我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

婚内房产单独所有离婚后怎么处理

冯清琴律师2022.02.11243人阅读
导读:

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚内房产单独所有离婚后怎么处理

1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。

2.婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归头权人所有,增值部分中属于另一方应得的从容,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

4.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

5.离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 离婚时未成年子女名下房产怎么处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚时未成年子女名下房产怎么处理

    内容:离婚时未成年子女名下房产怎么处理房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的,一般由取得子女抚养权的一方代为保管。虽然购房款是夫妻共同财产,但是房子也登记在其儿子名下,视为夫妻双方对其儿子的赠与,该房产是区先生儿子的个人财产,欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割,离婚后,有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么离婚时未成年子女名下房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.12441人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 169
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    内容:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11243人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚房产债务怎么样变更

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚房产债务怎么样变更

    内容:离婚房产债务怎么样变更债务转让是需要债权人同意的,如果房产债务的债权人是银行的,离婚时取得银行同意就能变更。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚房产债务怎么样变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.111087人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 房产证是登记在谁的名下,如果在您名下就属于您的
  • 离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    内容:离婚怎么处理房产离婚时处理房产的方式可以因国家和地区而异,以下是一般情况下的建议:1. 协商划分财产:首先,您和您的配偶可以尝试通过协商划分共同财产,包括房产,离婚时处理房产问题需要双方达成一致意见,避免出现长时间的纠纷,离婚时如何处理各类房产问题首先,要清楚夫妻共同财产和个人财产的概念,总之,离婚时处理各类房产问题需要慎重处理,避免冲突和纠纷,因此,在处理房产分割时,最好咨询一位专业的离婚律师,以便根据您所在地区的法律和具体情况获得准确的法律建议。

    许瑞林律师
    2023.12.141009人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  • 离婚房产纠纷怎么处理

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚房产纠纷怎么处理

    内容:1、婚前一方单独购买的房产,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。2、双方共同出资购买、登记在双方名下。那么离婚房产纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.14399人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 男方婚内出轨离婚怎么处理?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    男方婚内出轨离婚怎么处理?

    内容:男方婚内出轨离婚怎么处理,男方出轨了要赔偿女方吗?男方出轨了要收集什么证据?男方出轨了会不会坐牢?

    孔孟廷律师
    2023.04.1033人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻已经离婚后债务_夫妻已分居未离婚婚内债务怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻已经离婚后债务_夫妻已分居未离婚婚内债务怎么办

    内容:夫妻已分居未离婚婚内债务怎么办夫妻已分居未离婚婚内债务的处理方式:先确认是属于夫妻共同债务还是个人债务,若认定为夫妻共同生活而产生,或由双方共同意思表示所负,则属于共同债务,由双方共同清偿,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

    陈宗琼律师
    2022.05.188368人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 房产写单独所有时离婚怎么分

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产写单独所有时离婚怎么分

    内容:房产写单独所有时离婚怎么分?房产写单独所有的,在离婚的时候,不用分割,直接归一方所有。在离婚时,应当对夫妻共同财产进行分割,对于其他的财产不用分割,财产原来是属于谁的,在离婚时就属于谁。

    翁玉素律师
    2023.05.0828人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚时怎么减少房产所有权波动?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚时怎么减少房产所有权波动?

    内容:夫妻共有的房产处理是离婚财产分割的一个重要问题,离婚时,夫妻共有的房产往往会引起所有权波动,影响财产的分配,案例:小刘与小韩离婚,双方共有一套位于重庆市的房产,分割协议是指夫妻协商,按照一定比例分割共有房产,案例:小刚与小杨离婚,双方共有一套位于广州市的房产,五、拍卖拍卖是指将共有房产通过拍卖形式进行变现,然后按比例分配所得款项。

    李楠楠律师
    2023.06.1528人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典中离婚房产共有的怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典中离婚房产共有的怎么处理

    内容:那么民法典中离婚房产共有的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11961人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 协议离婚变更房产怎么处理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    协议离婚变更房产怎么处理

    内容:一房子贷款未到期的1携带以下证件和材料1离婚证2双方身份证3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。2到房管部门办理权属变更手续3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二按揭贷款已还清的房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。那么协议离婚变更房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.01292人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 房产写单独所有时离婚怎么分

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房产写单独所有时离婚怎么分

    内容:房产写单独所有时离婚怎么分

    林艳英律师
    2023.05.1025人收看
  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据法律上对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11341人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 男方婚内出轨离婚怎么处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    男方婚内出轨离婚怎么处理

    内容:男方婚内出轨离婚怎么处理?男方出轨,离婚时女方如何争取更多的权益? 男方婚内出轨能否构成重婚罪?

    王熙律师
    2023.05.0545人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 离婚房产分割纠纷怎么处理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚房产分割纠纷怎么处理

    内容:离婚房产分割是房产纠纷中常见的案例之一。现在两人离婚,房屋归沈先生所有,婚后所还的按揭款王女士有权要求分割。另外,沈先生婚前交纳的首付款与婚后双方的还款共同保证了房屋能够增值,因此在离婚时,沈先生应当根据房屋增值部分和共同还贷款项所占比例合理补偿给王女士。女方认为,该房屋已经属于其婚前财产,不同意分割。”因此,在这个案例中男方起诉离婚时,提出要求分割房产的一半是没有法律依据的。那么离婚房产分割纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.29531人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
冯清琴律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务274810人
  • 5分钟内回复