如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房

导读:
一如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房1婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。如果父母没有明确表示赠与一方拆迁安置房属于夫妻共同财产。2婚前一方的个人财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁以产权调换方式取得拆迁安置房且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。离婚时房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。二离婚诉讼财产怎么分配1男女平等原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。5夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗毁损灭失的另一方不予补偿。那么如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房1婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。如果父母没有明确表示赠与一方拆迁安置房属于夫妻共同财产。2婚前一方的个人财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁以产权调换方式取得拆迁安置房且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。离婚时房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。二离婚诉讼财产怎么分配1男女平等原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。5夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗毁损灭失的另一方不予补偿。关于如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
一如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房
1婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。
婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁将拆迁安置房登记在夫妻一方名下应视对子女的赠与。对此情况笔者认为应适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)第22条“当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方拆迁安置房属于夫妻共同财产。婚前一方的个人财产婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况。
2婚前一方的个人财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁以产权调换方式取得拆迁安置房且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产它只是婚前个人财产形式的一种转化其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价且以夫妻共同财产出资结清的此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为拆迁安置房是以产权调换方式取得的是对一方个人财产的转换不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
二离婚诉讼财产怎么分配
1男女平等原则。男女平等原则既反映在婚姻法的各条法律规范中又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利平等地承担共同债务的义务。
2照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”既可以在财产份额上给予女方适当多分也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产比如住房分配给女方。毕竟从习惯势力上从传统因素的影响所造成的障碍上从妇女的家务负担生理特点上讲离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱更需要社会给予更多的帮助。同时在分割夫妻共同财产时要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
3有利生活方便生活原则。在离婚分割共同财产时不应损害财产效用性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时应尽可能分给需要该生产资料能更好发挥该生产资料效用的一方在对共同财产中的生活资料进行分割时要尽量满足个人从事专业或职业需要以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有分得方应依公平原则按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
4权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
5夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗毁损灭失的另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求有利于避免不必要的纠纷。




