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协议离婚变更房产怎么处理

陈明月律师2022.02.01287人阅读
导读:

一房子贷款未到期的1携带以下证件和材料1离婚证2双方身份证3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。2到房管部门办理权属变更手续3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二按揭贷款已还清的房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。那么协议离婚变更房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一房子贷款未到期的1携带以下证件和材料1离婚证2双方身份证3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。2到房管部门办理权属变更手续3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二按揭贷款已还清的房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。关于协议离婚变更房产怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一房子贷款未到期的

1携带以下证件和材料

1离婚证

2双方身份证

3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。

2到房管部门办理权属变更手续

3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

二按揭贷款已还清的

房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的需提供抵押权人准予转移变更的证明。

当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的内地居民同香港居民澳门居民台湾居民华侨在中国内地自愿离婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

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  • 协议离婚后的财产分割问题怎么处理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    协议离婚后的财产分割问题怎么处理

    内容:同时也规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。但是人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈威胁等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。2一方在债权人主张财产偿还后可以向另一方追偿当事人的离婚协议或者人民法院的判决书裁定书调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的。3对已知未处理的财产登记离婚时分割财产协议中未涉及公司股权问题的解决。如果当事人明知或应当知道该财产的存在和实际占有状况却不提出分割要求的应视为其默认对方对该财产的所有权放弃分割要求。那么协议离婚后的财产分割问题怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.01385人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、双方可以先协商,协商一致签订孩子抚养权的协议。双方协商不成的,可以向法院提起诉讼。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 离婚房产名字变更手续流程怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚房产名字变更手续流程怎么处理

    内容:对于审查通过的,当事人缴纳税费之后房地产管理部门会依法核发过户单。{调取一级分类栏目}法律法规一《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若开发商未在规定时限内通知的,购房者有权要求退房。那么离婚房产名字变更手续流程怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.11.26136人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 起诉变更离婚协议书的处理:男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,可以在一年之内向法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议,人民法院应当受理。人民法院在审理过程中,如果没有发现订立人在订立协议时存在欺诈、胁迫行为的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
  • 刚买房要离婚,房产怎么处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    刚买房要离婚,房产怎么处理

    内容:刚买房要离婚,房产怎么处理夫妻共同财产原则上应均等分割。即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么刚买房要离婚,房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.02405人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚房产债务怎么样变更

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚房产债务怎么样变更

    内容:离婚房产债务怎么样变更债务转让是需要债权人同意的,如果房产债务的债权人是银行的,离婚时取得银行同意就能变更。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚房产债务怎么样变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.111074人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据法律上对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11328人收看
  • 龙珊律师

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  • 夫妻离婚对于属于夫妻共同财产的房产,可以双方协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院判决。对于婚前一方出首付并登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及升值部分需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 民法典中离婚协议登记后怎么变更

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典中离婚协议登记后怎么变更

    内容:一民法典中离婚协议登记后怎么变更民法典规定离婚协议书办理离婚登记后就会生效所以一般是不能变更的但发现一方有故意隐藏转移财产等行为或者想变更抚养权的可以另行向法院起诉。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)第五十五条离婚后父母一方要求变更子女抚养关系的或者子女要求增加抚养费的应当另行提起诉讼。那么民法典中离婚协议登记后怎么变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.011073人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议书公证后房子怎么处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚协议书公证后房子怎么处理

    内容:(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证婚后夫妻共同还贷的房屋离婚后如何分割虽然房屋是一方婚前购得但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。那么离婚协议书公证后房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.01249人收看
  • 冯清琴律师

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  • 离婚之后嫁妆怎么处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚之后嫁妆怎么处理

    内容:离婚之后嫁妆怎么处理结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与属于女方的婚前个人财产根据法律规定一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产离婚时不能进行分割。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产。哪些约定在离婚协议中是无效的1财产归子女很多伴侣在作财产约定时会考虑日后子女的抚育问题会约定某一部分的财产归子女所有。2不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有但实际没有办理产权更名手续同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时同样无法得到确认。实际上此类约定往往会认为限制离婚自由权而被认定为无效。那么离婚之后嫁妆怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.02145人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    内容:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 协议离婚孩子抚养权变更应该怎么做

    许瑞林律师

    许瑞林

    协议离婚孩子抚养权变更应该怎么做

    内容:哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定:(一)离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,应当另行起诉。(三)父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许二、变更抚养权的条件《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。根据以上规定,只要具有上述任意一个条件,即可向人民法院申请变更抚养权。那么协议离婚孩子抚养权变更应该怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 具体怎么分要根据判决
  • 协议离婚变更房产怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    协议离婚变更房产怎么处理

    内容:一房子贷款未到期的1携带以下证件和材料1离婚证2双方身份证3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。2到房管部门办理权属变更手续3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二按揭贷款已还清的房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。那么协议离婚变更房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.01287人收看
  • 于海明律师

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  • 房产证是登记在谁的名下,如果在您名下就属于您的
  • 签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办

    内容:人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.12477人收看
  • 杨一凡律师

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  • 协议离婚的房产价值怎么确定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    协议离婚的房产价值怎么确定

    内容:一协议离婚的房产价值怎么确定离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时习惯以购买时的价格计算及分割这在司法实践中是不能成立的。离婚双方对财产价值有争议的可通过协商竞价作价评估拍卖等形式确定和处理财产处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则不是必须委托中介机构评估。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。3离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。那么协议离婚的房产价值怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.01491人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚协议反悔怎么处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚协议反悔怎么处理

    内容:但一定条件下可以提起通过诉讼的方式要求重新分割分以下四种情况情况一离婚后对财产分割后悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院会受理。但是法院在审理后发现不存在订立财产分割协议时有欺诈胁迫等情形的会依法驳回当事人的诉讼请求。当事人达成的以协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成法院应当认定该财产分割协议没有生效并依法对夫妻共同财产进行分割。情况三离婚后对损害赔偿后悔的。但当事人在协议离婚时已明确表示放弃该项请求或者在离婚登记一年后提出的不予支持。协议离婚后一方反悔的应当向原婚姻登记机关申请解决。那么离婚协议反悔怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    内容:离婚协议对房产约定不清楚怎么维权男女双方签订离婚协议书的如果离婚协议书对房产分割约定不明确的双方可以补充约定约定不成的可提起诉讼解决。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。离婚协议不公平怎么办男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院受理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚协议对房产约定不清楚怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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陈明月律师

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