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抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些

赵金保律师2022.02.07555人阅读
导读:

审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。而在一般情况下,债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务,也就是说,仅仅存在标的物的毁损灭失,不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。依照我国《担保法》第五十八条的规定二“当抵押物灭失时抵押权归于消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。那么抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。而在一般情况下,债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务,也就是说,仅仅存在标的物的毁损灭失,不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。依照我国《担保法》第五十八条的规定二“当抵押物灭失时抵押权归于消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。关于抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、抵押物毁损灭失后怎么办

1、抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行,在债务人不履行债务时,债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利,它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。

2、一般情况下,由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届满,债务人未履行债务或者未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前,债务人可以拒绝债权人的履行请求。只有在法律有明确规定的时候,债权人才可以要求债务人提前履行合同,比如抵押物的毁损灭失导致我国《合同法》第六十八条、六十九条所规定的情形出现的情况下,债权人可要求债务人提前清偿债务。而在一般情况下,债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务,也就是说,仅仅存在标的物的毁损灭失,不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。

二、抵押物损灭对抵押权的影响

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  • 最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?

    内容:第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10250人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 扣押抵押物是否影响抵押效力

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    扣押抵押物是否影响抵押效力

    内容:可以看出,抵押物查封是不会影响已经产生的抵押权的。但若该抵押权在查封后才设定,其效力这存在瑕疵。其次,抵押权必须合法有效。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此,抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时,抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的,抵押权人不能实现抵押权。那么扣押抵押物是否影响抵押效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09402人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 虚假抵押物担保代偿不报案对当事人有影响吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    虚假抵押物担保代偿不报案对当事人有影响吗

    内容:贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。具体确定各个量刑情节的调节比例时,应当综合平衡调节幅度与实际增减刑罚量的关系,确保罪责刑相适应。那么虚假抵押物担保代偿不报案对当事人有影响吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 邢颖律师

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  • 抵押物的破坏对抵押贷款的影响是什么

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    抵押物的破坏对抵押贷款的影响是什么

    内容:在债务关系中,债权人可能因抵押物的丧失而丧失抵押权。抵押物损灭对抵押权的影响需要明确的一个问题是,抵押物的毁损灭失,并不必然使有担保债权变为普通债权。依照我国《担保法》第五十八条的规定二当抵押物灭失时抵押权归于消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿,抵押物不存在,抵押权也就事实上无法实现,但根据抵押权的物上代位性,当抵押人因抵押物灭失而获得赔偿时,抵押权人仍然得就其赔偿金而优先受偿。抵押权人可以对抵押物的替代物行使抵押权,但这仅仅是对抵押物的保全,而不是抵押权的提前实现。那么抵押物的破坏对抵押贷款的影响是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 顺位抵押协议怎么写?什么是抵押权顺位的让与

    张芸律师

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    张芸

    顺位抵押协议怎么写?什么是抵押权顺位的让与

    内容:现抵押双方根据《中华人民共和国物权物法》第一百九十四条:“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。”因此,笔者认为抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。其三,顺位的让与应当登记,否则不能对抗第三人。抵押权顺位的让与分为绝对效力说和相对效力说。那么顺位抵押协议怎么写?什么是抵押权顺位的让与。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.10712人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 抵押物出租是否影响抵押权

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    抵押物出租是否影响抵押权

    内容:一些抵押人为了合理利用抵押物,充分发挥其经济价值,往往选择出租抵押物,那么对于抵押物出租是否影响抵押权很多人不清楚,所以下面催天下小编为大家解答。但是,当抵押权人准备实现抵押权时,抵押物上存在的租赁权可能会影响抵押物的拍卖变现。由于在不同时期,抵押物出租对于抵押权的实现有着截然不同的影响,因此,对于抵押权人而言,需要做到具体问题具体分析,最大限度地维护自身合法权益。那么抵押物出租是否影响抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09217人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 抵押物损灭对抵押权的影响有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    抵押物损灭对抵押权的影响有哪些

