民法典中拍卖取得资产是否应承担债务
导读:
第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭拍卖所得价款应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权但当事人另有约定的除外。那么民法典中拍卖取得资产是否应承担债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭拍卖所得价款应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权但当事人另有约定的除外。关于民法典中拍卖取得资产是否应承担债务的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
一、民法典中拍卖取得资产是否应承担债务
对债务人财产进行拍卖的竞拍人竞拍得财产后对债务人债务不承担责任只需要支付竞拍款。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭拍卖所得价款应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权不因拍卖而消灭但该权利继续存在于拍卖财产上对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
二、司法拍卖房产的流程
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续交纳保证金人数不足两人的不得举行拍卖会拍卖成交后买受人交纳的保证金充抵价款其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
3、拍卖成交后拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。