债务人抵房给债权人可以吗
导读:
债务人抵房给债权人可以吗民法典于2021年1月1日生效届时与民法典相冲突的条例废止相关的司法解释也会失效民法典生效前的规定债务人和债权人的确可以协商一致后债权人同意债务人以房产方式偿还并签订有效的房产抵偿债务协议书就可进行。双方为了明确有关权利义务特订立协议书如下第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认截止本协议签订之日止甲方累计欠乙方工程款合计人民币xx万元。第三条差价找补甲方以本协议第二条约定的房产作价xx万元抵偿乙方债务后由乙方找补甲方差价款人民币xx万元该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方如乙方未在约定期限内支付差价本协议认购行为无效。那么债务人抵房给债权人可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
债务人抵房给债权人可以吗民法典于2021年1月1日生效届时与民法典相冲突的条例废止相关的司法解释也会失效民法典生效前的规定债务人和债权人的确可以协商一致后债权人同意债务人以房产方式偿还并签订有效的房产抵偿债务协议书就可进行。双方为了明确有关权利义务特订立协议书如下第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认截止本协议签订之日止甲方累计欠乙方工程款合计人民币xx万元。第三条差价找补甲方以本协议第二条约定的房产作价xx万元抵偿乙方债务后由乙方找补甲方差价款人民币xx万元该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方如乙方未在约定期限内支付差价本协议认购行为无效。关于债务人抵房给债权人可以吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
债务人抵房给债权人可以吗
民法典于2021年1月1日生效届时与民法典相冲突的条例废止相关的司法解释也会失效民法典生效前的规定
债务人和债权人的确可以协商一致后债权人同意债务人以房产方式偿还并签订有效的房产抵偿债务协议书就可进行。
房产抵偿债务协议书
甲方xxxxx房地产开发有限公司
乙方
身份证号
鉴于
1、甲方因公司经营于x年x月x日起尚欠xxxxx股份有限公司工程款人民币xx万元。
2、因甲方无力以货币方式清偿工程款双方经友好协商乙方同意甲方以房产抵偿工程款。
双方为了明确有关权利义务特订立协议书如下
第一条
借款本息金额及还款方式
1.1双方确认截止本协议签订之日止甲方累计欠乙方工程款合计人民币xx万元。
乙方同意甲方以xx商业广场的住宅房抵偿工程款。
第二条
按债标的物概况
坐落地点xx市xx镇xxx路与xx大道
房号xxxxxx
总建筑面积xxxxxx
标的物价值抵债房产市场总价为人民币xxxxxxx元现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币xxxx万元。
第三条
差价找补
甲方以本协议第二条约定的房产作价xx万元抵偿乙方债务后由乙方找补甲方差价款人民币xx万元该款由乙
方于本协议签订之日起日内支付给甲方如乙方未在约定期限内支付差价本协议认购行为无效。
第四条
手续办理
本协议签订之日双方办理下列相关手续
签订商品房买卖合同(或商品房认购书)
由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票)
第五条
相关税费的承担
本协议签订后双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在商品房买卖合同中另行约定因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。
第六条
其他
本协议系双方真实意思表示一经签订双方均应严格履行。任何一方违约都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书原xxxxx房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。
本协议一式三份甲乙双方各执一份xx市房产管理局备案一份具有同等效力。
本协议经双方签字后生效。
甲方xxx
乙方xxx
法定代表人xx
委托代理人xxx
x年x月x日