法典》的规定,为债务提供担保的方式有抵押、质押和保证人保证三种,而保证人提供债务保证的,需要符合一定的条件,并不是所有人都能成为债务保证人的。以下的人是不能作为债务保证人的:第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。通过上述的分析和《民法典》的规定,事业单位能不能为债务提供保证,要依据事业单位的性质而定,如果是不以营利为目的的,不能为债务提供保证。那么事业单位担保是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.08235人收看
  • 李楠楠律师

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  • 集资房是单位为解决本单位内部职工居住困难而在单位已取得的国有划拨土地上兴建的福利性或保障性住房。一般情况下,由单位进行补贴,个人出资购买,产权归本单位内部职工个人所有。按照建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的有关规定,单位集资合作建房在优先满足本单位住房困难职工购买基础上,房源仍有多余的,不得向非经济适用住房供应对象出售,而是由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售或以成本价收购后用作廉租住房。根据《合同法》第五十二条第(四)项的规定,损害社会公共利益的合同无效。单位集资合作建房如果对外公开出售房产,势必违反国家关于经济适用住房管理的有关政策性规定,破坏社会管理秩序。因此,第三工程公司与马某签订的购房协议应当依法被认定为无效。
  • 单位集资房离婚判给哪一方

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    单位集资房离婚判给哪一方

    内容:单位集资房离婚判给哪一方单位集资房在离婚时取得完全产权的可以按夫妻共同财产协议分割。六双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权增殖部分中属于另一方应得的份额由房屋所有人折价补偿给另一方。八对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。十婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损消耗灭失离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度实行政府单位单位职工个人三方面共同承担通过筹集资金建造的房屋。集资所建住房的权属按出资比例确定。那么单位集资房离婚判给哪一方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.02692人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 单位欠款有无失效期?借条有效期是多久?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    单位欠款有无失效期?借条有效期是多久?

    内容:法律规定,欠条的法定诉讼时效期限是2年,已注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算,对没有注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的第二日起算。单位欠款有无失效期?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年,从借条上注明的还款日期的当日起算。欠款条的有效期是指欠条的诉讼时效,欠条的诉讼时效不影响借条本身的效力。时间只是确保是否超过了诉讼时效,是否会得到法律的保护问题。关于欠条的诉讼时效,与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。那么单位欠款有无失效期?借条有效期是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10608人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 单位集资房的房产性质是福利房,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。法律依据:《经济适用房管理办法》第三十条  经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
  • 欠条虽未加盖单位公章 负责人签名是否有效

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    欠条虽未加盖单位公章 负责人签名是否有效

    内容:出具的欠条上虽然没有单位公章,但有负责人的签名,单位依法就应该承担还款责任。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动,承担民事责任”的规定,欠条上虽然没有被告的公章,但有被告人的签名,被告负责人向原告出具欠条的行为明显系职务行为,依法应有被告承担。其实在现实生活中,类似情况经常发生。欠条是否有效,关键在于代表企业签字的人是否属于职务行为以及是否有足够权限,而没有企业公章不足以影响欠条的法律约束力。那么欠条虽未加盖单位公章。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07574人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 遗嘱继承怎样才是合法有效的

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    遗嘱继承怎样才是合法有效的

    内容:遗嘱继承怎样才是合法有效的遗嘱指遗嘱人生前依法定形式对其个人所有的财产进行处分并于死亡时发生效力的单方民事法律行为。而确定遗嘱人是否具有遗嘱能力应以立遗嘱人设立遗嘱时为准。继承法26条规定“遗产在家庭共有财产中的遗产分割时应当先分出他人的财产”。自书遗嘱的法律要求继承法第17条第2歀规定“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名注明年、月、日”。自书遗嘱在形式上只要是立遗嘱人亲笔书写有签名有日期具备了这三条在形式上即可有效。那么遗嘱继承怎样才是合法有效的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.1093人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 单位是否有权收回员工集资房

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    单位是否有权收回员工集资房

    内容:单位是否有权收回员工集资房有权收回员工集资房。《经济适用住房管理办法》第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。(二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的,由价格主管部门依法进行处罚。

    冯清琴律师
    2022.03.24714人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 遗嘱继承中遗嘱有效的条件具体如下:当事人应当具有完全民事行为能力;必须是立遗嘱人的真实意思表示;遗嘱的内容不得违反法律;遗嘱的形式符合法律规定等。法律依据:《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
  • 单位集资房离婚如何分割

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    单位集资房离婚如何分割

    内容:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。关于单位集资房离婚分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11420人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易、签订买卖合同无效,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条  经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
  • 注销后的单位签订合同是否有效

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    注销后的单位签订合同是否有效

    内容:注销后的单位签订合同是否有效公司在注销前要对相关债权债务进行清理的包括正在履行的合同也要处理要么解除要么将原公司的权利义务转给其他主体。但公司一方的清算主体要承担合同不能履行的相应违约责任。相关法律知识民法典第四百七十条规定合同的内容由当事人约定一般包括以下条款一当事人的名称或者姓名和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限、地点和方式七违约责任八解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的签定时间不属于合同的必备条款没有它合同仍然有效成立。

    邢颖律师
    2022.02.22258人收看
  • 刘晓红律师

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  • 单位集资房属于夫妻共同财产吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    单位集资房属于夫妻共同财产吗

    内容:单位集资房是不是属于夫妻共同财产单位集资房是不是属于夫妻共同财产,要看房屋是否在夫妻关系存续期间取得,还有购买集资房的费用是否夫妻共同财产而定。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。那么单位集资房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11453人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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  • 遗嘱继承哪些情形才有效

    龙珊律师

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    龙珊

    遗嘱继承哪些情形才有效

    内容:遗嘱继承哪些情形才有效不赡养父母也可以继承遗产。根据《继承法》第7条规定,继承权人有下列行为之一的,丧失继承权:其一,故意杀害被继承人的;其二,为争夺遗产而杀害其他继承人的;其三,遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;其四,伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。继承权实现的内容是合法的,没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。那么遗嘱继承哪些情形才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 民法典中法定继承遗主是否有效

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典中法定继承遗主是否有效

    内容:二是为公民个人附加义务,即遗嘱继承人或受遗赠人应给某一公民尽一定义务。如果该遗嘱继承人或受遗赠人在没有正当理由不履行义务时,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。那么民法典中法定继承遗主是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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