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债务人可以用房产偿还债务吗

赵金保律师2022.01.30801人阅读
导读：

如果债务人无能力偿还债务不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪不会被追究刑责。因此此种情形下即便债权人起诉到人民法院且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。债权人可以在申请强制执行过程之中要求由执行法官主持双方制定分期还款协议在综合考虑到债务人的经济收入、生活成本、承受能力的情形下制定一个债务人可以接受的分期月度还款数额要求债务人秉承诚实信用的原则按照分期还款协议之中的约定定期履行分期偿还债务的义务。法律规定依据中华人民共和国民法通则108条、债务应当偿还暂时无能力偿还的经债权人同意或人民法院判决可以由债务人分期偿还。那么债务人可以用房产偿还债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

如果债务人无能力偿还债务不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪不会被追究刑责。因此此种情形下即便债权人起诉到人民法院且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。债权人可以在申请强制执行过程之中要求由执行法官主持双方制定分期还款协议在综合考虑到债务人的经济收入、生活成本、承受能力的情形下制定一个债务人可以接受的分期月度还款数额要求债务人秉承诚实信用的原则按照分期还款协议之中的约定定期履行分期偿还债务的义务。法律规定依据中华人民共和国民法通则108条、债务应当偿还暂时无能力偿还的经债权人同意或人民法院判决可以由债务人分期偿还。关于债务人可以用房产偿还债务吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

债务人可以用房产偿还债务吗

债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说如果债务人用房产用作抵押建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务则最好写一份协议然后再将房产过户到债权人名下。

如果债务人无能力偿还债务不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪不会被追究刑责。

因此此种情形下即便债权人起诉到人民法院且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。债务人客观上却无执行能力的判决也只能由债务人分期偿还债务。

债权人可以在申请强制执行过程之中要求由执行法官主持双方制定分期还款协议在综合考虑到债务人的经济收入、生活成本、承受能力的情形下制定一个债务人可以接受的分期月度还款数额要求债务人秉承诚实信用的原则按照分期还款协议之中的约定定期履行分期偿还债务的义务。

法律规定

依据中华人民共和国民法通则

108条、债务应当偿还暂时无能力偿还的经债权人同意或人民法院判决可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的由人民法院判决强制偿还。

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  • 问你好咨询一下关于欠一万元法院可拍卖债务人房产吗
    答债务人欠一万元的法院一般不会拍卖房产。由于房产的价值一般较高，所以法院在强制执行时，会采取查封、扣押、冻结、划拨等其他的较为适宜的强制措施。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
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  • 债务人无力偿还债务怎么办

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    债务人无力偿还债务怎么办

    内容：债务人无力偿还债务怎么办债务人无力偿还债务的处理方式具体如下1、可以申请调解尽量减少还款的数额。那么债务人无力偿还债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问你说债务人的资料是假的大部分人还要打折那我问你债务人有个尾仓的法人证单本人不知情是否也有责你说债务人的资料是假的担保人还要担责那我问你债务人有个伪造的房产证担保人不知情是否也有责任呢
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  • 债务人无力偿还债务怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债务人无力偿还债务怎么办

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    陈宗琼律师
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  • 问你好咨询一下关于法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务
    答清偿债务时，法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
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  • 债务人只有一套房产,能偿债吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    债务人只有一套房产,能偿债吗

    内容：债务人只有一套房产能偿债吗依据相关法律的规定房屋是债务人唯一的住房时人民法院只能对房屋进行查封但不能拍卖债务人的房屋偿还债务。相关法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。那么债务人只有一套房产,能偿债吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.30304人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务？
    答根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米，即使贾某全家在该房屋中居住，其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积，并且贾某全家已外出多年，并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。因此，对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
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  • 债务纠纷起诉书范本？以及债务人无力偿还债务怎么办？

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    债务纠纷起诉书范本？以及债务人无力偿还债务怎么办？

