刚买房要离婚,房产怎么处理
导读:
刚买房要离婚,房产怎么处理夫妻共同财产原则上应均等分割。即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么刚买房要离婚,房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刚买房要离婚,房产怎么处理夫妻共同财产原则上应均等分割。即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。关于刚买房要离婚,房产怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
刚买房要离婚,房产怎么处理
夫妻共同财产原则上应均等分割。在具体分割夫妻通过财产时应考虑生产生活的实际需要及财产来源等情况运用以下方法进行分割
(1)实物分割。
即是在不影响其财产的作用价值和特定效用的情况下对夫妻共同财产进行实际分配。夫妻双方应各自根据其风的份额取得应得的财产。
(2)价金分割。
即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。这种分割共同财产的方法是在共有物无法分割或分割后会有损其本身价值作用及其特殊用途时才使用的分割方法。
(3)价格补偿。
即是夫妻双方中的一方取得了共有物而另一方则获得相当于共有物一半价格的补偿取得价金。
在离婚分割共同财产时人民法院应进行调解由双方协议解决。调解的原则是合法自愿。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况(包括财产的性质数量质量来源等)双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。
共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产可以是物质资金或抽象财产在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。