    内容:依照我国《担保法》第五十八条的规定二“当抵押物灭失时抵押权归于消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。”这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿,抵押物不存在,抵押权也就事实上无法实现,但根据抵押权的物上代位性,当抵押人因抵押物灭失而获得赔偿时,抵押权人仍然得就其赔偿金而优先受偿。抵押权人可以对抵押物的替代物行使抵押权,但这仅仅是对抵押物的保全,而不是抵押权的提前实现。那么抵押物损灭对抵押权的影响有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07635人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 什么情况下抵押权人能处置抵押物

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    什么情况下抵押权人能处置抵押物

    内容:关于抵押权人处置抵押物的其他规定如果抵押权人想要处理抵押人抵押物,需要事先通知抵押人。如果其抵押的财产涉及到其他共同的利益体的话,抵押权人有义务通知其他的享有此财产的抵押人。对于抵押人抵押的土地使用权和其土地上面的建筑物,抵押权人可以一起处理,但是处分所得到的货款,除了法律规定之外,应该优先缴纳土地使用权的税金,之后再得到清偿。抵押权人应该有效的保护自己的权益,在法律规定的范围合法维权。那么什么情况下抵押权人能处置抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10599人收看
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  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 实现担保物权抵押物被查封的冲突

    许瑞林律师

    许瑞林

    实现担保物权抵押物被查封的冲突

    内容:因此,抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。由此看来,实现担保物权抵押物被查封两者之间的冲突主要是在于,已经抵押的财产能否被查封以及被查封之后如何实现自己的抵押权。这两个问题的答案即是已抵押的财产可以被人民法院查封,但是这并不影响抵押权人对该抵押物的优先受偿。那么实现担保物权抵押物被查封的冲突。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10301人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 应消除抵押权效力的影响

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    应消除抵押权效力的影响

    内容:抵押权的效力包括:抵押权对有担保债权的效力、抵押权对抵押物的效力、抵押权对抵押权人的效力、抵押权对抵押人的效力。若抵押人对抵押物的处分影响了抵押物的价值,则可构成对抵押物的侵害,应承担赔偿责任。为此《担保法》第49条第1款规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。抵押人在其占有权受到不法妨害或侵害时,可以请求侵害人排除妨害、停止侵害、返还被侵占的抵押物等。那么应消除抵押权效力的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09272人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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  • 登记对抵押合同有什么影响

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    登记对抵押合同有什么影响

    内容:以未办理不动产抵押登记而否定抵押合同的效力,混淆抵押合同的生效与抵押权的设定。如无其他债权人对不动产抵押物主张权利或者不动产抵押合同无效的情况下,抵押权人要求抵押人补办登记的,法院应予支持。合同既已生效,对合同当事人就产生拘束力,负有办理抵押登记义务的当事人就应按合同履行。实践中有抵押人在不动产抵押合同签订后故意不办理抵押登记的情形,法院如查证属实,可依据担保法司法解释的规定,判令抵押人承担赔偿责任。那么登记对抵押合同有什么影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10478人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 抵押权被扣押后对孳息的影响

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    抵押权被扣押后对孳息的影响

    内容:《物权法》第197条第1款:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人除外。根据以上规定,发生法定事由后,抵押权人可以抵押物孳息清偿孳息收取费用、主债权利息和主债权。通说认为,抵押权效力及于抵押物扣押后之孳息。这意味着,所谓抵押权效力及于抵押物扣押后之孳息,此处之及于,包括对孳息的两种效力:第一,处分效力;第二,次序决定效力。那么抵押权被扣押后对孳息的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09436人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 抵押权人有权出租抵押物吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    抵押权人有权出租抵押物吗

    内容:抵押物的出租并不需要经过抵押权人的同意许可,租赁对抵押权的行使不受影响。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。鉴于抵押权的重要性,各国担保法律均对抵押担保制度作了较为详尽的规定,其中对抵押权人利益保护的规定更是重中之重。那么抵押权人有权出租抵押物吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.10348人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些

    内容:审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。而在一般情况下,债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务,也就是说,仅仅存在标的物的毁损灭失,不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。依照我国《担保法》第五十八条的规定二“当抵押物灭失时抵押权归于消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。那么抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07555人收看
  • 杨一凡律师

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  • 顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意

    内容:抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人的书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。因此,笔者认为抵押权顺位的处分只能发生在同一抵押物的抵押权人之间。那么顺位抵押是什么意思?抵押权顺位的让与是什么意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 段建国律师

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