    内容：下面为大家详细介绍：债务纠纷起诉书范本？债务纠纷起诉书原告，男，19年月日生，族，住所地东莞市区路号室。现还款期限已届满，被告拒不还款。此致xx市第xx人民法院起诉人：xxx年月日债务人无力偿还债务怎么办？暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。破产是指当债务人的全部资产不以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均补偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务，并由法院宣告破产解散。那么债务纠纷起诉书范本？以及债务人无力偿还债务怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09499人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问债务人无力偿还债务会不会被司法拘留
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  • 采取执行措施后债务人仍不能偿还债务的怎么办

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    采取执行措施后债务人仍不能偿还债务的怎么办

    内容：可是当申请被法院准予执行，采取了执行措施后，发现被执行的债务人并没有对债务的偿还能力，这种情况对债权人来说会不会正如成语中所说的竹篮打水一场空呢？一打听才知道，李某的商店已经关门好几个月了。这个消息可谓是晴天霹雳，因为三年多下来，李某总共在胡某这里拖欠了四万元的货款还没有结算清楚。而依旧不履行还款义务的李某在胡某申请了强制执行后也依然因为没有偿还能力被中止了执行。如果存在债务虚假制造没有偿还能力的事实，那么是可以根据他的情节进行拘留罚款，严重的行为还要对其追究刑事责任。所以采取执行措施后债务人仍不能偿还债务，债务并不会消失。那么采取执行措施后债务人仍不能偿还债务的怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10405人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问债务人无力偿还债务，担保人怎么办
    答债务人无力偿还债务，担保人应当根据根据约定承担其担保责任，如果保证人在保证合同中约定对债务承担连带责任，当债务人不履行债务的时候，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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  • 民法典有抵押的房产可以偿还债务吗

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典有抵押的房产可以偿还债务吗

    内容：抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据法律上对抵押的明确规定抵押人在抵押期间转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典有抵押的房产可以偿还债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问债务人赠与房产,债权人可以行使撤销权吗
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  • 债务人没有偿还债务的能力该怎么办？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债务人没有偿还债务的能力该怎么办？

    内容：现今，民间债务纠纷很多，很多债权人由于债务人真没有任何还款能力，而导致债务高悬。下面为大家详细介绍：债务人没有偿还债务的能力该怎么办？暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。一般而言，夫妻双方在婚姻关系存续期间所负债务，为夫妻共同债务;对个人债务还是夫妻共同债务的性质难以确认的，由有直接证据证实承担义务的一方负主张夫妻双方共同承担债务的举证责任。当事人主张由夫妻一方承担债务，又举证不能的，人民法院也无法查实的，法院一般从公平分担举证责任角度出发，按夫妻共同债务处理。那么债务人没有偿还债务的能力该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09579人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问我是债务人，房产纠纷二审判决书下来之后协商和解阶段解除保全了之后还能重新对财产进行保全吗？并且在我同意保全的前提下法院不会驳回对方的保全吧？ 对财产保全可以只冻结银行卡不对微信支付宝冻结吗？可以自己设置冻结限额吗？ 协商成功，我可以告诉法院银行卡密码然后由法院来分配款项吗？费用是多少？
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  • 债务人无力偿还债务怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债务人无力偿还债务怎么办

    内容：欠钱不还，债权人往往只好通过法律手段来维护自身利益，债权人通过向法院诉讼要求债务人履行债务，通过法院判决生效后，债务人还是无力偿还债务怎么办呢？

    龙珊律师
    2023.05.1622人收看

  • 赵金保律师

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  • 问债务人的财产不足以偿还债务如何解决
    答如果债务人的财产不足以偿还债务的，可以主动与债权人协商分期或者延期偿还；协商不成的，债权人可以向法院起诉，并在胜诉后依法申请法院强制执行。债务人暂无财产可供执行时，可以中止执行；等到有财产时，再恢复执行。法律依据：《民法典》第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 第二百五十六条 有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行： （一）申请人表示可以延期执行的； （二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的； （五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后，恢复执行。
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  • 债务人无力偿还债务怎么办？

