# 离婚按揭房过户流程及费用 #

被浏览:456

张旭律师 2022-07-11 456 人收看
房产赠与过户的流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字),房产过户流程需要多长时间材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右,房产过户流程需要多长时间 材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
  • 《民法典》规定没有房产证的离婚按揭房需要办理公证、交易中心办理转绘等。根据相关法律规定,夫妻双方若是协议离婚的,应当签订离婚协议,离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 起诉离婚流程和费用,律师视角的分析

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    起诉离婚流程和费用,律师视角的分析

    内容:需要注意的是,起诉离婚的流程和费用可能因地区、案件复杂程度、当事人的情况等因素而有所不同,二、起诉离婚的费用律师费用:离婚案件一般需要委托律师代理,因此律师费用是离婚案件中最主要的费用支出,本文将从律师的角度,分析起诉离婚的流程和费用,并提供相关的法律依据和案例分析,同时,离婚案件的费用也可能较高,需要当事人根据自身情况进行权衡和决策,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,庭审:庭审是离婚案件的核心环节,原被告双方需要到庭参加庭审,并就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行陈述和辩论。

    黄东洁律师
    2023.08.22870人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,现在这个房子是在谁名下
  • 起诉离婚需要什么流程和费用

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    起诉离婚需要什么流程和费用

    内容:总结:起诉离婚流程和费用并没有统一的标准,需要根据具体案件、律师业务水平、工作量等因素综合考虑,考虑到案件的特殊性,律师采用了风险代理收费方式,即按照离婚财产的分割比例来收取律师费,案件难易程度:离婚案件的难易程度直接影响着律师的工作量,如涉及财产分割、子女抚养等问题,收费会相对较高,本文将从律师的角度进行分析,包含法律依据和案例分析,为大家揭秘起诉离婚流程和费用那些事儿,律师费:律师费是指聘请律师代理离婚案件所支付的费用。

    王学瑞律师
    2023.08.22195人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚后房子过户大概需要多少费用

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚后房子过户大概需要多少费用

    内容:夫妻办理离婚手续对于财产分割的问题总是要有很多的疑问。对关于这些问题做了一些资料整理大家可以看看。那么离婚后房子过户大概需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.05.307701人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚按揭房子怎么过户给一方

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚按揭房子怎么过户给一方

    内容:离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11604人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 法院起诉离婚房子过户费用是多少

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    法院起诉离婚房子过户费用是多少

    内容:法院起诉离婚房子过户费用是多少1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税,其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。那么法院起诉离婚房子过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11122人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 按揭二手房过户流程及费用

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    按揭二手房过户流程及费用

    内容:买方支付定金给卖方,卖方交付房产证给经纪方 。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。那么按揭二手房过户流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.0199人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    内容:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。关于离婚后房产过户给前妻需要多少费用的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11611人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚办理按揭房过户的流程是:1、双方先到按揭房所在当地的房管局进行网签;2、双方带上网签合同到核税窗口排号核税;3、双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续;4、缴费窗口缴税;5、领取新的产权证。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 离婚房子过户费用谁出

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚房子过户费用谁出

    内容:离婚房子过户哪方出过户费住房过户税费,需要双方当事人自行协议谁来承担。夫妻离婚,是依据离婚协议约定,把住房析产过户给一方当事人。关于离婚房子过户费用谁出的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.1188人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 按揭房离婚办理过户手续如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 双方离婚后房产过户需要什么费用

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    双方离婚后房产过户需要什么费用

    内容:离婚的房产过户费用包含的方面还不少,在我国的《婚姻法》中就有很明确的规定,以下的几种费用是一定要缴纳的。这个费用是针对没有离婚判决书的情况下就需要析产公证,只有进行了析产公证才能进行下一步的房产过户,当然针对费用也根据不同的城市来规定,通常这个费用都需要几百元不等,如果已经有了离婚判决书则不需要进行析产公证。在离婚的时候如果一方自动将房产赠与另一方,那么这个个人所得税是不需要缴纳的。在房产过户的时候需要缴纳交易手续费,这个费用按照产价的百分之二计算,所以具体还是要按照实际的计算。

    林艳英律师
    2022.03.29288人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 起诉离婚流程和费用

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    起诉离婚流程和费用

    内容:起诉离婚流程和费用:我国离婚分为两种不同的方式,一种是协议离婚,也就是指双方之间自愿离婚,还有一种是诉讼离婚,也就是要通过法院进行判决的。这两种情况下,都是需要当事人缴纳一定的费用的。那么其中的起诉离婚要多少钱呢?

    陈明月律师
    2023.05.1835人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    内容:办理好离婚房产析产手续之后,就正式进入了离婚房产过户的程序中,离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续,同时还需要到房管局办理免征契税申请,最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用,这个费用一般不会超过一百元,然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚,才采取这样的方式。这是协议离婚的情况,如果是通过诉讼来离婚的,情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件,除此以外还有房产证。

    张芸律师
    2022.03.29635人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    内容:离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11171人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚姻案件起诉离婚流程和费用

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚姻案件起诉离婚流程和费用

    内容:婚姻案件的起诉离婚诉讼流程和费用由起诉方来决定,诉讼方式有三种:协议离婚,立案离婚和普通离婚。

    崔玉君律师
    2023.02.0856人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少

    内容:离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费,离婚房屋过户给子女费用是多少呢一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,(1)公证费,按房价2%缴纳(2)评估费,按房价0.5%缴纳。

    段建国律师
    2022.05.265206人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少

    内容:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。关于夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.111072人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
张旭律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务269279人
  • 5分钟内回复