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    债务人无力偿还债务怎么办？

    内容：债务是企业和个人在发展过程中经常面对的问题之一，好的资金周转能力和风险控制能力可以有效避免债务问题的出现，但是有时候因为众多原因，债务人变成了无力偿还情况，给债权人造成了损失,如果债务人照单全收无力偿还，债权人也可能面临一定的风险和损失，而债务协商和重组则是双方寻求解决问题的一种妥协方式,综上所述，在企业和个人债务问题出现无法偿还的情况下，债权人需要寻求协商和法律途径，以确保自己的权益受到保障,这种方式下，保证人同意承担债务人的债务，从而保护债权人的权益，可降低对无力偿还债务可能产生的风险和损失。

    王熙律师
    2023.06.27904人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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  • 债务人可以用房产偿还债务吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债务人可以用房产偿还债务吗

    内容：如果债务人无能力偿还债务不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪不会被追究刑责。因此此种情形下即便债权人起诉到人民法院且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。债权人可以在申请强制执行过程之中要求由执行法官主持双方制定分期还款协议在综合考虑到债务人的经济收入、生活成本、承受能力的情形下制定一个债务人可以接受的分期月度还款数额要求债务人秉承诚实信用的原则按照分期还款协议之中的约定定期履行分期偿还债务的义务。法律规定依据中华人民共和国民法通则108条、债务应当偿还暂时无能力偿还的经债权人同意或人民法院判决可以由债务人分期偿还。那么债务人可以用房产偿还债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 债务人长期不还债怎么办?个人无力偿还债务怎么处理?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债务人长期不还债怎么办?个人无力偿还债务怎么处理?

    内容：债务人长期不还债怎么办?因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。如果超过三年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。个人无力偿还债务怎么处理?债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。如属于这种情况，由债务人分期偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。那么债务人长期不还债怎么办?个人无力偿还债务怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09310人收看

  • 周春花律师

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  • 债务人无力偿还债务,担保人有影响吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    债务人无力偿还债务,担保人有影响吗

    内容：然而，如果债务人无力偿还债务，担保人需要承担代偿责任，可能会面临经济风险和信用损失,那么，担保人的责任到底会对债务人无力偿还债务产生什么样的影响呢,综上所述，担保人的责任在债务人无力偿还债务的情况下有着复杂的影响,担保人的责任对债务人无力偿还债务有着直接的影响,担保人的存在使得债务人觉得即使自己无力偿还债务，也有人可以替他负责，从而导致债务问题的进一步恶化,在债务人无力偿还债务的情况下，债权人可能会向担保人追偿。

    于海明律师
    2023.12.07203人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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  • 债权人可以要求债务人的债务人进行偿还债务吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    债权人可以要求债务人的债务人进行偿还债务吗

    内容：但是在现实生活中，可能债务人对他人也享有债权，但是又不积极行使债权，会影响到债权人的债权。实际上，乙公司也是债权人，丙医院尚欠乙公司的货款也已到期，但是乙公司怠于实行追讨权。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。因此，在本案中，乙公司可以直接找丙医院行使债权，但是甲公司所行使的债权也只能是丙公司所欠甲公司的相应债务部分，而不能超出原债权的范围。故债权人不能要求债务人的债务人偿还债务。我国合同法第七十三条规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。那么债权人可以要求债务人的债务人进行偿还债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09656人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 有抵押房产的买卖注意事项有哪些？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    有抵押房产的买卖注意事项有哪些？

    内容：上家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的，那银行或者个人就是抵押权人，在债务人不能偿还债务时，抵押权人有权要求将房产拍卖用来清偿债务。要想购买有抵押的房屋并顺利办理过户交易手续，一般采用以下两种方式：第一种方式：上家先还清贷款，并从抵押权人处取得《他项权证》，然后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续，办完注销手续后一般七天左右就能办理过户交易手续。如果抵押权人是银行，需要向银行预约还款时间。那么有抵押房产的买卖注意事项有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务

    内容：怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务网友咨询：抵押到期,抵押人无法偿还债务,而且我家是借的别人的高利贷,有什么最快的方式把抵押的房子变成钱吗?抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。那么怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07846人收看

  • 李楠楠律师

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赵金保律师

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